流山市西初石1丁目|江戸川台駅から徒歩12分|流山市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

148m2以上のゆとりある敷地に建つ、4LDK+書斎+フリースペースのある中古戸建てです♪ 148m2以上のゆとりある敷地に建つ、4LDK+書斎+フリースペースのある中古戸建てです♪
4LDKゆとりのある間取りです!リビングには床暖房が完備されており冬も暖かく過ごせます♪ 4LDKゆとりのある間取りです!リビングには床暖房が完備されており冬も暖かく過ごせます♪
バルコニーに面した洋室です!書斎もあるのでリモートワーク等もできますね♪ バルコニーに面した洋室です!書斎もあるのでリモートワーク等もできますね♪
フリースペースは趣味のスペースとしてもご利用もいいですね♪ フリースペースは趣味のスペースとしてもご利用もいいですね♪
窓を開けて畳で寛いでいると爽やかな風が入ります!ご来客時も重宝しますね♪ 窓を開けて畳で寛いでいると爽やかな風が入ります!ご来客時も重宝しますね♪
掃き出し窓からは明るい光と爽やかな風が入ります♪ 掃き出し窓からは明るい光と爽やかな風が入ります♪
対面キッチンでお料理しながら、リビングでくつろぐ家族との会話を楽しめます!勝手口付も嬉しいポイントです♪ 対面キッチンでお料理しながら、リビングでくつろぐ家族との会話を楽しめます!勝手口付も嬉しいポイントです♪
玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます♪ 玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます♪
ウッドデッキに面したリビングは3面採光で大きな窓から明るい光入ります♪ ウッドデッキに面したリビングは3面採光で大きな窓から明るい光入ります♪
15.5帖のリビングでご家族での団欒をお楽しみくださいね♪ 15.5帖のリビングでご家族での団欒をお楽しみくださいね♪
ダイニングテーブルをおいてお食事をお楽しみくださいね♪ ダイニングテーブルをおいてお食事をお楽しみくださいね♪
ゆっくりくつろぎたくなる浴室です!半身浴やボディケアなどの時間もお楽しみください♪ ゆっくりくつろぎたくなる浴室です!半身浴やボディケアなどの時間もお楽しみください♪
マルエツ初石店まで約1200m 徒歩約15分 車で約3分 マルエツ初石店まで約1200m 徒歩約15分 車で約3分
セブンイレブン流山江戸川台西3丁目店まで約556m 徒歩約7分 車で約2分 セブンイレブン流山江戸川台西3丁目店まで約556m 徒歩約7分 車で約2分
マツモトキヨシ初石店まで約911m 徒歩約12分 車で約3分 マツモトキヨシ初石店まで約911m 徒歩約12分 車で約3分
流山富士見台郵便局まで約1100m 徒歩約14分 車で約3分 流山富士見台郵便局まで約1100m 徒歩約14分 車で約3分
Big-A流山江戸川台西店まで約972m 徒歩約13分 車で約3分 Big-A流山江戸川台西店まで約972m 徒歩約13分 車で約3分
業務スーパー江戸川台店まで約1200m 徒歩約15分 車で約3分 業務スーパー江戸川台店まで約1200m 徒歩約15分 車で約3分
ウエルシア流山西初石店まで約912m 徒歩約12分 車で約3分 ウエルシア流山西初石店まで約912m 徒歩約12分 車で約3分
ファッションセンターしまむら江戸川台店まで約1400m 車で約4分 ファッションセンターしまむら江戸川台店まで約1400m 車で約4分
ガーデニングや家庭菜園も楽しめるウッドデッキです♪ ガーデニングや家庭菜園も楽しめるウッドデッキです♪
カフェテーブルをおいてtea timeなどお楽しみいただけます♪ カフェテーブルをおいてtea timeなどお楽しみいただけます♪
玄関前にはレンガが敷き詰められています♪ 玄関前にはレンガが敷き詰められています♪
朝の準備がはかどる三面鏡の洗面台です♪ 朝の準備がはかどる三面鏡の洗面台です♪
温水洗浄便座でトイレです!小窓があり、換気ができるのもうれしいポイントです! 温水洗浄便座でトイレです!小窓があり、換気ができるのもうれしいポイントです!
南面にあるバルコニーは日当り良好!広さも十分あり、雨の日が続いても洗濯物も一気に干せます♪ 南面にあるバルコニーは日当り良好!広さも十分あり、雨の日が続いても洗濯物も一気に干せます♪
駐車2台可能(車種による)。車だけではなく、バイクや自転車を置いてもいいですね♪ 駐車2台可能(車種による)。車だけではなく、バイクや自転車を置いてもいいですね♪
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中古戸建て
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POINT

・旧ポラス分譲住宅 ・ウッドデッキ付 ・駐車2台可能(車種による) ・南東道路 ・陽当たり・通風良好 ・書斎・フリースペース有

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基本情報

価格
3,730万円
間取り
4LDK
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建物面積
117.16 ㎡
土地面積
148.80 ㎡
築年月
2008 年10 月(築17 年)
住所
千葉県流山市西初石1丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道野田線 江戸川台駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】流山市立新川小学校 1,487m
【中学校】流山市立北部中学校 1,104m
【コンビニ】コンビニ 556m
【スーパー】スーパー 973m
【総合病院】総合病院 919m
【公園】公園 34m
【商店街】商店街 2,262m
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この物件について

この物件は東武鉄道野田線を江戸川台駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺556m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、専用庭、フローリング、バイク置き場、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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千葉県流山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 下旬
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法、文化財保護法、都市再生特別措置法
物件番号
312000892457
自社管理番号
1501160000219
建築確認番号
--
登録日
2024/11/25
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,730万円
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ かしわ店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9346号
  • 千葉県柏市十余二254番地684 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日、水曜日、お盆休み、年末年始
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-02559 お問い合わせ番号「43486-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

74,400円

土地固定資産税 42,600円

建物固定資産税 31,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,730万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県流山市の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 25位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 51位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 52位1位/館山市
買い物 小売店数 20位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 49位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/南房総市
交通事故発生件数 13位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県流山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,400万円 流山市駒木 135 120 2009年 木造 2023年7月 - 9月
1,800万円 流山市駒木 135 105 2009年 木造 2020年7月 - 9月
3,000万円 流山市西初石 140 105 2008年 木造 2021年7月 - 9月
2,400万円 流山市大字東深井 175 90 2008年 軽量鉄骨造 2023年7月 - 9月
2,700万円 流山市東初石 180 140 2008年 木造 2021年7月 - 9月
3,500万円 流山市大字三輪野山 145 115 2010年 木造 2020年1月 - 3月
1,400万円 流山市富士見台 160 95 2010年 木造 2020年4月 - 6月
3,500万円 流山市西初石 135 100 2010年 木造 2021年1月 - 3月
3,400万円 流山市三輪野山 165 115 2010年 木造 2021年4月 - 6月
2,400万円 流山市江戸川台東 165 120 2010年 木造 2021年1月 - 3月

千葉県流山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は流山市駒木/建築年 1971年の15万円(2021年10月 - 12月)、最高値は流山市おおたかの森南/建築年 1980年の14,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,730万円)と最も条件が近い物件は、3,400万円、土地 135㎡、延床 120㎡、建築年 2009年の物件で価格差は、330万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4LDKゆとりのある間取りです!リビングには床暖房が完備されており冬も暖かく過ごせます♪
バルコニーに面した洋室です!書斎もあるのでリモートワーク等もできますね♪
フリースペースは趣味のスペースとしてもご利用もいいですね♪
窓を開けて畳で寛いでいると爽やかな風が入ります!ご来客時も重宝しますね♪
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対面キッチンでお料理しながら、リビングでくつろぐ家族との会話を楽しめます!勝手口付も嬉しいポイントです♪
玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます♪
ウッドデッキに面したリビングは3面採光で大きな窓から明るい光入ります♪
15.5帖のリビングでご家族での団欒をお楽しみくださいね♪
ダイニングテーブルをおいてお食事をお楽しみくださいね♪
ゆっくりくつろぎたくなる浴室です!半身浴やボディケアなどの時間もお楽しみください♪
マルエツ初石店まで約1200m 徒歩約15分 車で約3分
セブンイレブン流山江戸川台西3丁目店まで約556m 徒歩約7分 車で約2分
マツモトキヨシ初石店まで約911m 徒歩約12分 車で約3分
流山富士見台郵便局まで約1100m 徒歩約14分 車で約3分
Big-A流山江戸川台西店まで約972m 徒歩約13分 車で約3分
業務スーパー江戸川台店まで約1200m 徒歩約15分 車で約3分
ウエルシア流山西初石店まで約912m 徒歩約12分 車で約3分
ファッションセンターしまむら江戸川台店まで約1400m 車で約4分
ガーデニングや家庭菜園も楽しめるウッドデッキです♪
カフェテーブルをおいてtea timeなどお楽しみいただけます♪
玄関前にはレンガが敷き詰められています♪
朝の準備がはかどる三面鏡の洗面台です♪
温水洗浄便座でトイレです!小窓があり、換気ができるのもうれしいポイントです!
南面にあるバルコニーは日当り良好!広さも十分あり、雨の日が続いても洗濯物も一気に干せます♪
駐車2台可能(車種による)。車だけではなく、バイクや自転車を置いてもいいですね♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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