流山市長崎1丁目 中古|流山おおたかの森駅から徒歩19分|流山市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

間取りはファミリーにもおすすめ3LDKとなっております。 間取りはファミリーにもおすすめ3LDKとなっております。
前面道路も広く開放感がございます。 前面道路も広く開放感がございます。
間取り図です。 間取り図です。
やっぱり和む和室。 やっぱり和む和室。
客間としても、お子様のお昼寝やキッズスペースとしてもお使いいただけますね。 客間としても、お子様のお昼寝やキッズスペースとしてもお使いいただけますね。
バルコニーに面した明るい洋室です。 バルコニーに面した明るい洋室です。
2階約8帖の洋室です。 2階約8帖の洋室です。
TVモニター付きインターホンで、お部屋から訪問者を確認できます。 TVモニター付きインターホンで、お部屋から訪問者を確認できます。
キッチンには窓があり明るく、風通し・換気も良好。 キッチンには窓があり明るく、風通し・換気も良好。
横幅のある大きなシステムキッチンで、毎日のお料理も楽しくできますね。 横幅のある大きなシステムキッチンで、毎日のお料理も楽しくできますね。
ゆとりあるキッチンスペースです。 ゆとりあるキッチンスペースです。
すっきりとした印象の玄関スペース。 すっきりとした印象の玄関スペース。
約17帖のLDKは開放感たっぷり。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。 約17帖のLDKは開放感たっぷり。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。
家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良い大きなLDK。 家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良い大きなLDK。
リビングイン階段でご家族とのコミュニケーションもバッチリ。 リビングイン階段でご家族とのコミュニケーションもバッチリ。
大きな窓があるLDKは風通しも良く、明るい空間となっております。 大きな窓があるLDKは風通しも良く、明るい空間となっております。
お子様の成長やご家族構成に合わせて、間取りを変更できます。 お子様の成長やご家族構成に合わせて、間取りを変更できます。
スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。 スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。
バルコニーからの眺望です。 バルコニーからの眺望です。
追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます。 追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます。
ゆとりある脱衣所です。 ゆとりある脱衣所です。
給湯の操作パネルです。 給湯の操作パネルです。
収納豊富な独立洗面台で朝の準備も楽々。 収納豊富な独立洗面台で朝の準備も楽々。
シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間ですね。 シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間ですね。
たくさんのお洗濯物やお布団干しにも便利なバルコニー たくさんのお洗濯物やお布団干しにも便利なバルコニー
敷地内にはカースペースもございます。 敷地内にはカースペースもございます。
ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富。季節物もスッキリ片付きそうです。 ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富。季節物もスッキリ片付きそうです。
収納付きのお部屋は、室内スペースを広く使えます。 収納付きのお部屋は、室内スペースを広く使えます。
便利な収納棚が設けられております。 便利な収納棚が設けられております。
クローゼット付きの洋室でお洋服もたくさん収納できそうです。 クローゼット付きの洋室でお洋服もたくさん収納できそうです。
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中古戸建て 空家
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POINT

3LDK・LDK約17帖・対面式キッチン・和室・全居室6帖以上・WIC・バルコニー・駐車場

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基本情報

価格
3,880万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 12.9帖 洋室 8.5帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
104.33 ㎡ (壁芯)
土地面積
139.16 ㎡ (公簿)
築年月
2006 年7 月(築18 年)
住所
千葉県流山市長崎1丁目 地図地図を見る
交通機関

つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】長崎小学校 700m
【中学校】八木中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 600m
【総合病院】総合病院 900m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【商店街】商店街 1,400m
【その他】八木幼稚園 400m
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この物件について

こちらの物件は徒歩19分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.60帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)には八木幼稚園もあります。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年09月実施
  • キッチン
  • トイレ
  • 給湯器
内装
2023年09月実施 クリーニング他
外装
2023年09月実施
  • 外壁

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千葉県流山市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.6m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
不整形地
物件番号
312000663158
自社管理番号
1473370001531
建築確認番号
--
登録日
2023/11/14
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,880万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 松戸店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 千葉県松戸市八ケ崎8丁目36-1 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝祭日/9:00~20:00 定休日/火・水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-57566 お問い合わせ番号「79173-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

73,900円

土地固定資産税 44,300円

建物固定資産税 29,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県流山市の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 25位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 51位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 52位1位/館山市
買い物 小売店数 20位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 49位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/南房総市
交通事故発生件数 13位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県流山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 流山市長崎 140 105 平成18年 木造 2023年4月 - 6月
3,000万円 流山市向小金 130 105 平成18年 木造 2021年4月 - 6月
2,800万円 流山市三輪野山 150 110 平成18年 木造 2019年1月 - 3月
5,100万円 流山市おおたかの森南 150 110 平成18年 木造 2020年4月 - 6月
2,500万円 流山市大字東深井 120 95 平成18年 木造 2023年1月 - 3月
3,400万円 流山市三輪野山 165 125 平成18年 木造 2022年4月 - 6月
2,600万円 流山市大字東深井 170 135 平成18年 木造 2020年1月 - 3月
1,700万円 流山市大字東深井 100 90 平成18年 木造 2020年7月 - 9月
2,700万円 流山市三輪野山 180 110 平成18年 木造 2020年4月 - 6月
1,700万円 流山市大字西平井 90 70 平成18年 木造 2021年4月 - 6月

千葉県流山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は流山市駒木/建築年 昭和46年の15万円(2021年10月 - 12月)、最高値は流山市おおたかの森北/建築年 平成29年の11,000万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,880万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地 140㎡、延床 105㎡、建築年 平成18年の物件で価格差は、1,180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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客間としても、お子様のお昼寝やキッズスペースとしてもお使いいただけますね。
バルコニーに面した明るい洋室です。
2階約8帖の洋室です。
TVモニター付きインターホンで、お部屋から訪問者を確認できます。
キッチンには窓があり明るく、風通し・換気も良好。
横幅のある大きなシステムキッチンで、毎日のお料理も楽しくできますね。
ゆとりあるキッチンスペースです。
すっきりとした印象の玄関スペース。
約17帖のLDKは開放感たっぷり。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。
家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良い大きなLDK。
リビングイン階段でご家族とのコミュニケーションもバッチリ。
大きな窓があるLDKは風通しも良く、明るい空間となっております。
お子様の成長やご家族構成に合わせて、間取りを変更できます。
スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。
バルコニーからの眺望です。
追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます。
ゆとりある脱衣所です。
給湯の操作パネルです。
収納豊富な独立洗面台で朝の準備も楽々。
シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間ですね。
たくさんのお洗濯物やお布団干しにも便利なバルコニー
敷地内にはカースペースもございます。
ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富。季節物もスッキリ片付きそうです。
収納付きのお部屋は、室内スペースを広く使えます。
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クローゼット付きの洋室でお洋服もたくさん収納できそうです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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