船橋市七林町 中古戸建|北習志野駅から徒歩9分|船橋市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

現地写真です。 現地写真です。
前面道路を含めた現地写真です。 前面道路を含めた現地写真です。
間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。 間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
ご家族を見守りながら家事が捗る対面式キッチン。お料理をしながらご家族のサポートも可能です。 ご家族を見守りながら家事が捗る対面式キッチン。お料理をしながらご家族のサポートも可能です。
カウンターキッチン越しに調理中の奥様との会話も楽しめるダイニングキッチン。 カウンターキッチン越しに調理中の奥様との会話も楽しめるダイニングキッチン。
いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。 いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。
家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。 家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。
リビングダイニングになります。ご家族そろっての素敵な空間になりそうですね。 リビングダイニングになります。ご家族そろっての素敵な空間になりそうですね。
ご家族の温かい時間を演出するダイニングスペースです。 ご家族の温かい時間を演出するダイニングスペースです。
2面採光の明るい洋室です。 2面採光の明るい洋室です。
浴室に窓があり、風通しもバッチリ。カビも防げますね。 浴室に窓があり、風通しもバッチリ。カビも防げますね。
船橋市立七林小学校まで約390m(徒歩5分) 船橋市立七林小学校まで約390m(徒歩5分)
船橋市立七林中学校まで約610m(徒歩8分) 船橋市立七林中学校まで約610m(徒歩8分)
ひかり保育園まで約770m(徒歩10分) ひかり保育園まで約770m(徒歩10分)
飯山満幼稚園まで約1050m(徒歩14分) 飯山満幼稚園まで約1050m(徒歩14分)
共立習志野台病院まで約970m(徒歩13分) 共立習志野台病院まで約970m(徒歩13分)
お住まいからの眺望です。 お住まいからの眺望です。
給湯のコントロールパネルです。 給湯のコントロールパネルです。
独立洗面台の横にはランドリースペースがございます。 独立洗面台の横にはランドリースペースがございます。
洗面・脱衣所は1階にございます。 洗面・脱衣所は1階にございます。
訪問者を確認できるTVモニター付きインターフォンです。 訪問者を確認できるTVモニター付きインターフォンです。
洗面化粧台です。朝の身支度から1日が始まります。 洗面化粧台です。朝の身支度から1日が始まります。
ほっと安らげるトイレ空間です。 ほっと安らげるトイレ空間です。
各階にトイレを設けており、ご家族が揃う時もゆとりをもってご利用いただけます。 各階にトイレを設けており、ご家族が揃う時もゆとりをもってご利用いただけます。
お洗濯ものを気持ち良く太陽の光で干せるのが嬉しいですね。 お洗濯ものを気持ち良く太陽の光で干せるのが嬉しいですね。
駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。 駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペースを設置。 いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペースを設置。
中の物を確認しやすく、取り出しやすい収納スペース。お部屋を広々とお使いいただけます。 中の物を確認しやすく、取り出しやすい収納スペース。お部屋を広々とお使いいただけます。
自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。 自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。
和室スペースです。畳のお部屋は寛げる空間ですね。 和室スペースです。畳のお部屋は寛げる空間ですね。
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中古戸建て 空家
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POINT

2024年6月リフォーム済のお住まいです。瑕疵保険(国交省指定)保証付住宅です。床下収納付でスッキリ暮らせます。LDK15畳以上。

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基本情報

価格
2,750万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.44 ㎡
土地面積
104.74 ㎡ (公簿)
築年月
2004 年7 月(築21 年)
住所
千葉県船橋市七林町 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 北習志野駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立七林小学校 390m
【中学校】船橋市立七林中学校 610m
【スーパー】スーパー 1,510m
【総合病院】総合病院 970m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【その他】ひかり保育園 770m
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この物件について

こちらの物件は徒歩9分の場所に位置しています。トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。周辺390m圏内(徒歩5分)には船橋市立七林小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、洗浄機能付きトイレ、瑕疵保険(国交省指定)保証付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • トイレ
  • 給湯器
内装
2024年06月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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千葉県船橋市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
高度地区 法22条区域
物件番号
312000859790
自社管理番号
1473390002265
建築確認番号
--
登録日
2024/08/31
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,750万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 船橋店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 千葉県船橋市夏見台3丁目8-1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-98641 お問い合わせ番号「43566-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

47,500円

土地固定資産税 31,400円

建物固定資産税 16,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,750万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 船橋市三山 105 115 2004年 木造 2019年1月 - 3月
1,500万円 船橋市習志野台 100 100 2004年 木造 2021年7月 - 9月
3,000万円 船橋市山手 100 100 2004年 木造 2020年10月 - 12月
1,100万円 船橋市三山 100 95 2004年 木造 2020年10月 - 12月
1,600万円 船橋市丸山 120 100 2004年 木造 2020年7月 - 9月
2,400万円 船橋市上山町 120 95 2004年 木造 2023年7月 - 9月
2,600万円 船橋市山手 125 110 2004年 木造 2019年7月 - 9月
1,400万円 船橋市新高根 165 100 2004年 木造 2021年4月 - 6月
1,600万円 船橋市大穴北 165 100 2004年 木造 2023年7月 - 9月
2,400万円 船橋市二和東 165 120 2004年 木造 2020年4月 - 6月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は船橋市飯山満町/建築年 の20万円(2023年7月 - 9月)、最高値は船橋市本中山/建築年 2024年の28,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,750万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地 105㎡、延床 115㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、1,250万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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船橋市立七林小学校まで約390m(徒歩5分)
船橋市立七林中学校まで約610m(徒歩8分)
ひかり保育園まで約770m(徒歩10分)
飯山満幼稚園まで約1050m(徒歩14分)
共立習志野台病院まで約970m(徒歩13分)
お住まいからの眺望です。
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独立洗面台の横にはランドリースペースがございます。
洗面・脱衣所は1階にございます。
訪問者を確認できるTVモニター付きインターフォンです。
洗面化粧台です。朝の身支度から1日が始まります。
ほっと安らげるトイレ空間です。
各階にトイレを設けており、ご家族が揃う時もゆとりをもってご利用いただけます。
お洗濯ものを気持ち良く太陽の光で干せるのが嬉しいですね。
駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペースを設置。
中の物を確認しやすく、取り出しやすい収納スペース。お部屋を広々とお使いいただけます。
自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。
和室スペースです。畳のお部屋は寛げる空間ですね。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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