中古戸建 足立区六木2丁目|足立区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
角地の為、通風良好です。 角地の為、通風良好です。
間取り 間取り
琉球表のお洒落な和室です。 琉球表のお洒落な和室です。
階段に窓があり、日中は照明を点けなくても明るいです。 階段に窓があり、日中は照明を点けなくても明るいです。
和室 和室
引き出しタイプの収納付き!大きなお鍋等、楽に出し入れできます。 引き出しタイプの収納付き!大きなお鍋等、楽に出し入れできます。
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
トールタイプのシューズボックス付きです。ご家族全員分の靴が収納出来そうですね! トールタイプのシューズボックス付きです。ご家族全員分の靴が収納出来そうですね!
リビング隣が和室となっており、引戸を開けて更に広いリビングダイニングとしてご利用いただく事も可能です。 リビング隣が和室となっており、引戸を開けて更に広いリビングダイニングとしてご利用いただく事も可能です。
居間・リビング 居間・リビング
洋室9帖 洋室9帖
洋室6.8帖 洋室6.8帖
浴室乾燥機付きの浴室です。窓もあり、換気がしやすく、カビの発生を抑えられます。 浴室乾燥機付きの浴室です。窓もあり、換気がしやすく、カビの発生を抑えられます。
中川北小学校 340m 中川北小学校 340m
十三中学校 1240m 十三中学校 1240m
八潮駅 1950m 八潮駅 1950m
綾瀬駅 4280m 綾瀬駅 4280m
亀有駅北口 3050m 亀有駅北口 3050m
周りに高い建物が無い為、眺望良好です。 周りに高い建物が無い為、眺望良好です。
三面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡の裏側が収納になっており、いつでも整理整頓できます。 三面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡の裏側が収納になっており、いつでも整理整頓できます。
2階トイレ隣に手洗いがあります。 2階トイレ隣に手洗いがあります。
洗面所 洗面所
温水洗浄便座付です。 温水洗浄便座付です。
南東側バルコニーは、夏場は西日を避けることができるため、室内の温度が上がりにくく、過ごしやすくなります。 南東側バルコニーは、夏場は西日を避けることができるため、室内の温度が上がりにくく、過ごしやすくなります。
約2.4帖のウォークインクローゼットです。 約2.4帖のウォークインクローゼットです。
約1.5帖のウォークインクローゼットです。 約1.5帖のウォークインクローゼットです。
和室には押入がついています。 和室には押入がついています。
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中古戸建て 空家
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POINT

◎南東角地で開放感あり◎日当り良好\【足立区専門!】ハウスドゥ千住曙町/空間のゆとりを感じさせる家◎

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 0帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6.8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
92.15 ㎡
土地面積
79.00 ㎡
築年月
2011 年1 月(築14 年)
住所
東京都足立区六木2丁目6-14 地図地図を見る
交通機関

つくばエクスプレス 八潮駅/バス 5分/桜木橋北詰 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】中川北小学校 340m
【中学校】十三中学校 1,240m
【その他】八潮駅 1,950m
学区について質問したい
ハウスドゥ 千住曙町 株式会社トーセキ
無理な営業は致しません。足立区で約60年ガス・住宅設備関連の企業として活動しております。ハウスドゥに行けば住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 そんなお店づくりを心掛けています。

この物件について

この物件は桜木橋北詰から徒歩4分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機を長持ちさせることができます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺340m圏内(徒歩5分)には中川北小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年03月実施
  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年03月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)

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東京都足立区の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 西 6.0m 公道 ) ( 南 4.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
ゆったりと暮らせる3LDK17.5帖の広々としたリビングダイニングキッチンは、家族でくつろぐのにぴったり。システムキッチン、洗面化粧台、温水洗浄便座は新品に交換済み。各居室に収納も充実しています。外壁、屋根も塗装済みで、安心して暮らせます。◎ウォークインクローゼット2ヵ所◎カウンター付き対面キッチン◎全室クロス張替、LED照明付き◎和室は琉球表で、落ち着いた雰囲気
物件番号
313003346149
自社管理番号
1500710000072
建築確認番号
--
登録日
2023/08/27
有効期限日
2024/05/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 千住曙町 株式会社トーセキ
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第109143号
  • 東京都足立区千住曙町37-33 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/火曜日・水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95015 お問い合わせ番号「14139-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

89,900円

土地固定資産税 45,500円

建物固定資産税 44,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都足立区の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/千代田区
高速IC数 24位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 42位1位/千代田区
買い物 小売店数 39位1位/千代田区
医療 病院数 7位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/新島村
交通事故発生件数 34位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都足立区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 足立区東和 80 95 2011年 木造 2019年1月 - 3月
3,000万円 足立区花畑 85 90 2011年 木造 2019年1月 - 3月
2,700万円 足立区神明 85 85 2011年 木造 2020年7月 - 9月
2,900万円 足立区扇 85 85 2011年 木造 2022年4月 - 6月
3,400万円 足立区保塚町 85 85 2011年 木造 2021年7月 - 9月
5,400万円 足立区千住 70 110 2011年 木造 2020年1月 - 3月
5,000万円 足立区千住宮元町 90 90 2011年 木造 2021年7月 - 9月
3,500万円 足立区千住宮元町 90 90 2011年 木造 2021年4月 - 6月
3,700万円 足立区南花畑 90 85 2011年 木造 2020年10月 - 12月
4,100万円 足立区南花畑 90 85 2011年 木造 2023年1月 - 3月

東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は足立区中川/建築年 1964年の100万円(2020年10月 - 12月)、最高値は足立区保木間/建築年 1989年の35,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,980万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地 80㎡、延床 95㎡、建築年 2011年の物件で価格差は、480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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角地の為、通風良好です。
間取り
琉球表のお洒落な和室です。
階段に窓があり、日中は照明を点けなくても明るいです。
和室
引き出しタイプの収納付き!大きなお鍋等、楽に出し入れできます。
キッチン
キッチン
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トールタイプのシューズボックス付きです。ご家族全員分の靴が収納出来そうですね!
リビング隣が和室となっており、引戸を開けて更に広いリビングダイニングとしてご利用いただく事も可能です。
居間・リビング
洋室9帖
洋室6.8帖
浴室乾燥機付きの浴室です。窓もあり、換気がしやすく、カビの発生を抑えられます。
中川北小学校 340m
十三中学校 1240m
八潮駅 1950m
綾瀬駅 4280m
亀有駅北口 3050m
周りに高い建物が無い為、眺望良好です。
三面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡の裏側が収納になっており、いつでも整理整頓できます。
2階トイレ隣に手洗いがあります。
洗面所
温水洗浄便座付です。
南東側バルコニーは、夏場は西日を避けることができるため、室内の温度が上がりにくく、過ごしやすくなります。
約2.4帖のウォークインクローゼットです。
約1.5帖のウォークインクローゼットです。
和室には押入がついています。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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