久喜市西大輪 中古戸建|東鷲宮駅から徒歩15分|久喜市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

日当たりのよい築浅物件で子育てファミリーにおすすめ物件です♪ 日当たりのよい築浅物件で子育てファミリーにおすすめ物件です♪
広いお庭でバーベキュー、ガーデニングといろいろな利用が可能です! 広いお庭でバーベキュー、ガーデニングといろいろな利用が可能です!
外観 外観
駅から15分と駅の利用も可能な築浅物件です♪ 駅から15分と駅の利用も可能な築浅物件です♪
食洗器付きのIHキッチンで料理を快適にしてくれます! 食洗器付きのIHキッチンで料理を快適にしてくれます!
南向き15帖のリビングで暖かな光が差し込みます♪ 南向き15帖のリビングで暖かな光が差し込みます♪
7.5帖の洋室で寝室にぴったりです! 7.5帖の洋室で寝室にぴったりです!
リビング横には和室もあり、お子様の遊び場としても利用できます♪ リビング横には和室もあり、お子様の遊び場としても利用できます♪
広いお風呂で一日の疲れを取ってくれます! 広いお風呂で一日の疲れを取ってくれます!
東、西に道路があり4mと幅も十分ございます♪ 東、西に道路があり4mと幅も十分ございます♪
シャワー付きの洗面所で朝の支度もバッチリです! シャワー付きの洗面所で朝の支度もバッチリです!
トイレ トイレ
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中古戸建て
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POINT

~築浅のお家×広々としたお庭×複数台置くことのできる駐車場でゆとりの持った生活を~各居室が6帖以上あり全部屋に収納ございます!

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基本情報

価格
2,180万円
間取り
4LDK
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建物面積
98.12 ㎡
土地面積
312.60 ㎡
築年月
2015 年3 月(築10 年)
住所
埼玉県久喜市西大輪 地図地図を見る
交通機関

東北本線 東鷲宮駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】久喜市立東鷲宮小学校 1,652m
【中学校】久喜市立鷲宮中学校 650m
【スーパー】スーパー 1,690m
【総合病院】総合病院 1,860m
【公園】公園 2,350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,210m
【銀行】銀行 1,840m
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この物件について

この物件はJR東北本線を東鷲宮駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。周辺650m圏内(徒歩9分)には久喜市立鷲宮中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、フローリング、カウンター型キッチン、独立洗面台

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埼玉県久喜市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
--
用途地域
--
地勢
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建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
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引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
【ポイント】▼築浅物件で、お部屋もきれいです♪▽「東鷲宮駅」徒歩15分の立地で電車の利用も可能!▼東側、西側が道路かつ周りの物件とも離れているため、日当たり風通し良好です♪▽和室のお部屋がございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心して遊べます!▼広いお庭でガーデニング、バーベキュー等の多種多様な使い方が可能です♪
物件番号
311001797449
自社管理番号
1462570000265
建築確認番号
--
登録日
2023/10/01
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,180万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店 2課
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(04)第20300号
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-97850 お問い合わせ番号「84011-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

56,300円

土地固定資産税 24,900円

建物固定資産税 31,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県久喜市の住みやすさランキング

交通 駅数 21位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 25位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 32位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 40位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 27位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 36位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 4位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 1位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県久喜市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 久喜市高柳 300 105 2015年 木造 2019年10月 - 12月
3,500万円 久喜市西大輪 300 110 2015年 木造 2023年1月 - 3月
2,600万円 久喜市西大輪 300 120 2015年 木造 2019年1月 - 3月
2,600万円 久喜市上町 190 105 2015年 木造 2023年1月 - 3月
3,800万円 久喜市久喜中央 130 105 2015年 木造 2021年7月 - 9月
2,500万円 久喜市吉羽 130 110 2015年 木造 2020年1月 - 3月
2,200万円 久喜市伊坂 195 110 2016年 木造 2021年7月 - 9月
4,000万円 久喜市野久喜 175 125 2016年 木造 2022年4月 - 6月
370万円 久喜市伊坂北 250 125 2014年 軽量鉄骨造 2022年7月 - 9月
2,300万円 久喜市菖蒲町三箇 200 120 2014年 木造 2020年10月 - 12月

埼玉県久喜市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は久喜市鷲宮中央/建築年 1968年の1万円(2023年10月 - 12月)、最高値は久喜市西大輪/建築年 2023年の6,800万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,180万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地 300㎡、延床 105㎡、建築年 2015年の物件で価格差は、780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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