新築一戸建て千葉県船橋市芝山7丁目|飯山満駅から徒歩16分|船橋市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
風通しが良く、開放感あふれるお部屋です 風通しが良く、開放感あふれるお部屋です
閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活 閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く住まい 溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く住まい
間取り 間取り
溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く住まい 溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く住まい
便利な全居室収納スペース付 便利な全居室収納スペース付
風通しが良く、開放感あふれるお部屋です 風通しが良く、開放感あふれるお部屋です
お料理に集中したい方向けの独立キッチン お料理に集中したい方向けの独立キッチン
ご家族やお客様との会話も楽しめるキッチン ご家族やお客様との会話も楽しめるキッチン
玄関がいつも片づく大容量シューズボックス 玄関がいつも片づく大容量シューズボックス
溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く 溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK
朝から日差しいっぱいの、明るい空間でのびのび過ごせます 朝から日差しいっぱいの、明るい空間でのびのび過ごせます
室内のなじみやすい仕様でインテリア性が高い 室内のなじみやすい仕様でインテリア性が高い
室内のなじみやすい仕様でインテリア性が高い 室内のなじみやすい仕様でインテリア性が高い
溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く住まい 溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く住まい
お子様の荷物も片付く、全居室収納スペース お子様の荷物も片付く、全居室収納スペース
大人の半身浴や、小さなお子様との入浴にも便利な浴室 大人の半身浴や、小さなお子様との入浴にも便利な浴室
明るい感じ、贅沢な雰囲気でより快適なバスタイム 明るい感じ、贅沢な雰囲気でより快適なバスタイム
時間差で帰宅するお子様やパパもうれしいおいだき機能付き 時間差で帰宅するお子様やパパもうれしいおいだき機能付き
浴室乾燥機はカビ防止に、天気を気にせず洗濯を干せて大活躍 浴室乾燥機はカビ防止に、天気を気にせず洗濯を干せて大活躍
上質な洗面空間がゆとりの時間を演出 上質な洗面空間がゆとりの時間を演出
三面鏡にハンドシャワー付き、使いやすい洗面台 三面鏡にハンドシャワー付き、使いやすい洗面台
普通の生活で水道代を節約できる節水トイレ 普通の生活で水道代を節約できる節水トイレ
南面バルコニーで毎日のお洗濯も快適 南面バルコニーで毎日のお洗濯も快適
広々バルコニーは日当たり良好、ガーデニングも楽しめます 広々バルコニーは日当たり良好、ガーデニングも楽しめます
豊富な収納スペースですっきりとした暮らしを 豊富な収納スペースですっきりとした暮らしを
季節ごとの入れ替え不要、頼もしい屋根裏収納 季節ごとの入れ替え不要、頼もしい屋根裏収納
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
2,690万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 11.8帖 洋室 5.6帖 洋室 5.4帖 洋室 3.9帖 収納 9.3帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
70.50 ㎡
土地面積
87.20 ㎡ (実測)
築年月
2023 年7 月(築2 年)
住所
千葉県船橋市芝山7丁目 地図地図を見る
交通機関

東葉高速鉄道 飯山満駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】船橋市立高郷小学校 1,000m
【中学校】船橋市立七林中学校 1,400m
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この物件について

こちらの物件は徒歩16分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで11.80帖です。周辺1,000m圏内(徒歩13分)には船橋市立高郷小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上

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千葉県船橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
22.29㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
--
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
312000871446
自社管理番号
1442100001675
建築確認番号
--
登録日
2024/07/13
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,690万円
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株式会社アイエ
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第17806号
  • 千葉県習志野市津田沼5丁目12-12 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/水曜
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-25303 お問い合わせ番号「02778-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県船橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

90,000円

土地固定資産税 30,700円

建物固定資産税 59,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,690万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 船橋市坪井西 85 65 2023年 木造 2023年4月 - 6月
3,600万円 船橋市松が丘 85 80 2023年 木造 2022年10月 - 12月
3,000万円 船橋市飯山満町 85 90 2023年 木造 2022年7月 - 9月
4,200万円 船橋市栄町 90 85 2023年 木造 2023年4月 - 6月
4,000万円 船橋市薬円台 90 85 2023年 木造 2023年1月 - 3月
3,300万円 船橋市薬円台 90 85 2023年 木造 2023年4月 - 6月
4,300万円 船橋市夏見 90 90 2023年 木造 2023年7月 - 9月
5,000万円 船橋市宮本 90 95 2023年 木造 2023年4月 - 6月
3,800万円 船橋市七林町 90 95 2023年 木造 2023年7月 - 9月
4,000万円 船橋市藤原 90 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は船橋市飯山満町/建築年 の20万円(2023年7月 - 9月)、最高値は船橋市本中山/建築年 2024年の28,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,690万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、土地 85㎡、延床 65㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、210万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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