八千代市大和田新田 戸建|八千代緑が丘駅から徒歩11分|八千代市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

陽当りの良い明るい分譲地に立地! 陽当りの良い明るい分譲地に立地!
全室南向き×2面採光がポイントの間取りです! 全室南向き×2面採光がポイントの間取りです!
1階に和室があるとお子様スペースや老後の寝室としても活躍。 1階に和室があるとお子様スペースや老後の寝室としても活躍。
7帖洋室はダークな建具と床にグレーの壁紙でアジアンモダンテイスト。 7帖洋室はダークな建具と床にグレーの壁紙でアジアンモダンテイスト。
5.2帖洋室 5.2帖洋室
5.2帖洋室。お子様部屋にもオススメ。 5.2帖洋室。お子様部屋にもオススメ。
水回りも綺麗にお使いです! 水回りも綺麗にお使いです!
リビングの家族との会話も楽しめながら家事が出来るキッチンです。 リビングの家族との会話も楽しめながら家事が出来るキッチンです。
シンクも大変丁寧に使用いただいています。 シンクも大変丁寧に使用いただいています。
主菜・副菜・汁物の同時調理ができる3口コンロです。 主菜・副菜・汁物の同時調理ができる3口コンロです。
レンジフード レンジフード
吊戸棚には普段使いしないキッチン家電等もスッキリ収納。 吊戸棚には普段使いしないキッチン家電等もスッキリ収納。
たっぷり容量のシューズボックス。 たっぷり容量のシューズボックス。
シックな色の内装は高級感があります! シックな色の内装は高級感があります!
リビングの折り上げ天井が開放的な空間を演出! リビングの折り上げ天井が開放的な空間を演出!
ご家族のおかえり、ただいまを見守れるリビング階段。 ご家族のおかえり、ただいまを見守れるリビング階段。
ライトブラウンのキッチン背面は大人モダンな雰囲気を演出。 ライトブラウンのキッチン背面は大人モダンな雰囲気を演出。
2面窓で明るい食卓を囲めます。 2面窓で明るい食卓を囲めます。
窓付きの浴室だと日中の入浴もきもち良いですね。 窓付きの浴室だと日中の入浴もきもち良いですね。
八千代緑が丘駅 八千代緑が丘駅
タイヨー八千代店 タイヨー八千代店
水回りの換気時に活躍する窓付きの洗面所。 水回りの換気時に活躍する窓付きの洗面所。
タンクがスッキリ収まったお手入れがラクラクなお手洗い。 タンクがスッキリ収まったお手入れがラクラクなお手洗い。
操作はスイッチパネルのスマート&お掃除ラクラクなお手洗い。 操作はスイッチパネルのスマート&お掃除ラクラクなお手洗い。
周辺は大きな建物も無く、開放的なバルコニーです。 周辺は大きな建物も無く、開放的なバルコニーです。
駐車場 駐車場
お車+自転車も置けそうな広さです。 お車+自転車も置けそうな広さです。
リネン庫付きでタオルや下着、石鹸類等の収納に役立ちます。 リネン庫付きでタオルや下着、石鹸類等の収納に役立ちます。
クローゼット クローゼット
収納 収納
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中古戸建て
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POINT

◆「八千代緑が丘駅」徒歩11分◆イオンショッピングモールは駅に直結で毎日のお買物便利◆室内はブラウンを基調としたシックなイメージ◆室内とても綺麗◆ウォークインクローゼットや収納スペースが充実

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 和室 6.7帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
103.51 ㎡
土地面積
127.02 ㎡ (公簿)
築年月
2008 年10 月(築16 年)
住所
千葉県八千代市大和田新田 地図地図を見る
交通機関

東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八千代市立高津小学校 762m
【中学校】八千代市立高津中学校 635m
【コンビニ】コンビニ 525m
【スーパー】スーパー 577m
【総合病院】総合病院 723m
【公園】公園 632m
【商店街】商店街 732m
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東海住宅株式会社 緑が丘支店
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この物件について

こちらの物件は徒歩11分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.60帖です。周辺525m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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外装
2021年09月実施
  • 外壁
  • 屋根

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千葉県八千代市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.0m 公道 間口10.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
■「八千代緑が丘駅」周辺は公共施設・商業施設などが充実でとても住み易い街! ■都内までのアクセスも良く通勤・通学に便利! ■築16年ですがとても綺麗! ■室内はブラウンを基調としたシックなイメージ! ■全室南向き2面採光の明るい住まいです!
物件番号
312000752204
自社管理番号
1204120008621
建築確認番号
--
登録日
2024/04/22
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 緑が丘支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32-4 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04110 お問い合わせ番号「08089-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

70,300円

土地固定資産税 38,600円

建物固定資産税 31,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県八千代市の住みやすさランキング

交通 駅数 44位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 27位1位/館山市
買い物 小売店数 35位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 27位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 29位1位/南房総市
交通事故発生件数 22位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県八千代市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 八千代市大和田新田 160 110 2009年 木造 2020年1月 - 3月
2,800万円 八千代市萱田 165 115 2009年 木造 2020年4月 - 6月
4,800万円 八千代市ゆりのき台 170 130 2009年 軽量鉄骨造 2023年1月 - 3月
3,500万円 八千代市ゆりのき台 170 130 2009年 軽量鉄骨造 2021年10月 - 12月
2,100万円 八千代市大和田新田 175 95 2009年 木造 2021年4月 - 6月
3,000万円 八千代市保品 200 125 2009年 木造 2022年10月 - 12月
9,700万円 八千代市大和田新田 850 -- 2009年 木造 2022年1月 - 3月
2,400万円 八千代市大和田新田 125 95 2008年 木造 2023年4月 - 6月
2,100万円 八千代市上高野 120 100 2008年 木造 2020年10月 - 12月
2,500万円 八千代市八千代台南 165 110 2008年 木造 2019年10月 - 12月

千葉県八千代市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は八千代市高津/建築年 1985年の100万円(2022年7月 - 9月)、最高値は八千代市ゆりのき台/建築年 1990年の11,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,380万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地 160㎡、延床 110㎡、建築年 2009年の物件で価格差は、780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.6帖 和室 6.7帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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全室南向き×2面採光がポイントの間取りです!
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7帖洋室はダークな建具と床にグレーの壁紙でアジアンモダンテイスト。
5.2帖洋室
5.2帖洋室。お子様部屋にもオススメ。
水回りも綺麗にお使いです!
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主菜・副菜・汁物の同時調理ができる3口コンロです。
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駐車場
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クローゼット
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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