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ポラス売主さいたま市南区大字大谷口 戸建て｜南浦和駅から徒歩26分｜さいたま市南区(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【ポラス売主物件】■ポラス旧分譲地内のリノベーション物件！■2013年築！ ■全居室南東向きの3LDK+S ■納戸・WIC・パントリー・シューズインクロークなど収納豊富！ ■区画整理地内の高台に位置
基本情報
- 価格
- 4,280万円
- 間取り
-
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 10.2帖(2階) 洋室 9.8帖(2階) 収納 0帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 97.29 ㎡
- 土地面積
- 115.00 ㎡ (実測)
- 築年月
- 2013 年8 月（築12 年）
- 住所
-
埼玉県さいたま市南区大字大谷口
地図を見る
- 交通機関
-
京浜東北・根岸線 南浦和駅/徒歩26分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】善前小学校 350m
【中学校】大谷口中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 560m
【スーパー】スーパー 630m
【公園】公園 230m
【ドラッグストア】ドラッグストア 900m
【その他】こもれび保育園大谷口 400m
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月々の支払い額の目安を見る- ポラスグループ 株式会社中央住宅 Re：polus課
- ラスグループ株式会社中央住宅 Re:polus（リポラス）課は、中古物件の買取専門部門です。一戸建て、土地、マンションなどの中古物件を幅広く買取し、新しく生まれ変わらせて販売しております。
この物件について
こちらの物件はJR京浜東北・根岸線を南浦和駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺230m圏内（徒歩3分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、瑕疵保険（国交省指定）保証付
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年10月実施
- キッチン
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
-
2024年10月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 全室クロス張替
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
埼玉県さいたま市南区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北西 6.0m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南東
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 山林
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ゴミ置き場持分あり(70街区4画地、3m2×1/5)、(仮換地)さいたま都市計画事業大谷口・太田窪土地区画整理事業70街区5-1画地
◇◆快適性や使い心地のよさを再生し、憧れの暮らしを育む棲家に◇◆ ■ポラスが販売するリフォーム物件 ■陽光がたっぷり差し込む明るい約16.0帖のLDK ■LD床暖房・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・電動シャッターなどの設備が充実 ■2024年10月、水回り交換・全居室クロス貼替など内装リフォーム完了！ ■公園まで徒歩3分・小学校まで徒歩5分・コンビまで徒歩7分 - 物件番号
- 311001847280
- 自社管理番号
- 37091380000066
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/09/30
- 有効期限日
- 2024/11/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
- 埼玉県越谷市南越谷１丁目20-14 Nスクエアー5F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
104,200円
土地固定資産税 48,900円
建物固定資産税 55,300円
この物件の固定資産税は、物件価格4,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
埼玉県さいたま市南区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 42位（1位/秩父郡長瀞町） |
|---|---|
| 高速IC数 27位（1位/比企郡嵐山町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 47位（1位/秩父郡横瀬町） |
| グルメ | 飲食店数 64位（1位/さいたま市大宮区） |
| 買い物 | 小売店数 19位（1位/さいたま市大宮区） |
| 医療 | 病院数 61位（1位/秩父郡皆野町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 47位（1位/秩父郡小鹿野町） |
| 交通事故発生件数 10位（1位/久喜市） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
埼玉県さいたま市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5,200万円 | さいたま市南区四谷 | 110 | 95 | 2014年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 4,900万円 | さいたま市南区白幡 | 85 | 100 | 2014年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | さいたま市南区大字太田窪 | 110 | 95 | 2013年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 3,400万円 | さいたま市南区曲本 | 105 | 95 | 2013年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 4,200万円 | さいたま市南区曲本 | 105 | 95 | 2013年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | さいたま市南区松本 | 105 | 100 | 2013年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | さいたま市南区大字大谷口 | 100 | 95 | 2013年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 7,600万円 | さいたま市南区別所 | 100 | 145 | 2013年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | さいたま市南区太田窪 | 65 | 95 | 2013年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 4,200万円 | さいたま市南区曲本 | 55 | 100 | 2013年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
埼玉県さいたま市南区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値はさいたま市南区辻／建築年 1968年の110万円（2022年7月 - 9月）、最高値はさいたま市南区根岸／建築年 1985年の17,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（4,280万円）と最も条件が近い物件は、5,200万円、土地 110㎡、延床 95㎡、建築年 2014年の物件で価格差は、920万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ポラス売主さいたま市南区大字大谷口 戸建て」物件の価格はいくらですか？
4,280万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「ポラス売主さいたま市南区大字大谷口 戸建て」物件の間取りは？
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5帖 洋室 10.2帖 洋室 9.8帖 収納 0帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
