中古戸建 千ヶ瀬町1丁目|河辺駅から徒歩13分|青梅市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

3LDK+Sの間取りです。徒歩圏内に生活施設が充実していて新生活を安心してスタートできます。LDK+S 3LDK+Sの間取りです。徒歩圏内に生活施設が充実していて新生活を安心してスタートできます。LDK+S
落ち着いたお洒落な外観 落ち着いたお洒落な外観
駐車は2台可能です。 駐車は2台可能です。
【東側 前面道路】幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 【東側 前面道路】幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。
間取り 間取り
隣接した洋室同士のを開放しておくことでより広々とした空間を使用することができます! 隣接した洋室同士のを開放しておくことでより広々とした空間を使用することができます!
8帖洋室:窓からたっぷりと陽射しが降り注ぐ洋室は主寝室にぴったり。目覚めのいい朝を迎えれそうですね。ウォークインクローゼットがあるのでいつでも室内はスッキリ。 8帖洋室:窓からたっぷりと陽射しが降り注ぐ洋室は主寝室にぴったり。目覚めのいい朝を迎えれそうですね。ウォークインクローゼットがあるのでいつでも室内はスッキリ。
フリースペース:生活スタイルに合わせてお使いいただけます。 フリースペース:生活スタイルに合わせてお使いいただけます。
キッチン下には引き出し式の収納スペースもあり、小物などをしまうことができます。便利グッズを使って収納スペースを増やすこともできそうです。 キッチン下には引き出し式の収納スペースもあり、小物などをしまうことができます。便利グッズを使って収納スペースを増やすこともできそうです。
IH火を使わないためガスコンロより安全に使いやすく、使用後のお手入れも簡単です。 IH火を使わないためガスコンロより安全に使いやすく、使用後のお手入れも簡単です。
キッチンシンク:スポンジや小物などを置いておけるかごがついています。 キッチンシンク:スポンジや小物などを置いておけるかごがついています。
淡いグリーンの色合いの壁の浴室です。優しい色合いのバスルームなので1日の疲れを癒すことができますね。窓がついているので換気もしっかりできます。 淡いグリーンの色合いの壁の浴室です。優しい色合いのバスルームなので1日の疲れを癒すことができますね。窓がついているので換気もしっかりできます。
青梅第二小学校第二小学校 良く考える子思いやりのある子やりぬく子 自校給食 学童保育3園あり 940m 青梅第二小学校第二小学校 良く考える子思いやりのある子やりぬく子 自校給食 学童保育3園あり 940m
青梅市立第二中学校青梅市立第二中学校【教育目標】新しい時代を担う社会の一員としての自覚のもとに「自ら考え 進んで学ぶ生徒」「勤労と責任を重んじる生徒」「健やかな体と思いやりの心をもつ生徒」を育成す… 青梅市立第二中学校青梅市立第二中学校【教育目標】新しい時代を担う社会の一員としての自覚のもとに「自ら考え 進んで学ぶ生徒」「勤労と責任を重んじる生徒」「健やかな体と思いやりの心をもつ生徒」を育成す…
マルフジ 千ヶ瀬店マルフジ千ヶ瀬店では無料送迎バスを運行営業時間:平日(祝日)朝9:30~夜9:00土曜・日曜朝9:00~夜9:00 770m マルフジ 千ヶ瀬店マルフジ千ヶ瀬店では無料送迎バスを運行営業時間:平日(祝日)朝9:30~夜9:00土曜・日曜朝9:00~夜9:00 770m
ファミリーマート青梅千ヶ瀬店ファミリーマート青梅千ヶ瀬店千ヶ瀬2丁目交差点に位置するコンビニエンスストアです。 320m ファミリーマート青梅千ヶ瀬店ファミリーマート青梅千ヶ瀬店千ヶ瀬2丁目交差点に位置するコンビニエンスストアです。 320m
下奥多摩医院下奥多摩医院 診療時間/8時30分~18時(日、祝、水休み)内科、小児科、外科、麻酔科(ペインクリニック)、歯科、女性診療科(婦人科)駐車場 30台あり 770m 下奥多摩医院下奥多摩医院 診療時間/8時30分~18時(日、祝、水休み)内科、小児科、外科、麻酔科(ペインクリニック)、歯科、女性診療科(婦人科)駐車場 30台あり 770m
聖母幼稚園聖母幼稚園は、神様のあたたかい愛に包まれて、一人ひとりが大切にされ、命を尊び、「生きる」喜びにあふれた 家庭的な幼稚園です。混合クラスの保育 = 縦割り保育&横割り保育を実施しています… 聖母幼稚園聖母幼稚園は、神様のあたたかい愛に包まれて、一人ひとりが大切にされ、命を尊び、「生きる」喜びにあふれた 家庭的な幼稚園です。混合クラスの保育 = 縦割り保育&横割り保育を実施しています…
社会福祉法人千ヶ瀬保育会ちがせ保育園社会福祉法人千ヶ瀬保育会ちがせ保育園園庭には小さな築山やコテージがあり、美しい清流多摩川の傍の自然豊かな環境のもと、「子どもを大切にする保育」を目標にした陽… 社会福祉法人千ヶ瀬保育会ちがせ保育園社会福祉法人千ヶ瀬保育会ちがせ保育園園庭には小さな築山やコテージがあり、美しい清流多摩川の傍の自然豊かな環境のもと、「子どもを大切にする保育」を目標にした陽…
マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間10:00-21:00 定休日 元日 駐車場 600台 690m マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間10:00-21:00 定休日 元日 駐車場 600台 690m
東平公園東平公園 360m 東平公園東平公園 360m
青梅郵便局郵便窓口は平日と土曜日営業。ゆうゆう窓口は、平日と土曜日曜朝7時から夜20時まで営業しているので、普段お仕事で受け取ることができない荷物も窓口で受け取ることができて大変便利。隣に市役所も… 青梅郵便局郵便窓口は平日と土曜日営業。ゆうゆう窓口は、平日と土曜日曜朝7時から夜20時まで営業しているので、普段お仕事で受け取ることができない荷物も窓口で受け取ることができて大変便利。隣に市役所も…
庭:広めのお庭なのでお子様と遊んだり、ペットと遊んだりできそうですね。 庭:広めのお庭なのでお子様と遊んだり、ペットと遊んだりできそうですね。
洗面所:日差しが入るので明るい洗面所になっています。1階まで下りずに水栓を利用できるのは便利ですね 洗面所:日差しが入るので明るい洗面所になっています。1階まで下りずに水栓を利用できるのは便利ですね
トイレ:ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。ペーパーホルダーが2つあるのはうれしいですね。その上に小物を置くことができます。 トイレ:ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。ペーパーホルダーが2つあるのはうれしいですね。その上に小物を置くことができます。
駐車場:舗装された駐車場です。1台停めて頂くことが出来ます。 駐車場:舗装された駐車場です。1台停めて頂くことが出来ます。
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POINT

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基本情報

価格
2,650万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
108.48 ㎡
土地面積
128.97 ㎡ (公簿)
築年月
2010 年12 月(築14 年)
住所
東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目 地図地図を見る
交通機関

青梅線 河辺駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】青梅第二小学校 940m
【中学校】青梅市立第二中学校 191m
【コンビニ】コンビニ 320m
【スーパー】スーパー 770m
【公園】公園 360m
【ドラッグストア】ドラッグストア 690m
【その他】下奥多摩医院 770m
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この物件について

こちらの物件はJR青梅線を河辺駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺191m圏内(徒歩3分)には青梅市立第二中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、システムキッチン、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機

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東京都青梅市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載!ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆閑静な住宅街です。◆もしもの時に助かります!避難場所の中学校が近くて安心ですね。◆2駅利用可能の物件です!
物件番号
313003300084
自社管理番号
1366360001933
建築確認番号
--
登録日
2023/07/20
有効期限日
2024/05/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,650万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45635 お問い合わせ番号「56294-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

59,800円

土地固定資産税 30,200円

建物固定資産税 29,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,650万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都青梅市の住みやすさランキング

交通 駅数 20位1位/千代田区
高速IC数 5位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 18位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 45位1位/千代田区
買い物 小売店数 48位1位/千代田区
医療 病院数 5位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 17位1位/新島村
交通事故発生件数 51位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都青梅市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 青梅市今寺 150 105 平成23年 木造 2020年7月 - 9月
2,100万円 青梅市新町 120 100 平成22年 木造 2023年4月 - 6月
1,600万円 青梅市今井 180 100 平成22年 木造 2020年1月 - 3月
1,000万円 青梅市今井 180 100 平成22年 木造 2019年10月 - 12月
2,100万円 青梅市梅郷 210 85 平成22年 木造 2022年10月 - 12月
2,600万円 青梅市東青梅 130 100 平成24年 木造 2020年7月 - 9月
2,500万円 青梅市新町 120 95 平成24年 木造 2020年7月 - 9月
1,100万円 青梅市木野下 130 95 平成21年 木造 2020年7月 - 9月
1,400万円 青梅市河辺町 60 70 平成21年 木造 2020年7月 - 9月
1,800万円 青梅市藤橋 125 95 平成25年 木造 2020年4月 - 6月

東京都青梅市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は青梅市勝沼/建築年 昭和49年の90万円(2021年4月 - 6月)、最高値は青梅市長淵/建築年 平成27年の24,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,650万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地 150㎡、延床 105㎡、建築年 平成23年の物件で価格差は、1,250万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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落ち着いたお洒落な外観
駐車は2台可能です。
【東側 前面道路】幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。
間取り
隣接した洋室同士のを開放しておくことでより広々とした空間を使用することができます!
8帖洋室:窓からたっぷりと陽射しが降り注ぐ洋室は主寝室にぴったり。目覚めのいい朝を迎えれそうですね。ウォークインクローゼットがあるのでいつでも室内はスッキリ。
フリースペース:生活スタイルに合わせてお使いいただけます。
キッチン下には引き出し式の収納スペースもあり、小物などをしまうことができます。便利グッズを使って収納スペースを増やすこともできそうです。
IH火を使わないためガスコンロより安全に使いやすく、使用後のお手入れも簡単です。
キッチンシンク:スポンジや小物などを置いておけるかごがついています。
淡いグリーンの色合いの壁の浴室です。優しい色合いのバスルームなので1日の疲れを癒すことができますね。窓がついているので換気もしっかりできます。
青梅第二小学校第二小学校 良く考える子思いやりのある子やりぬく子 自校給食 学童保育3園あり 940m
青梅市立第二中学校青梅市立第二中学校【教育目標】新しい時代を担う社会の一員としての自覚のもとに「自ら考え 進んで学ぶ生徒」「勤労と責任を重んじる生徒」「健やかな体と思いやりの心をもつ生徒」を育成す…
マルフジ 千ヶ瀬店マルフジ千ヶ瀬店では無料送迎バスを運行営業時間:平日(祝日)朝9:30~夜9:00土曜・日曜朝9:00~夜9:00 770m
ファミリーマート青梅千ヶ瀬店ファミリーマート青梅千ヶ瀬店千ヶ瀬2丁目交差点に位置するコンビニエンスストアです。 320m
下奥多摩医院下奥多摩医院 診療時間/8時30分~18時(日、祝、水休み)内科、小児科、外科、麻酔科(ペインクリニック)、歯科、女性診療科(婦人科)駐車場 30台あり 770m
聖母幼稚園聖母幼稚園は、神様のあたたかい愛に包まれて、一人ひとりが大切にされ、命を尊び、「生きる」喜びにあふれた 家庭的な幼稚園です。混合クラスの保育 = 縦割り保育&横割り保育を実施しています…
社会福祉法人千ヶ瀬保育会ちがせ保育園社会福祉法人千ヶ瀬保育会ちがせ保育園園庭には小さな築山やコテージがあり、美しい清流多摩川の傍の自然豊かな環境のもと、「子どもを大切にする保育」を目標にした陽…
マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間10:00-21:00 定休日 元日 駐車場 600台 690m
東平公園東平公園 360m
青梅郵便局郵便窓口は平日と土曜日営業。ゆうゆう窓口は、平日と土曜日曜朝7時から夜20時まで営業しているので、普段お仕事で受け取ることができない荷物も窓口で受け取ることができて大変便利。隣に市役所も…
庭:広めのお庭なのでお子様と遊んだり、ペットと遊んだりできそうですね。
洗面所:日差しが入るので明るい洗面所になっています。1階まで下りずに水栓を利用できるのは便利ですね
トイレ:ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。ペーパーホルダーが2つあるのはうれしいですね。その上に小物を置くことができます。
駐車場:舗装された駐車場です。1台停めて頂くことが出来ます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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