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戸建 渋谷区幡ヶ谷3丁目｜幡ヶ谷駅から徒歩12分｜渋谷区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
＊2021年7月新築！築浅戸建 ＊生活導線を配慮した自由な設計 ＊カースペース有（車種による制限有）
基本情報
- 価格
- 9,380万円
- 間取り
-
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 5.8帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 収納 8.4帖(1階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 86.41 ㎡ (内法)
- 土地面積
- 63.62 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2021 年7 月（築3 年）
- 住所
-
東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅/徒歩12分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【コンビニ】コンビニ 80m
【スーパー】スーパー 400m
【公園】公園 300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
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月々の支払い額の目安を見る- 大成有楽不動産販売株式会社 新宿センター
- 新宿区・渋谷区・中野区・世田谷区を中心とした広い地域を担当しております。ＪＲ線をはじめ、京王線・小田急線・東京メトロなど鉄道停車駅のターミナル店舗のため、広域エリアのお客様が来店されております。
この物件について
この物件は京王電鉄京王線を幡ヶ谷駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、洗面台はトイレや浴室から独立しているので化粧やヘアメイクをするのにとても便利です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺80m圏内（徒歩1分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン、独立洗面台、クローゼット
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.4m 私道 )
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- 10.30㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 景観法
・一部隣地からの越境物あり ・建築確認面積：延床面積95.44？（別途カースペース9.57？） - 物件番号
- 313003286127
- 自社管理番号
- 35005610000770
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2022/01/08
- 有効期限日
- 2024/05/08
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(10)第3394号
- 東京都新宿区新宿４丁目3-20 城西新宿ビル3F
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
東京都渋谷区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
300,200円
土地固定資産税 107,200円
建物固定資産税 193,000円
この物件の固定資産税は、物件価格9,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都渋谷区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7,300万円 | 渋谷区本町 | 60 | 90 | 令和3年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 6,300万円 | 渋谷区幡ケ谷 | 70 | 85 | 令和3年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 7,900万円 | 渋谷区笹塚 | 55 | 80 | 令和3年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 14,000万円 | 渋谷区代々木 | 55 | 105 | 令和3年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 7,800万円 | 渋谷区笹塚 | 50 | -- | 令和3年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 7,700万円 | 渋谷区東 | 40 | 60 | 令和3年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 16,000万円 | 渋谷区代々木 | 90 | 125 | 令和3年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 6,300万円 | 渋谷区本町 | 35 | 70 | 令和3年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 10,000万円 | 渋谷区笹塚 | 110 | 115 | 令和3年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 12,000万円 | 渋谷区西原 | 65 | 105 | 令和2年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
東京都渋谷区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は渋谷区東／建築年 昭和38年の860万円（2019年1月 - 3月）、最高値は渋谷区神宮前／建築年 平成20年の79,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（9,380万円）と最も条件が近い物件は、7,300万円、土地 60㎡、延床 90㎡、建築年 令和3年の物件で価格差は、2,080万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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9,380万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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2SLDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 5.8帖 洋室 5.5帖 収納 8.4帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
