千葉市中央区仁戸名町 2号棟|大森台駅から徒歩23分|千葉市中央区(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【新築未入居】■陽当り良好です■素敵なお家■小学校まで徒歩3分で通学安心です 【新築未入居】■陽当り良好です■素敵なお家■小学校まで徒歩3分で通学安心です
【新築未入居】■2号棟■4LDK+書斎+ウォークインクローゼット■間取りは収納豊富な4LDK+書斎です■小学校まで徒歩3分で通学安心です■近隣に商業施設が充実しています 【新築未入居】■2号棟■4LDK+書斎+ウォークインクローゼット■間取りは収納豊富な4LDK+書斎です■小学校まで徒歩3分で通学安心です■近隣に商業施設が充実しています
■正方形の畳を配置したモダンな和室4.5帖■リビングと隣接。間仕切りを開放すれば22.5帖の広々空間に!■お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても利用できますね■もちろん客間としても! ■正方形の畳を配置したモダンな和室4.5帖■リビングと隣接。間仕切りを開放すれば22.5帖の広々空間に!■お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても利用できますね■もちろん客間としても!
■2階 8.5帖の洋室■アクセントクロスがステキです■二面採光、南西向きのお部屋で陽当り良好■バルコニーに面しています ■2階 8.5帖の洋室■アクセントクロスがステキです■二面採光、南西向きのお部屋で陽当り良好■バルコニーに面しています
■2階 6.5帖の洋室■二面採光で明るいです ■2階 6.5帖の洋室■二面採光で明るいです
■おしゃべりをしながら料理ができる嬉しいオープンキッチン■リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理、お片付けができますね!■大きなお鍋もラクに洗えるワイドシンク■3口のビルトインガスコンロ ■おしゃべりをしながら料理ができる嬉しいオープンキッチン■リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理、お片付けができますね!■大きなお鍋もラクに洗えるワイドシンク■3口のビルトインガスコンロ
■環境にも手にも優しい食器洗乾燥機付■面倒な家事の代名詞、食器洗いの負担を軽減できます■大量の汚れたお皿もボタン1つで綺麗に洗浄 ■環境にも手にも優しい食器洗乾燥機付■面倒な家事の代名詞、食器洗いの負担を軽減できます■大量の汚れたお皿もボタン1つで綺麗に洗浄
■家の顔である玄関。■明るい玄関ホールでお客様をお迎え出来ます ■家の顔である玄関。■明るい玄関ホールでお客様をお迎え出来ます
■玄関横に大容量シューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます■しまう物の大きさによって棚板が移動できる可動棚付 ■玄関横に大容量シューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます■しまう物の大きさによって棚板が移動できる可動棚付
■不在時の荷物の受け取りにとっても便利な宅配ボックス付き!■宅配便が来るから・・・という心配をしなくても大丈夫です ■不在時の荷物の受け取りにとっても便利な宅配ボックス付き!■宅配便が来るから・・・という心配をしなくても大丈夫です
■ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられる広々空間■LDK18帖はダイニングテーブルやソファなどを配置しても十分な広さ■リビングの窓には電動シャッターがつき ■ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられる広々空間■LDK18帖はダイニングテーブルやソファなどを配置しても十分な広さ■リビングの窓には電動シャッターがつき
■リビングの掃出し窓は電動シャッターつき■ボタンひとつで、いつでもお好みの開き方に■窓を開けずに開閉できるので手が汚れません ■リビングの掃出し窓は電動シャッターつき■ボタンひとつで、いつでもお好みの開き方に■窓を開けずに開閉できるので手が汚れません
■リビングの一角には書斎があります■テレワークやお子様のスタディスペースなどにもお使いいただけます■収納スペースとしても活用可能! ■リビングの一角には書斎があります■テレワークやお子様のスタディスペースなどにもお使いいただけます■収納スペースとしても活用可能!
■1坪のバスルームでゆったりくつろぎバスタイム■追い焚き、自動湯張機能付■ヒートショック対策に!浴室暖房乾燥機付き■浴槽は半身浴ができるベンチタイプ■大きなシャワーヘッドも魅力の一つ ■1坪のバスルームでゆったりくつろぎバスタイム■追い焚き、自動湯張機能付■ヒートショック対策に!浴室暖房乾燥機付き■浴槽は半身浴ができるベンチタイプ■大きなシャワーヘッドも魅力の一つ
ミニストップ千葉仁戸名店まで260m ミニストップ千葉仁戸名店まで260m
ファミリーマート千葉仁戸名店まで786m ファミリーマート千葉仁戸名店まで786m
petit madoca千葉仁戸名店まで936m petit madoca千葉仁戸名店まで936m
トップマート松ヶ丘店まで1027m トップマート松ヶ丘店まで1027m
Shigenoya星久喜店まで1400m Shigenoya星久喜店まで1400m
ドラッグセイムス星久喜店まで1800m ドラッグセイムス星久喜店まで1800m
千葉仁戸名郵便局まで820m 千葉仁戸名郵便局まで820m
独立行政法人国立病院機構千葉東病院まで1325m 独立行政法人国立病院機構千葉東病院まで1325m
葵幼稚園まで300m 葵幼稚園まで300m
幅員約5m道路に接道 幅員約5m道路に接道
【全体区画図】区画2 【全体区画図】区画2
■三面鏡タイプの洗髪洗面化粧台■洗面ボールの上部に水栓があり、水栓まわりに水がたまらず、お手入れラクラク■左右のドライエリアは、小物等を一時的に置くスペースとして利用できて便利 ■三面鏡タイプの洗髪洗面化粧台■洗面ボールの上部に水栓があり、水栓まわりに水がたまらず、お手入れラクラク■左右のドライエリアは、小物等を一時的に置くスペースとして利用できて便利
■1階 トイレ スタイリッシュなタンクレス&うれしい手洗い付き■温水洗浄暖房便座付き。(1、2階)■リモコンで操作します(1、2階) ■1階 トイレ スタイリッシュなタンクレス&うれしい手洗い付き■温水洗浄暖房便座付き。(1、2階)■リモコンで操作します(1、2階)
■洋室8.5帖に面する、広く奥行きのあるバルコニー■陽当り良好で、洗濯物やお布団がたくさん干せます!■夜には寝転んで星空を眺めるのもいいですね ■洋室8.5帖に面する、広く奥行きのあるバルコニー■陽当り良好で、洗濯物やお布団がたくさん干せます!■夜には寝転んで星空を眺めるのもいいですね
■キッチン横の収納スペース■食材などのストックスペースとして利用でき便利です■日用品のストック置場としても ■キッチン横の収納スペース■食材などのストックスペースとして利用でき便利です■日用品のストック置場としても
■洋室8.5帖の広々としたウォークインクローゼット■大容量でお部屋もすっきり片づけられます■棚やハンガーパイプがあるので整理しやすい設計です ■洋室8.5帖の広々としたウォークインクローゼット■大容量でお部屋もすっきり片づけられます■棚やハンガーパイプがあるので整理しやすい設計です
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中古戸建て 空家
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POINT

【新築未入居】●在宅ワークにも!使い方いろいろ書斎スペース付き●リビングが見渡せる対面式のキッチン!

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.68 ㎡
土地面積
166.70 ㎡ (実測)
築年月
2022 年11 月(築2 年)
住所
千葉県千葉市中央区仁戸名町 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄千原線 大森台駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仁戸名小学校 280m
【中学校】松ヶ丘中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 260m
【スーパー】スーパー 1,027m
【ドラッグストア】ドラッグストア 936m
【その他】千葉仁戸名郵便局 820m
学区について質問したい
センチュリー21大宝地建
平成元年創立より実績と経験豊かなスタッフが全力でお客様のサポートを致します!スタッフ一同、皆様のご来店をお待ちしております☆彡

この物件について

こちらの物件は京成電鉄千原線を大森台駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺260m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、バリアフリー、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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千葉県千葉市中央区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
・宅地造成工事規制区域 ・高さ制限10メートル
[物件コード]067301-15294
物件番号
312000575988
自社管理番号
83920005679
建築確認番号
第18UDI2C建02575号
登録日
2022/10/16
有効期限日
2024/05/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,180万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21大宝地建
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(9)第10616号
  • 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目24-14 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 賃貸:9:00~18:00 定休日/水曜日、第1・第3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-13035 お問い合わせ番号「57872-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

106,400円

土地固定資産税 36,300円

建物固定資産税 70,100円

この物件の固定資産税は、物件価格3,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県千葉市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 27位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 21位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 9位1位/館山市
買い物 小売店数 15位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 7位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 60位1位/南房総市
交通事故発生件数 53位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県千葉市中央区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 千葉市中央区仁戸名町 165 110 令和5年 木造 2023年4月 - 6月
6,000万円 千葉市中央区千葉寺町 170 105 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
3,800万円 千葉市中央区星久喜町 175 105 令和5年 木造 2023年1月 - 3月
4,500万円 千葉市中央区祐光 155 105 令和5年 木造 2023年4月 - 6月
3,000万円 千葉市中央区仁戸名町 180 110 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
4,200万円 千葉市中央区大森町 150 100 令和5年 木造 2023年4月 - 6月
3,000万円 千葉市中央区生実町 140 105 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
3,300万円 千葉市中央区生実町 135 105 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
3,700万円 千葉市中央区生実町 135 105 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
3,900万円 千葉市中央区村田町 135 115 令和5年 木造 2023年7月 - 9月

千葉県千葉市中央区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は千葉市中央区大森町/建築年 昭和45年の20万円(2021年10月 - 12月)、最高値は千葉市中央区長洲/建築年 平成28年の14,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,180万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、土地 165㎡、延床 110㎡、建築年 令和5年の物件で価格差は、280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【新築未入居】■陽当り良好です■素敵なお家■小学校まで徒歩3分で通学安心です
【新築未入居】■2号棟■4LDK+書斎+ウォークインクローゼット■間取りは収納豊富な4LDK+書斎です■小学校まで徒歩3分で通学安心です■近隣に商業施設が充実しています
■正方形の畳を配置したモダンな和室4.5帖■リビングと隣接。間仕切りを開放すれば22.5帖の広々空間に!■お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても利用できますね■もちろん客間としても!
■2階 8.5帖の洋室■アクセントクロスがステキです■二面採光、南西向きのお部屋で陽当り良好■バルコニーに面しています
■2階 6.5帖の洋室■二面採光で明るいです
■おしゃべりをしながら料理ができる嬉しいオープンキッチン■リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理、お片付けができますね!■大きなお鍋もラクに洗えるワイドシンク■3口のビルトインガスコンロ
■環境にも手にも優しい食器洗乾燥機付■面倒な家事の代名詞、食器洗いの負担を軽減できます■大量の汚れたお皿もボタン1つで綺麗に洗浄
■家の顔である玄関。■明るい玄関ホールでお客様をお迎え出来ます
■玄関横に大容量シューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます■しまう物の大きさによって棚板が移動できる可動棚付
■不在時の荷物の受け取りにとっても便利な宅配ボックス付き!■宅配便が来るから・・・という心配をしなくても大丈夫です
■ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられる広々空間■LDK18帖はダイニングテーブルやソファなどを配置しても十分な広さ■リビングの窓には電動シャッターがつき
■リビングの掃出し窓は電動シャッターつき■ボタンひとつで、いつでもお好みの開き方に■窓を開けずに開閉できるので手が汚れません
■リビングの一角には書斎があります■テレワークやお子様のスタディスペースなどにもお使いいただけます■収納スペースとしても活用可能!
■1坪のバスルームでゆったりくつろぎバスタイム■追い焚き、自動湯張機能付■ヒートショック対策に!浴室暖房乾燥機付き■浴槽は半身浴ができるベンチタイプ■大きなシャワーヘッドも魅力の一つ
ミニストップ千葉仁戸名店まで260m
ファミリーマート千葉仁戸名店まで786m
petit madoca千葉仁戸名店まで936m
トップマート松ヶ丘店まで1027m
Shigenoya星久喜店まで1400m
ドラッグセイムス星久喜店まで1800m
千葉仁戸名郵便局まで820m
独立行政法人国立病院機構千葉東病院まで1325m
葵幼稚園まで300m
幅員約5m道路に接道
【全体区画図】区画2
■三面鏡タイプの洗髪洗面化粧台■洗面ボールの上部に水栓があり、水栓まわりに水がたまらず、お手入れラクラク■左右のドライエリアは、小物等を一時的に置くスペースとして利用できて便利
■1階 トイレ スタイリッシュなタンクレス&うれしい手洗い付き■温水洗浄暖房便座付き。(1、2階)■リモコンで操作します(1、2階)
■洋室8.5帖に面する、広く奥行きのあるバルコニー■陽当り良好で、洗濯物やお布団がたくさん干せます!■夜には寝転んで星空を眺めるのもいいですね
■キッチン横の収納スペース■食材などのストックスペースとして利用でき便利です■日用品のストック置場としても
■洋室8.5帖の広々としたウォークインクローゼット■大容量でお部屋もすっきり片づけられます■棚やハンガーパイプがあるので整理しやすい設計です
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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