船橋市芝山6丁目戸建|高根木戸駅から徒歩12分|船橋市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

2014年完成、築9年の人口芝の庭付き4LDK 2014年完成、築9年の人口芝の庭付き4LDK
全室洋室!大型ロフト付きで収納力もばっちり! 全室洋室!大型ロフト付きで収納力もばっちり!
日当たりの良い2階のお部屋は各部屋2面採光 日当たりの良い2階のお部屋は各部屋2面採光
嬉しいエアコン、照明付き 嬉しいエアコン、照明付き
6.5帖の洋室には大型ロフト付き 6.5帖の洋室には大型ロフト付き
使わないときの梯子は仕舞えば邪魔になりません 使わないときの梯子は仕舞えば邪魔になりません
天井高もあり実用的なロフトです 天井高もあり実用的なロフトです
玄関も明るく綺麗でお客さんも呼びたくなりますね 玄関も明るく綺麗でお客さんも呼びたくなりますね
カップボード付きのキッチンならお料理もはかどります カップボード付きのキッチンならお料理もはかどります
玄関はダブルロックでセキュリティ面も安心 玄関はダブルロックでセキュリティ面も安心
土間スペースもしっかり確保されています 土間スペースもしっかり確保されています
約20帖の広いリビングなら思う存分くつろげます 約20帖の広いリビングなら思う存分くつろげます
対面式のキッチンからはリビングも一望できます 対面式のキッチンからはリビングも一望できます
追い炊き機能付きの広い浴室なら家族みんなリラックスできます 追い炊き機能付きの広い浴室なら家族みんなリラックスできます
セブンイレブン 船橋芝山6丁目店 徒歩約3分 約223m セブンイレブン 船橋芝山6丁目店 徒歩約3分 約223m
ウエルシア 船橋新高根店 徒歩約4分 約300m ウエルシア 船橋新高根店 徒歩約4分 約300m
コープみらい ミニコープ芝山店 徒歩約11分 約878m コープみらい ミニコープ芝山店 徒歩約11分 約878m
イオン高根木戸店 徒歩約12分 約890m イオン高根木戸店 徒歩約12分 約890m
3口ガスコンロは今回のリフォームで新設! 3口ガスコンロは今回のリフォームで新設!
給湯の調節もワンタッチで楽々です 給湯の調節もワンタッチで楽々です
エアコン3台完備(内部クリーニング済み) エアコン3台完備(内部クリーニング済み)
日当たりを遮るような建物も見当たりません 日当たりを遮るような建物も見当たりません
人工芝で綺麗に処理されています 人工芝で綺麗に処理されています
来訪者もモニターで確認ができて安心 来訪者もモニターで確認ができて安心
洗面台も明るく清潔感があります 洗面台も明るく清潔感があります
温水洗浄便座も新品交換済み 温水洗浄便座も新品交換済み
ワイドなバルコニーでお洗濯物もたくさん干せます ワイドなバルコニーでお洗濯物もたくさん干せます
車種によっては2台とめられます 車種によっては2台とめられます
大きなクローゼットにはお洋服以外にもたくさん仕舞えます 大きなクローゼットにはお洋服以外にもたくさん仕舞えます
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中古戸建て 空家
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POINT

〇●築9年の築浅人工芝の庭付き4LDK!●〇 ・全室フローリングで使い勝手良好 ・約7.5帖のロフト付き ・閑静な住宅地に立地 ・陽当たり良好、通風良好 ・カースペース完備(車種により2台まで)

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
97.70 ㎡
土地面積
117.71 ㎡
築年月
2014 年12 月(築10 年)
住所
千葉県船橋市芝山6丁目 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 高根木戸駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立芝山東小学校 1,379m
【中学校】船橋市立芝山中学校 1,651m
【コンビニ】コンビニ 219m
【スーパー】スーパー 827m
【総合病院】総合病院 897m
【公園】公園 782m
【商店街】商店街 829m
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この物件について

こちらの物件は徒歩12分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺219m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ロフト付き、専用庭、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年05月実施
  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年05月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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千葉県船橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 5.0m 公道 間口2.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
--
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
[物件のおすすめポイント] ・明るい対面キッチンからは広いリビングが一望! ・リビングから眺められるお庭も綺麗で癒されます! ・前面道路は5mでお車の出し入れも楽々! ・南面も開放感あり陽当たり風通し良好! ・キッチンにはカップボード付きで食器も好きなだけ揃えられます! ・洗面台、ガスコンロ等新品交換済み! ・宅配BOXも新設しました! ・キッチン水栓は浄水機能付きでお料理にも安心!
物件番号
312000879680
自社管理番号
1204120008693
建築確認番号
--
登録日
2024/06/07
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
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金利
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外観:312000879680
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 緑が丘支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32-4 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04110 お問い合わせ番号「44788-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

76,900円

土地固定資産税 34,000円

建物固定資産税 42,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,000万円 船橋市藤原 110 95 2015年 木造 2022年7月 - 9月
3,300万円 船橋市前貝塚町 110 100 2015年 木造 2022年1月 - 3月
3,400万円 船橋市滝台 125 105 2015年 木造 2021年1月 - 3月
7,000万円 船橋市夏見 105 130 2015年 木造 2023年1月 - 3月
2,800万円 船橋市丸山 130 105 2015年 木造 2021年7月 - 9月
2,600万円 船橋市三咲 135 100 2015年 木造 2019年7月 - 9月
3,800万円 船橋市薬円台 135 100 2015年 木造 2022年10月 - 12月
3,500万円 船橋市高根台 135 100 2015年 木造 2022年7月 - 9月
4,100万円 船橋市東中山 95 90 2015年 木造 2022年4月 - 6月
4,500万円 船橋市海神 95 105 2015年 木造 2022年10月 - 12月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は船橋市飯山満町/建築年 の20万円(2023年7月 - 9月)、最高値は船橋市本中山/建築年 2024年の28,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,980万円)と最も条件が近い物件は、3,000万円、土地 110㎡、延床 95㎡、建築年 2015年の物件で価格差は、20万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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天井高もあり実用的なロフトです
玄関も明るく綺麗でお客さんも呼びたくなりますね
カップボード付きのキッチンならお料理もはかどります
玄関はダブルロックでセキュリティ面も安心
土間スペースもしっかり確保されています
約20帖の広いリビングなら思う存分くつろげます
対面式のキッチンからはリビングも一望できます
追い炊き機能付きの広い浴室なら家族みんなリラックスできます
セブンイレブン 船橋芝山6丁目店 徒歩約3分 約223m
ウエルシア 船橋新高根店 徒歩約4分 約300m
コープみらい ミニコープ芝山店 徒歩約11分 約878m
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給湯の調節もワンタッチで楽々です
エアコン3台完備(内部クリーニング済み)
日当たりを遮るような建物も見当たりません
人工芝で綺麗に処理されています
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洗面台も明るく清潔感があります
温水洗浄便座も新品交換済み
ワイドなバルコニーでお洗濯物もたくさん干せます
車種によっては2台とめられます
大きなクローゼットにはお洋服以外にもたくさん仕舞えます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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