さいたま市大谷口|さいたま市南区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【1号棟】完成しました!いつでもご見学いただけます。お気軽にお問い合わせください。 【1号棟】完成しました!いつでもご見学いただけます。お気軽にお問い合わせください。
【1号棟】閑静な住宅街に建築される全2棟の分譲地。保・幼・小・中が徒歩数分以内に揃っており、子育て世帯にオススメです。 【1号棟】閑静な住宅街に建築される全2棟の分譲地。保・幼・小・中が徒歩数分以内に揃っており、子育て世帯にオススメです。
【1号棟】道路付けとしては北西向きのお家ですが、お写真の通り南側は建物が低いため、たっぷりと陽が当たります。ぜひ現地にてご確認ください。 【1号棟】道路付けとしては北西向きのお家ですが、お写真の通り南側は建物が低いため、たっぷりと陽が当たります。ぜひ現地にてご確認ください。
【全景】ご見学の際は、陽当りや隣地の建物を確認するのはもちろん、周辺を歩いてみて「ここで暮らすとしたら?」とイメージを膨らませてみるのがオススメです。 【全景】ご見学の際は、陽当りや隣地の建物を確認するのはもちろん、周辺を歩いてみて「ここで暮らすとしたら?」とイメージを膨らませてみるのがオススメです。
【全景】南浦和駅や浦和駅をご利用可能なエリア。お店等も含め、子育て環境として大変優れています。 【全景】南浦和駅や浦和駅をご利用可能なエリア。お店等も含め、子育て環境として大変優れています。
外観 外観
外観 外観
【1号棟】LDKは20帖と広大な空間。2階バルコニーは南向きで、洗濯物が干しやすいワイドタイプ。大容量のウォークインクローゼットを備え、収納力もバッチリです。 【1号棟】LDKは20帖と広大な空間。2階バルコニーは南向きで、洗濯物が干しやすいワイドタイプ。大容量のウォークインクローゼットを備え、収納力もバッチリです。
間取り 間取り
1号棟 図面と異なる場合は現況を優先 1号棟 図面と異なる場合は現況を優先
【1号棟】20帖もの広さを誇るLDK。広いリビングにはお気に入りの家具を配置し、思い通りの空間に。奥の壁にはアクセントクロスを採用。一気にオシャレさが増しています。 【1号棟】20帖もの広さを誇るLDK。広いリビングにはお気に入りの家具を配置し、思い通りの空間に。奥の壁にはアクセントクロスを採用。一気にオシャレさが増しています。
【1号棟】1階20帖のLDK。南側の窓から差し込む光が室内を明るく照らしてくれます。家族の団らんにふさわしい空間です。 【1号棟】1階20帖のLDK。南側の窓から差し込む光が室内を明るく照らしてくれます。家族の団らんにふさわしい空間です。
【1号棟】脱衣所、洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。換気も設置して、熱気などを開放して、爽やかなスペースになるように設計されています。 【1号棟】脱衣所、洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。換気も設置して、熱気などを開放して、爽やかなスペースになるように設計されています。
【1号棟】毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。 【1号棟】毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。
【1号棟】キッチン部分は折下天井に。キッチンとリビングダイニングにメリハリが生まれ、空間の広さが際立ちます。 【1号棟】キッチン部分は折下天井に。キッチンとリビングダイニングにメリハリが生まれ、空間の広さが際立ちます。
【1号棟】三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。 【1号棟】三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
【1号棟】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。 【1号棟】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
【1号棟】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。 【1号棟】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
【1号棟】リビングスペースには、幅広の壁面クローゼットを設けました。リビングをすっきり整頓するには、こうしたリビング収納が欠かせません。 【1号棟】リビングスペースには、幅広の壁面クローゼットを設けました。リビングをすっきり整頓するには、こうしたリビング収納が欠かせません。
【1号棟】7.25帖の洋室。巨大なウォークインクローゼットを備えており、バルコニーにも出られるようになっているので、主寝室としてのご利用がオススメです。 【1号棟】7.25帖の洋室。巨大なウォークインクローゼットを備えており、バルコニーにも出られるようになっているので、主寝室としてのご利用がオススメです。
【1号棟】2階5.25帖の洋室。昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われ… 【1号棟】2階5.25帖の洋室。昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われ…
【1号棟】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。 【1号棟】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
小学校 1040m 大谷口小学校(「明るい学校、仲良く進んで学ぶ子」を教育目標に掲げ、教職員自身も「明るく、なかよく、進んで」を合言葉に励み、子どもと教師が響き合う学校教育を推進しています。… 小学校 1040m 大谷口小学校(「明るい学校、仲良く進んで学ぶ子」を教育目標に掲げ、教職員自身も「明るく、なかよく、進んで」を合言葉に励み、子どもと教師が響き合う学校教育を推進しています。…
【1号棟】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。 【1号棟】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
【スマートコントロールキー】  玄関ドアのカギの開け閉めも、これからは電子錠でスマートに。 【スマートコントロールキー】 玄関ドアのカギの開け閉めも、これからは電子錠でスマートに。
【1号棟】大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。 【1号棟】大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。
【1号棟】南バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。奥行きが広いので、お洗濯物が壁や窓にぶつかってしまうことも起こりにくくなります。 【1号棟】南バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。奥行きが広いので、お洗濯物が壁や窓にぶつかってしまうことも起こりにくくなります。
【1号棟】日々の暮らしにマイカーが必要。そんな方は物件の購入条件に駐車場は必須です。通勤に、家族のお迎えに、お買物に、おでかけに、クルマライフを楽しみたい方に。 【1号棟】日々の暮らしにマイカーが必要。そんな方は物件の購入条件に駐車場は必須です。通勤に、家族のお迎えに、お買物に、おでかけに、クルマライフを楽しみたい方に。
【1号棟】たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。 【1号棟】たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
【1号棟】リビングに設けられた収納は、各部屋のクローゼットと同等の広さを確保。思い思いの収納グッズで効率の良いお片付けを。 【1号棟】リビングに設けられた収納は、各部屋のクローゼットと同等の広さを確保。思い思いの収納グッズで効率の良いお片付けを。
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基本情報

価格
3,899万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.05 ㎡
土地面積
103.61 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市南区大字大谷口 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 南浦和駅/バス 7分/細野 徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立大谷口小学校 1,040m
【中学校】さいたま市立大谷口中学校 240m
【総合病院】総合病院 1,260m
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株式会社東宝ハウス浦和
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この物件について

こちらの物件はJR京浜東北・根岸線を南浦和駅で下車し、バスに7分乗車し、細野から徒歩10分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺240m圏内(徒歩3分)にはさいたま市立大谷口中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 5.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
22条区域
 【東宝ハウス浦和の特典】(1)お問合せで「住宅ローン講座」プレゼント(2)ご来店+アンケートでQUOカード最大5000円分プレゼント(3)ライフプランニング:未来カレンダーで将来の収入支出を視える化、不安を安心に(4)かけつけサポート:住まいトラブルに24時間365日対応(入居後3年間無料)(5)ClubOffプレミアム:国内外20万以上の施設を割引で何度でも(入居中無料) 滝本08/01
物件番号
311001685458
自社管理番号
1489590005371
建築確認番号
第HPA-24-00735-1号
登録日
2024/02/16
有効期限日
2024/12/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス浦和
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(04)第21060号
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5 
  • 営業時間/ 7:00~22:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40566 お問い合わせ番号「46463-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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外観
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1号棟 図面と異なる場合は現況を優先
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【1号棟】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
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【1号棟】たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
【1号棟】リビングに設けられた収納は、各部屋のクローゼットと同等の広さを確保。思い思いの収納グッズで効率の良いお片付けを。
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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