ポラス売主船橋市習志野1丁目 戸建て|習志野駅から徒歩20分|船橋市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【外観】シンプルなフォルムに、温かみのある木調のデザインを施したモダンな外観。南西角地に位置しており、陽当たり良好です。※2024年9月撮影 【外観】シンプルなフォルムに、温かみのある木調のデザインを施したモダンな外観。南西角地に位置しており、陽当たり良好です。※2024年9月撮影
【前面道路を含む現地写真】西側の前面道路は幅員約4mです。コンビニへ徒歩1分、スーパーへ徒歩10分の住環境。飲食店も徒歩5分圏内にあります。※2024年9月撮影 【前面道路を含む現地写真】西側の前面道路は幅員約4mです。コンビニへ徒歩1分、スーパーへ徒歩10分の住環境。飲食店も徒歩5分圏内にあります。※2024年9月撮影
【玄関ポーチ】前面道路側に格子を設けているので、外からの視線を遮ることができ、玄関のプライバシーを守ることができます。※2024年9月撮影 【玄関ポーチ】前面道路側に格子を設けているので、外からの視線を遮ることができ、玄関のプライバシーを守ることができます。※2024年9月撮影
【前面道路を含む現地写真】南側の前面道路は幅員約5m。明るい陽光が室内に届きます。※2024年9月撮影 【前面道路を含む現地写真】南側の前面道路は幅員約5m。明るい陽光が室内に届きます。※2024年9月撮影
【前面道路を含む現地写真】掃き出し窓には目隠しになる格子があり、窓の高さを工夫するなど、プライバシーに配慮した外観です。※2024年9月撮影 【前面道路を含む現地写真】掃き出し窓には目隠しになる格子があり、窓の高さを工夫するなど、プライバシーに配慮した外観です。※2024年9月撮影
【間取図】LDKは約15.6帖、和室約4.5帖が隣接しています。和室の戸を開放して、一体利用が可能です。土間収納や2階各居室にクローゼットやWICがあり、収納スペースが充実しています。 【間取図】LDKは約15.6帖、和室約4.5帖が隣接しています。和室の戸を開放して、一体利用が可能です。土間収納や2階各居室にクローゼットやWICがあり、収納スペースが充実しています。
【リビング】2015年8月築、全3邸のポラスの旧分譲地内に位置するお住まいです。リビングは木素材をアクセントに施し、温もりを感じさせる伸びやかな空間が広がります。※2024年9月撮影 【リビング】2015年8月築、全3邸のポラスの旧分譲地内に位置するお住まいです。リビングは木素材をアクセントに施し、温もりを感じさせる伸びやかな空間が広がります。※2024年9月撮影
【和室】正方形の畳を敷いたモダンな印象の和室です。廊下からもアクセスできる2way仕様で、来客時のおもてなしにも活躍します。※2024年9月撮影 【和室】正方形の畳を敷いたモダンな印象の和室です。廊下からもアクセスできる2way仕様で、来客時のおもてなしにも活躍します。※2024年9月撮影
【キッチン】キッチンの背面には冷蔵庫や食器棚をレイアウトしていただけます。床下収納もあり、普段使わないものや長期保存できるものの収納に便利です。※2024年9月撮影 【キッチン】キッチンの背面には冷蔵庫や食器棚をレイアウトしていただけます。床下収納もあり、普段使わないものや長期保存できるものの収納に便利です。※2024年9月撮影
【キッチン】リフォームにてガスコンロ、キッチン水栓を交換。浄水器付き水栓のため、お料理にもお使いいただけます。食器洗乾燥機付きで、家事の時短に繋がり家族との時間を創出できます。※2024年9月撮影 【キッチン】リフォームにてガスコンロ、キッチン水栓を交換。浄水器付き水栓のため、お料理にもお使いいただけます。食器洗乾燥機付きで、家事の時短に繋がり家族との時間を創出できます。※2024年9月撮影
【玄関】上部吹き抜けの開放的な玄関が、爽やかにご家族やゲストを迎えてくれます。陽光が降り注ぐ気持ちの良い空間です。玄関収納と土間収納を備えています。※2024年9月撮影 【玄関】上部吹き抜けの開放的な玄関が、爽やかにご家族やゲストを迎えてくれます。陽光が降り注ぐ気持ちの良い空間です。玄関収納と土間収納を備えています。※2024年9月撮影
【土間収納】ワイドカウンター付きの明るい土間収納。お子様の外遊びのおもちゃやアウトドア用品、ベビーカーなどの大きな荷物もスッキリと収納することができます。※2024年9月撮影 【土間収納】ワイドカウンター付きの明るい土間収納。お子様の外遊びのおもちゃやアウトドア用品、ベビーカーなどの大きな荷物もスッキリと収納することができます。※2024年9月撮影
【リビング】ダイニング脇のファミリーカウンターは、リビング学習やワークスペースなどに重宝します。対面式キッチンからも目が届くので、家事をしながらお子さまを見守れます。※2024年9月撮影 【リビング】ダイニング脇のファミリーカウンターは、リビング学習やワークスペースなどに重宝します。対面式キッチンからも目が届くので、家事をしながらお子さまを見守れます。※2024年9月撮影
【リビング】天井の化粧梁は空間を高く広く見せる効果があり、コントラストが高級感を演出。テレビの背面壁のアーチデザインのアクセントウォールが、空間に華やぎを生み出しています。※2024年9月撮影 【リビング】天井の化粧梁は空間を高く広く見せる効果があり、コントラストが高級感を演出。テレビの背面壁のアーチデザインのアクセントウォールが、空間に華やぎを生み出しています。※2024年9月撮影
【リビング】リビングと和室は続き間になっており、家族の気配を感じながら、自分時間も家族との時間も思い思いに過ごすことができます。※2024年9月撮影 【リビング】リビングと和室は続き間になっており、家族の気配を感じながら、自分時間も家族との時間も思い思いに過ごすことができます。※2024年9月撮影
【リビング】キッチンの背面にパントリーがあり、食料品のストックや調理家電を収納できます。キッチン横の扉は洗面室に繋がるので、料理・洗濯など家事動線がスムーズです。※2024年9月撮影 【リビング】キッチンの背面にパントリーがあり、食料品のストックや調理家電を収納できます。キッチン横の扉は洗面室に繋がるので、料理・洗濯など家事動線がスムーズです。※2024年9月撮影
【浴室】リフォームにて、シャワーヘッド・ホースを交換。洗面室はキッチン、廊下からアクセスできる2way動線のため、家事動線が良好です。※2024年9月撮影 【浴室】リフォームにて、シャワーヘッド・ホースを交換。洗面室はキッチン、廊下からアクセスできる2way動線のため、家事動線が良好です。※2024年9月撮影
営業時間は7:00~24:00です。毎週火・水・木曜日に「均一なっ得市」という特売を開催しています。毎月10日はポイント5倍です。 営業時間は7:00~24:00です。毎週火・水・木曜日に「均一なっ得市」という特売を開催しています。毎月10日はポイント5倍です。
船橋市北部の中心エリアです。駅舎と駅前商業ビルはペデストリアンデッキで結ばれ、ケヤキ並木が美しく、商店街なども充実しています。緑が多く広々とした北習志野近隣公園も駅から徒歩5分程の場所にあります。 船橋市北部の中心エリアです。駅舎と駅前商業ビルはペデストリアンデッキで結ばれ、ケヤキ並木が美しく、商店街なども充実しています。緑が多く広々とした北習志野近隣公園も駅から徒歩5分程の場所にあります。
【TVモニター付きインターホン】来訪者をモニターで確認することができるので、お子さまがお留守番をする際も安心です。※2024年9月撮影 【TVモニター付きインターホン】来訪者をモニターで確認することができるので、お子さまがお留守番をする際も安心です。※2024年9月撮影
【洗面台】鏡裏やボウル下に収納スペースがあるので、洗顔小物や洗剤類などを収納できます。ミドルミラー付きで、お子さまも身だしなみチェックがしやすい仕様です。※2024年9月撮影 【洗面台】鏡裏やボウル下に収納スペースがあるので、洗顔小物や洗剤類などを収納できます。ミドルミラー付きで、お子さまも身だしなみチェックがしやすい仕様です。※2024年9月撮影
【バルコニー】南向きのため洗濯物も乾きやすいです。2階の洋室2部屋からバルコニーへ出入りできる仕様です。洋室約7.0帖にはWICが設置されています。※2024年9月撮影 【バルコニー】南向きのため洗濯物も乾きやすいです。2階の洋室2部屋からバルコニーへ出入りできる仕様です。洋室約7.0帖にはWICが設置されています。※2024年9月撮影
【カースペース】車1台分のスペースを確保。前面道路との段差が少ないため、スムーズに車の出し入れをすることができます。※2024年9月撮影 【カースペース】車1台分のスペースを確保。前面道路との段差が少ないため、スムーズに車の出し入れをすることができます。※2024年9月撮影
1/1
中古戸建て 空家
拡大
ポラスグループ 株式会社中央住宅 Re:polus課 他の写真を送って欲しい

POINT

【ポラス売主物件/ポラスの旧分譲地内】 ■2015年築のリノベーション物件!■南西角地、日当たり良好な4LDK! ■土間収納やWIC付きで収納たっぷり ■ポラスのアフターサービス付き!

\ 人気物件は決まるのが早い!まずはお問合せを /

メールアイコン 物件の資料をもらう3項目のみ入力すればOK 無料

掲載終了まであと11

基本情報

価格
3,480万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.19 ㎡
土地面積
100.74 ㎡ (実測)
築年月
2015 年8 月(築10 年)
住所
千葉県船橋市習志野1丁目 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 習志野駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】薬円台南小学校 1,400m
【中学校】三山中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 70m
【スーパー】スーパー 750m
【その他】めぐみ保育園 1,100m
学区について質問したい
ポラスグループ 株式会社中央住宅 Re:polus課
ラスグループ株式会社中央住宅 Re:polus(リポラス)課は、中古物件の買取専門部門です。一戸建て、土地、マンションなどの中古物件を幅広く買取し、新しく生まれ変わらせて販売しております。

この物件について

この物件は徒歩20分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.60帖です。周辺70m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット

設備情報をもっと知りたい

リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • トイレ
内装
2024年10月実施
  • 全室クロス張替
畳新床・網戸貼替
外装
2024年10月実施 屋根板金一部交換など

\ 人気物件は決まるのが早い!まずはお問合せを /

メールアイコン 物件の資料をもらう3項目のみ入力すればOK 無料

掲載終了まであと11

計算 月々の支払い額の目安を見る

周辺環境

周辺の歯医者
読込中
周辺の医療機関
読込中
周辺の駅
読込中
周辺の銀行
読込中
周辺のパン屋
読込中
その他の周辺施設を探す

読込中

読込中

読込中

読込中

読込中

千葉県船橋市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 西 4.0m 公道 間口7.0m ) ( 南 5.0m 私道 間口9.3m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
法令上の制限:高度地区
◇◆快適性や使い心地のよさを再生し、憧れの暮らしを育む棲家に◇◆ ■当社売主につき仲介手数料不要! ■LDKは開放的な天井高2.7m、和室約4.5帖と隣接 ■リビングにファミリーカウンター付き ■アウトドア用品やベビーカー等がキレイに納まる土間収納有り ■2024年10月リフォーム内容 ・クロス貼替(全室) ・ガスコンロ、トイレ、水栓(キッチン)等交換 ■コンビニへ徒歩1分、スーパーへ徒歩10分
物件番号
312000874953
自社管理番号
37091380000075
建築確認番号
--
登録日
2024/10/30
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
/回
再計算する

※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

ローンに関して相談する無料

この物件にお問い合わせ

お問い合わせ内容 ※必須
必須 OK
必須 OK
必須 OK

※携帯電話でドメイン指定受信を利用している場合は、「chintaistyle.jp」「polus.co.jp」を解除してください。

あなたにぴったりの物件情報などをお届けします。

確認ページへ進む

取り扱い不動産会社

ポラスグループ 株式会社中央住宅 Re:polus課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目20-14 Nスクエアー5F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

近くの類似おすすめ物件

千葉県船橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

89,800円

土地固定資産税 39,700円

建物固定資産税 50,100円

この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,600万円 船橋市西習志野 100 105 2016年 木造 2022年7月 - 9月
3,800万円 船橋市湊町 95 90 2016年 木造 2022年7月 - 9月
3,700万円 船橋市中野木 105 110 2016年 木造 2022年10月 - 12月
4,400万円 船橋市前原西 110 95 2016年 木造 2022年10月 - 12月
2,500万円 船橋市三山 110 100 2016年 木造 2019年4月 - 6月
4,500万円 船橋市夏見 115 90 2016年 木造 2022年1月 - 3月
3,200万円 船橋市小室町 135 100 2016年 -- 2019年1月 - 3月
3,300万円 船橋市小室町 145 105 2016年 木造 2021年4月 - 6月
3,000万円 船橋市坪井西 150 105 2016年 木造 2019年4月 - 6月
4,100万円 船橋市東中山 95 90 2015年 木造 2022年4月 - 6月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は船橋市飯山満町/建築年 の20万円(2023年7月 - 9月)、最高値は船橋市本中山/建築年 2024年の28,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,480万円)と最も条件が近い物件は、3,600万円、土地 100㎡、延床 105㎡、建築年 2016年の物件で価格差は、120万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

引越しアイコン 複数の引越し業者の見積もりを比較して最安値をチェックしてみよう!
引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

無料 引越し比較サイトを見る 一括見積もりで引越し料金が最大60%OFF!

周辺の地域から他の物件を探す

市区から空き家・中古住宅・中古一戸建て購入物件を探す

周辺の駅から物件を探す

希望条件を指定して空き家・中古住宅・中古一戸建て購入物件を探す

この物件に関してよくある質問

「ポラス売主船橋市習志野1丁目 戸建て」物件の価格はいくらですか?

3,480万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「ポラス売主船橋市習志野1丁目 戸建て」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.6帖 和室 4.5帖 洋室 7帖 洋室 5.7帖 洋室 5.2帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

現在00件保存されています。

残り00件追加することができます。

お気に入り物件一覧を見る

間隔を空けてお試しください。

一覧 閉じる
【外観】シンプルなフォルムに、温かみのある木調のデザインを施したモダンな外観。南西角地に位置しており、陽当たり良好です。※2024年9月撮影
【前面道路を含む現地写真】西側の前面道路は幅員約4mです。コンビニへ徒歩1分、スーパーへ徒歩10分の住環境。飲食店も徒歩5分圏内にあります。※2024年9月撮影
【玄関ポーチ】前面道路側に格子を設けているので、外からの視線を遮ることができ、玄関のプライバシーを守ることができます。※2024年9月撮影
【前面道路を含む現地写真】南側の前面道路は幅員約5m。明るい陽光が室内に届きます。※2024年9月撮影
【前面道路を含む現地写真】掃き出し窓には目隠しになる格子があり、窓の高さを工夫するなど、プライバシーに配慮した外観です。※2024年9月撮影
【間取図】LDKは約15.6帖、和室約4.5帖が隣接しています。和室の戸を開放して、一体利用が可能です。土間収納や2階各居室にクローゼットやWICがあり、収納スペースが充実しています。
【リビング】2015年8月築、全3邸のポラスの旧分譲地内に位置するお住まいです。リビングは木素材をアクセントに施し、温もりを感じさせる伸びやかな空間が広がります。※2024年9月撮影
【和室】正方形の畳を敷いたモダンな印象の和室です。廊下からもアクセスできる2way仕様で、来客時のおもてなしにも活躍します。※2024年9月撮影
【キッチン】キッチンの背面には冷蔵庫や食器棚をレイアウトしていただけます。床下収納もあり、普段使わないものや長期保存できるものの収納に便利です。※2024年9月撮影
【キッチン】リフォームにてガスコンロ、キッチン水栓を交換。浄水器付き水栓のため、お料理にもお使いいただけます。食器洗乾燥機付きで、家事の時短に繋がり家族との時間を創出できます。※2024年9月撮影
【玄関】上部吹き抜けの開放的な玄関が、爽やかにご家族やゲストを迎えてくれます。陽光が降り注ぐ気持ちの良い空間です。玄関収納と土間収納を備えています。※2024年9月撮影
【土間収納】ワイドカウンター付きの明るい土間収納。お子様の外遊びのおもちゃやアウトドア用品、ベビーカーなどの大きな荷物もスッキリと収納することができます。※2024年9月撮影
【リビング】ダイニング脇のファミリーカウンターは、リビング学習やワークスペースなどに重宝します。対面式キッチンからも目が届くので、家事をしながらお子さまを見守れます。※2024年9月撮影
【リビング】天井の化粧梁は空間を高く広く見せる効果があり、コントラストが高級感を演出。テレビの背面壁のアーチデザインのアクセントウォールが、空間に華やぎを生み出しています。※2024年9月撮影
【リビング】リビングと和室は続き間になっており、家族の気配を感じながら、自分時間も家族との時間も思い思いに過ごすことができます。※2024年9月撮影
【リビング】キッチンの背面にパントリーがあり、食料品のストックや調理家電を収納できます。キッチン横の扉は洗面室に繋がるので、料理・洗濯など家事動線がスムーズです。※2024年9月撮影
【浴室】リフォームにて、シャワーヘッド・ホースを交換。洗面室はキッチン、廊下からアクセスできる2way動線のため、家事動線が良好です。※2024年9月撮影
営業時間は7:00~24:00です。毎週火・水・木曜日に「均一なっ得市」という特売を開催しています。毎月10日はポイント5倍です。
船橋市北部の中心エリアです。駅舎と駅前商業ビルはペデストリアンデッキで結ばれ、ケヤキ並木が美しく、商店街なども充実しています。緑が多く広々とした北習志野近隣公園も駅から徒歩5分程の場所にあります。
【TVモニター付きインターホン】来訪者をモニターで確認することができるので、お子さまがお留守番をする際も安心です。※2024年9月撮影
【洗面台】鏡裏やボウル下に収納スペースがあるので、洗顔小物や洗剤類などを収納できます。ミドルミラー付きで、お子さまも身だしなみチェックがしやすい仕様です。※2024年9月撮影
【バルコニー】南向きのため洗濯物も乾きやすいです。2階の洋室2部屋からバルコニーへ出入りできる仕様です。洋室約7.0帖にはWICが設置されています。※2024年9月撮影
【カースペース】車1台分のスペースを確保。前面道路との段差が少ないため、スムーズに車の出し入れをすることができます。※2024年9月撮影
1/1 元のサイズに戻す

閉じる
全23枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。