千葉県船橋市松が丘4丁目|北習志野駅から徒歩19分|船橋市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

重厚感を感じる親子玄関ドア。 重厚感を感じる親子玄関ドア。
間取り 間取り
高級感を感じさせる外観。 高級感を感じさせる外観。
新品交換されたシャワー付きトイレ。 新品交換されたシャワー付きトイレ。
広々とした奥行きのあるバルコニー。 広々とした奥行きのあるバルコニー。
駐車スペース完備。 駐車スペース完備。
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中古戸建て 空家
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POINT

北習志野駅徒歩約19分の再生住宅です。長く快適にお住まい頂けるようリフォームで手を加えた住宅です。

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基本情報

価格
2,850万円
間取り
3LDK
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建物面積
95.63 ㎡
土地面積
102.03 ㎡ (公簿)
築年月
2001 年7 月(築23 年)
住所
千葉県船橋市松が丘4丁目 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 北習志野駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】坪井小学校 1,300m
【中学校】古和釜中学校 700m
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センチュリー21ベストハウジング千葉
個室感覚でお話頂けるように打ち合わせスペースとしてROOM1~ROOM6をご用意しており、お子様とご一緒にご来店頂いた方にもキッズスペースの設置しておりますので安心して打ち合わせをしていただけます。

この物件について

こちらの物件は徒歩19分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺700m圏内(徒歩9分)には古和釜中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、オートバス

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千葉県船橋市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 14.7m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
高度地区、第一種高度地区(高さ制限20m)・建築基準法第22条区域。
[物件コード]076401-36492
物件番号
312000752820
自社管理番号
83180011052
建築確認番号
--
登録日
2024/04/08
有効期限日
2024/06/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,850万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ベストハウジング千葉
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(8)第11864号
  • 千葉県船橋市東船橋3丁目4-13 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日、水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-06960 お問い合わせ番号「52824-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

49,200円

土地固定資産税 32,500円

建物固定資産税 16,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,850万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 船橋市二和東 100 95 2001年 -- 2021年4月 - 6月
3,400万円 船橋市夏見 110 80 2001年 木造 2022年7月 - 9月
1,300万円 船橋市咲が丘 110 115 2001年 木造 2020年4月 - 6月
1,600万円 船橋市芝山 80 80 2001年 木造 2020年7月 - 9月
3,500万円 船橋市飯山満町 130 110 2001年 木造 2022年1月 - 3月
2,500万円 船橋市前貝塚町 145 120 2001年 軽量鉄骨造 2021年4月 - 6月
650万円 船橋市南三咲 55 60 2001年 木造 2020年4月 - 6月
7,500万円 船橋市本町 175 150 2001年 木造 2021年7月 - 9月
4,400万円 船橋市東中山 100 100 2002年 木造 2022年7月 - 9月
1,700万円 船橋市習志野台 105 100 2002年 木造 2020年4月 - 6月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は船橋市飯山満町/建築年 の20万円(2023年7月 - 9月)、最高値は船橋市本中山/建築年 2024年の28,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,850万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 100㎡、延床 95㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、550万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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