天井高2.5m 流山おおたかの森駅利用 街並みキレイな区画整理地|流山おおたかの森駅から徒歩17分|流山市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
【スーパー】ビッグ・エー柏西原店まで1070m 【スーパー】ビッグ・エー柏西原店まで1070m
【スーパー】FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西原店まで940m 【スーパー】FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西原店まで940m
【ディスカウントショップ】ジェーソン 柏西原店まで817m 【ディスカウントショップ】ジェーソン 柏西原店まで817m
【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー 柏西原店まで1176m 【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー 柏西原店まで1176m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 柏西原店まで1089m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 柏西原店まで1089m
【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 柏西原店まで1190m 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 柏西原店まで1190m
【ペットショップ】ケンネル薫 柏店まで1018m 【ペットショップ】ケンネル薫 柏店まで1018m
【内科】中村内科クリニックまで891m 【内科】中村内科クリニックまで891m
【産婦人科】川崎レディースクリニックまで777m 【産婦人科】川崎レディースクリニックまで777m
【中学校】流山市立常盤松中学校まで582m 【中学校】流山市立常盤松中学校まで582m
【スポーツ施設】初石サンシャインゴルフまで1563m 【スポーツ施設】初石サンシャインゴルフまで1563m
【レンタカー】ニッポンレンタカー TX流山おおたかの森駅前まで1425m 【レンタカー】ニッポンレンタカー TX流山おおたかの森駅前まで1425m
【小学校】流山市立八木北小学校まで716m 【小学校】流山市立八木北小学校まで716m
区画図 区画図
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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中古戸建て 空家
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POINT

街並みキレイなロケーション 周辺は、住宅展示場みたいな美しい建物ばかり うっとり見惚れるご近所さん  区画整理地 流山おおたかの森駅利用 天井高2.5mの解放的なリビング 水回りは全部新規交換最新設備

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基本情報

価格
5,380万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階) 和室 3帖(1階) 洋室 3帖(1階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
93.55 ㎡ (内法)
土地面積
103.79 ㎡ (公簿)
築年月
1998 年12 月(築26 年)
住所
千葉県流山市おおたかの森北3丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道野田線 流山おおたかの森駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】流山市立八木北小学校 716m
【中学校】流山市立常盤松中学校 582m
【コンビニ】コンビニ 1,089m
【スーパー】スーパー 1,070m
【総合病院】総合病院 1,246m
【公園】公園 1,187m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,190m
【商店街】商店街 817m
【その他】ザ・ダイソー 柏西原店 1,176m
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株式会社東峰
【皆様の『人生という名の物語』に登場させて頂く事に感謝し、「出会えて良かった」と言って頂けるサービスを致します】フットワークの軽さが自慢◎迷ったらひとまず相談♪お問い合わせは24時間365日受付中♪

この物件について

この物件は東武鉄道野田線を流山おおたかの森駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.50帖です。周辺582m圏内(徒歩8分)には流山市立常盤松中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、下駄箱、オートバス、高温差湯式

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年10月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
バルコニー給湯器をエコジョーズへ新規交換 シロアリ予防 コンセント・スイッチ新規交換 ポスト 床下収

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千葉県流山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北 4.0m 公道 間口10.0m ) ( 東 6.0m 公道 間口7.3m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
120%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
車のアクセスも良好 流山ICまで車で14分 高速道路近くて便利  どの部屋も収納たっぷり、引っ越しを機に不用品を手放して 新生活からスッキリ片付く、ゆったりくつろぐ 空間づくりが楽しみになりますね あたらしい井草の香り 和室3帖 ちょっと疲れたら、ソファよりも、畳にゴロン。大の字に伸びて、背筋が気持ちいい 
物件番号
312000890259
自社管理番号
1452530000755
建築確認番号
--
登録日
2024/11/22
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,380万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東峰
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第17953号
  • 千葉県松戸市金ケ作408-333 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-98276 お問い合わせ番号「63330-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

93,100円

土地固定資産税 61,500円

建物固定資産税 31,600円

この物件の固定資産税は、物件価格5,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県流山市の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 25位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 51位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 52位1位/館山市
買い物 小売店数 20位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 49位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/南房総市
交通事故発生件数 13位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県流山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 流山市南流山 100 85 1999年 木造 2022年1月 - 3月
1,200万円 流山市名都借 95 85 1999年 木造 2019年4月 - 6月
1,600万円 流山市東初石 90 90 1999年 木造 2022年4月 - 6月
2,700万円 流山市野々下 120 105 1999年 木造 2023年7月 - 9月
980万円 流山市長崎 100 85 1998年 木造 2021年10月 - 12月
2,000万円 流山市加 100 85 1998年 木造 2023年10月 - 12月
2,600万円 流山市野々下 100 95 1998年 木造 2021年7月 - 9月
1,500万円 流山市南流山 100 110 1998年 木造 2019年10月 - 12月
1,400万円 流山市野々下 115 95 1998年 木造 2020年1月 - 3月
3,500万円 流山市西初石 120 120 1998年 木造 2020年10月 - 12月

千葉県流山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は流山市駒木/建築年 1971年の15万円(2021年10月 - 12月)、最高値は流山市おおたかの森南/建築年 1980年の14,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(5,380万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地 100㎡、延床 85㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、2,680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【スーパー】ビッグ・エー柏西原店まで1070m
【スーパー】FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西原店まで940m
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【産婦人科】川崎レディースクリニックまで777m
【中学校】流山市立常盤松中学校まで582m
【スポーツ施設】初石サンシャインゴルフまで1563m
【レンタカー】ニッポンレンタカー TX流山おおたかの森駅前まで1425m
【小学校】流山市立八木北小学校まで716m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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