クレイドルガーデン千葉市中央区浜野町第9|浜野駅から徒歩10分|千葉市中央区(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観】JR内房線「浜野」駅徒歩10分と通勤・通学に便利な立地。買い物施設や小学校が徒歩圏内に揃う、子育て世帯にうれしい住環境です。 【外観】JR内房線「浜野」駅徒歩10分と通勤・通学に便利な立地。買い物施設や小学校が徒歩圏内に揃う、子育て世帯にうれしい住環境です。
【現地外観写真】駐車スペース1台分有(車種による)。外水栓が設けられているため、洗車など屋外での作業時に役立ちます。 【現地外観写真】駐車スペース1台分有(車種による)。外水栓が設けられているため、洗車など屋外での作業時に役立ちます。
【間取り図】全居室2面採光につき、日当たり・通風良好。玄関ホールの壁面収納やWICなど、便利な収納スペースが備わっています。 【間取り図】全居室2面採光につき、日当たり・通風良好。玄関ホールの壁面収納やWICなど、便利な収納スペースが備わっています。
【階段】安全面に配慮された手すり付き!上り下りのしやすい折り返し階段。採光に役立つ窓が設けられています。 【階段】安全面に配慮された手すり付き!上り下りのしやすい折り返し階段。採光に役立つ窓が設けられています。
【寝室/約8.2帖】WICが設けられているため、バルコニーで干した洗濯物をそのまま収納することができます。 【寝室/約8.2帖】WICが設けられているため、バルコニーで干した洗濯物をそのまま収納することができます。
【洋室/約6帖】南・東側の2面採光が確保されています。どんなインテリアも馴染むシンプルな内装です。家具の配置がしやすい腰高窓が設置されています。 【洋室/約6帖】南・東側の2面採光が確保されています。どんなインテリアも馴染むシンプルな内装です。家具の配置がしやすい腰高窓が設置されています。
【洋室/約5帖】バルコニーに出入り可能なため、布団などを干す際に便利です。衣類や荷物を収納できるクローゼットが設けられています。 【洋室/約5帖】バルコニーに出入り可能なため、布団などを干す際に便利です。衣類や荷物を収納できるクローゼットが設けられています。
【キッチン】対面式のため、作業中でもLDで過ごすご家族の様子を見ることができます。3口コンロや浄水器など、あると嬉しい設備が搭載されています。 【キッチン】対面式のため、作業中でもLDで過ごすご家族の様子を見ることができます。3口コンロや浄水器など、あると嬉しい設備が搭載されています。
【キッチン】シンク下の収納スペースや床下収納は、調理器具や食器などを収納可能。壁面パネルは調理後の汚れをサッと拭き取ることができます。 【キッチン】シンク下の収納スペースや床下収納は、調理器具や食器などを収納可能。壁面パネルは調理後の汚れをサッと拭き取ることができます。
【玄関】壁面に可動棚付きの収納スペースが設けられています。ご家族の靴をたっぷり収納でき、玄関がすっきり片付きそうです。 【玄関】壁面に可動棚付きの収納スペースが設けられています。ご家族の靴をたっぷり収納でき、玄関がすっきり片付きそうです。
【玄関】TVモニター付きインターホンが備わっています。来訪者の顔を確認してから対応できるため、お子様のお留守番にも嬉しい設備です。 【玄関】TVモニター付きインターホンが備わっています。来訪者の顔を確認してから対応できるため、お子様のお留守番にも嬉しい設備です。
【LDK/約18帖】耐震等級3取得の、地震に強い住まい。ペアガラスや24時間換気システムなど、快適に暮らせる設備・仕様です。 【LDK/約18帖】耐震等級3取得の、地震に強い住まい。ペアガラスや24時間換気システムなど、快適に暮らせる設備・仕様です。
【LDK/約18帖】南向きの掃き出し窓からは、暖かな陽光が注ぎ込みます。隣接する納戸の引き戸を開けると、約22.0帖の開放的な空間に。ご家族揃って、寛ぎの時間を過ごすことができそうです。 【LDK/約18帖】南向きの掃き出し窓からは、暖かな陽光が注ぎ込みます。隣接する納戸の引き戸を開けると、約22.0帖の開放的な空間に。ご家族揃って、寛ぎの時間を過ごすことができそうです。
【浴室】ハンガーパイプと浴室乾燥機が備わっています。天候や花粉などを気にせず洗濯物が干せて便利です。シャワー用スライドバーがあるため、ご家族それぞれがお好きな位置でシャワーを使用できます。 【浴室】ハンガーパイプと浴室乾燥機が備わっています。天候や花粉などを気にせず洗濯物が干せて便利です。シャワー用スライドバーがあるため、ご家族それぞれがお好きな位置でシャワーを使用できます。
千葉市立生浜西小学校480m徒歩6分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離。学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいメリットもあります。 千葉市立生浜西小学校480m徒歩6分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離。学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいメリットもあります。
千葉市立生浜中学校1800m徒歩23分。校訓は「創造・実践」。学校教育目標は「自ら学び行動し、心豊かに逞しく生きる生徒の育成」です。 千葉市立生浜中学校1800m徒歩23分。校訓は「創造・実践」。学校教育目標は「自ら学び行動し、心豊かに逞しく生きる生徒の育成」です。
ベルク千葉浜野店1000m徒歩13分。営業時間9:00~24:00。夜遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせて利用できます。 ベルク千葉浜野店1000m徒歩13分。営業時間9:00~24:00。夜遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせて利用できます。
ローソン千葉浜野町店1100m徒歩14分。24時間営業。店内キッチンで作られたおにぎりやお弁当を購入できる、まちかど厨房のサービスが行われています。 ローソン千葉浜野町店1100m徒歩14分。24時間営業。店内キッチンで作られたおにぎりやお弁当を購入できる、まちかど厨房のサービスが行われています。
セブンイレブン千葉村田町店1800m徒歩23分。24時間営業。オリジナル商品の取り扱いがあります。夜のおかずの1品として利用したり、お子様のおやつとして活用したりできます。 セブンイレブン千葉村田町店1800m徒歩23分。24時間営業。オリジナル商品の取り扱いがあります。夜のおかずの1品として利用したり、お子様のおやつとして活用したりできます。
コメリハード&グリーン市原古市場店2100m徒歩27分。営業時間9:00~19:30。灯油販売やハウスクリーニングなどのサービスが実施されています。 コメリハード&グリーン市原古市場店2100m徒歩27分。営業時間9:00~19:30。灯油販売やハウスクリーニングなどのサービスが実施されています。
ダイソー 古市場店1500m徒歩19分。営業時間9:00~21:00。生活必需品や消耗品から趣味趣向品まで、幅広い商品を「低価格+均一価格」で購入できる100円ショップ。 ダイソー 古市場店1500m徒歩19分。営業時間9:00~21:00。生活必需品や消耗品から趣味趣向品まで、幅広い商品を「低価格+均一価格」で購入できる100円ショップ。
浜野郵便局250m徒歩4分。歩いても負担の少ない距離ですので、荷物の発送に便利です。郵便窓口営業時間は平日9:00~17:00(土日祝休)。 浜野郵便局250m徒歩4分。歩いても負担の少ない距離ですので、荷物の発送に便利です。郵便窓口営業時間は平日9:00~17:00(土日祝休)。
【区画図】前面道路幅員は約7mのゆとりがあります。アスファルト舗装された、自転車やベビーカーでもスムーズに出入りできる道路です。 【区画図】前面道路幅員は約7mのゆとりがあります。アスファルト舗装された、自転車やベビーカーでもスムーズに出入りできる道路です。
【洗面室】洗面化粧台はヘアセットのしやすい、三面鏡が採用されています。鏡裏と手洗いボウル下に収納スペースがあり、洗剤や化粧小物などを収納可能です。 【洗面室】洗面化粧台はヘアセットのしやすい、三面鏡が採用されています。鏡裏と手洗いボウル下に収納スペースがあり、洗剤や化粧小物などを収納可能です。
【トイレ】年間を通して快適に使用できる、温水洗浄便座が備わっています。窓付きで、採光・換気に役立ちます。 【トイレ】年間を通して快適に使用できる、温水洗浄便座が備わっています。窓付きで、採光・換気に役立ちます。
【バルコニー】屋根付きのバルコニー。急な雨の際でも、洗濯物が濡れにくいです。ご家族の洗濯物や布団が干せる、ゆとりのある空間です。 【バルコニー】屋根付きのバルコニー。急な雨の際でも、洗濯物が濡れにくいです。ご家族の洗濯物や布団が干せる、ゆとりのある空間です。
【納戸/約4帖】LDKに隣接する納戸は、和の雰囲気を感じられる畳仕様。押入付きですので、お子様のお昼寝布団やおもちゃなどもすっきりしまえます。 【納戸/約4帖】LDKに隣接する納戸は、和の雰囲気を感じられる畳仕様。押入付きですので、お子様のお昼寝布団やおもちゃなどもすっきりしまえます。
【WIC/寝室(約8.2帖)】スーツケースや季節外の家電などの収納にも重宝するWIC。お持ち物をまとめて収納可能ですので、収納家具の設置は最低限で済みそうです。 【WIC/寝室(約8.2帖)】スーツケースや季節外の家電などの収納にも重宝するWIC。お持ち物をまとめて収納可能ですので、収納家具の設置は最低限で済みそうです。
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新築戸建て
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POINT

耐震等級3取得の地震に強い家。24時間換気システムやペアガラスなどが備わった、長く快適に暮らせる住まいです。是非一度、内覧にお越しください。住宅ローンのご相談も承ります。

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基本情報

価格
2,788万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 収納 4帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.58 ㎡
土地面積
124.42 ㎡
築年月
2025 年1 月(築1 年)
住所
千葉県千葉市中央区浜野町1060 地図地図を見る
交通機関

内房線 浜野駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千葉市立生浜西小学校 480m
【中学校】千葉市立生浜中学校 1,800m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 1,000m
【総合病院】総合病院 3,800m
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この物件について

こちらの物件はJR内房線を浜野駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺250m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 7.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料 (車種によります)
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
景観法による規制有、第一種高度地区
駅徒歩10分(約800m)全居室2面採光の明るい住まい。LDKは隣接する納戸と一体利用すれば、約22.0帖の開放的な空間に。ご家族のコミュニケーションが取りやすい、対面式キッチンが採用されています。WICや玄関の壁面収納など、便利な収納付きです ・千葉市立生浜西小学校まで徒歩6分(約480m)。6年間負担無く通える距離。 ・セブンイレブン浜野店まで徒歩4分(約250m)。
物件番号
312000930390
自社管理番号
1191260003683
建築確認番号
--
登録日
2025/01/30
有効期限日
2025/02/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,788万円
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取り扱い不動産会社

株式会社 デザイン工房みらい
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(3)第16226号
  • 千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38044 お問い合わせ番号「29830-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【外観】JR内房線「浜野」駅徒歩10分と通勤・通学に便利な立地。買い物施設や小学校が徒歩圏内に揃う、子育て世帯にうれしい住環境です。
【現地外観写真】駐車スペース1台分有(車種による)。外水栓が設けられているため、洗車など屋外での作業時に役立ちます。
【間取り図】全居室2面採光につき、日当たり・通風良好。玄関ホールの壁面収納やWICなど、便利な収納スペースが備わっています。
【階段】安全面に配慮された手すり付き!上り下りのしやすい折り返し階段。採光に役立つ窓が設けられています。
【寝室/約8.2帖】WICが設けられているため、バルコニーで干した洗濯物をそのまま収納することができます。
【洋室/約6帖】南・東側の2面採光が確保されています。どんなインテリアも馴染むシンプルな内装です。家具の配置がしやすい腰高窓が設置されています。
【洋室/約5帖】バルコニーに出入り可能なため、布団などを干す際に便利です。衣類や荷物を収納できるクローゼットが設けられています。
【キッチン】対面式のため、作業中でもLDで過ごすご家族の様子を見ることができます。3口コンロや浄水器など、あると嬉しい設備が搭載されています。
【キッチン】シンク下の収納スペースや床下収納は、調理器具や食器などを収納可能。壁面パネルは調理後の汚れをサッと拭き取ることができます。
【玄関】壁面に可動棚付きの収納スペースが設けられています。ご家族の靴をたっぷり収納でき、玄関がすっきり片付きそうです。
【玄関】TVモニター付きインターホンが備わっています。来訪者の顔を確認してから対応できるため、お子様のお留守番にも嬉しい設備です。
【LDK/約18帖】耐震等級3取得の、地震に強い住まい。ペアガラスや24時間換気システムなど、快適に暮らせる設備・仕様です。
【LDK/約18帖】南向きの掃き出し窓からは、暖かな陽光が注ぎ込みます。隣接する納戸の引き戸を開けると、約22.0帖の開放的な空間に。ご家族揃って、寛ぎの時間を過ごすことができそうです。
【浴室】ハンガーパイプと浴室乾燥機が備わっています。天候や花粉などを気にせず洗濯物が干せて便利です。シャワー用スライドバーがあるため、ご家族それぞれがお好きな位置でシャワーを使用できます。
千葉市立生浜西小学校480m徒歩6分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離。学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいメリットもあります。
千葉市立生浜中学校1800m徒歩23分。校訓は「創造・実践」。学校教育目標は「自ら学び行動し、心豊かに逞しく生きる生徒の育成」です。
ベルク千葉浜野店1000m徒歩13分。営業時間9:00~24:00。夜遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせて利用できます。
ローソン千葉浜野町店1100m徒歩14分。24時間営業。店内キッチンで作られたおにぎりやお弁当を購入できる、まちかど厨房のサービスが行われています。
セブンイレブン千葉村田町店1800m徒歩23分。24時間営業。オリジナル商品の取り扱いがあります。夜のおかずの1品として利用したり、お子様のおやつとして活用したりできます。
コメリハード&グリーン市原古市場店2100m徒歩27分。営業時間9:00~19:30。灯油販売やハウスクリーニングなどのサービスが実施されています。
ダイソー 古市場店1500m徒歩19分。営業時間9:00~21:00。生活必需品や消耗品から趣味趣向品まで、幅広い商品を「低価格+均一価格」で購入できる100円ショップ。
浜野郵便局250m徒歩4分。歩いても負担の少ない距離ですので、荷物の発送に便利です。郵便窓口営業時間は平日9:00~17:00(土日祝休)。
【区画図】前面道路幅員は約7mのゆとりがあります。アスファルト舗装された、自転車やベビーカーでもスムーズに出入りできる道路です。
【洗面室】洗面化粧台はヘアセットのしやすい、三面鏡が採用されています。鏡裏と手洗いボウル下に収納スペースがあり、洗剤や化粧小物などを収納可能です。
【トイレ】年間を通して快適に使用できる、温水洗浄便座が備わっています。窓付きで、採光・換気に役立ちます。
【バルコニー】屋根付きのバルコニー。急な雨の際でも、洗濯物が濡れにくいです。ご家族の洗濯物や布団が干せる、ゆとりのある空間です。
【納戸/約4帖】LDKに隣接する納戸は、和の雰囲気を感じられる畳仕様。押入付きですので、お子様のお昼寝布団やおもちゃなどもすっきりしまえます。
【WIC/寝室(約8.2帖)】スーツケースや季節外の家電などの収納にも重宝するWIC。お持ち物をまとめて収納可能ですので、収納家具の設置は最低限で済みそうです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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