久喜市間鎌|栗橋駅から徒歩25分|久喜市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

≫全13棟の旧分譲地内!≪公道、東南・南西角地! 2018年2月築4LDK!! ≫全13棟の旧分譲地内!≪公道、東南・南西角地! 2018年2月築4LDK!!
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4LDK、302.1平米のゆったり敷地!91坪え!カースペース3台!ゆったり敷地が魅力の住戸です♪のびのびスローライフ始めてみませんか? 4LDK、302.1平米のゆったり敷地!91坪え!カースペース3台!ゆったり敷地が魅力の住戸です♪のびのびスローライフ始めてみませんか?
8帖の洋室。すっきりしたお部屋をお好みで飾ってお過ごし頂けます。 8帖の洋室。すっきりしたお部屋をお好みで飾ってお過ごし頂けます。
◆居室は全て南西向き&6畳以上! ◆居室は全て南西向き&6畳以上!
リビングの隣には、和室が隣接しております。客間としてやお子さんのお昼寝スペースや遊び場として、いかがでしょうか? リビングの隣には、和室が隣接しております。客間としてやお子さんのお昼寝スペースや遊び場として、いかがでしょうか?
洋室6帖。シンプルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。 洋室6帖。シンプルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。
各居室には収納スペースがありお部屋を常に片付いた状態に保つことができます。 各居室には収納スペースがありお部屋を常に片付いた状態に保つことができます。
ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン
3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。
キッチン キッチン
◆4LDKの間取りなら人数分の子供部屋も確保できそうですね♪◆居室は全て南西向き&6畳以上! ◆4LDKの間取りなら人数分の子供部屋も確保できそうですね♪◆居室は全て南西向き&6畳以上!
休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか?16畳のゆったりLDKに自然と家族が集まります。 休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか?16畳のゆったりLDKに自然と家族が集まります。
16帖のゆったりLDKは家族が集い、おいしい食事と楽しい会話が始まる団欒のスペース。 16帖のゆったりLDKは家族が集い、おいしい食事と楽しい会話が始まる団欒のスペース。
半身浴のできるステップ仕様のバスタブは小さなお子様と一緒に入浴する際にも使いやすいです。 半身浴のできるステップ仕様のバスタブは小さなお子様と一緒に入浴する際にも使いやすいです。
JR東北線「栗橋」駅25分 JR東北線「栗橋」駅25分
栗橋西小学校18分 栗橋西小学校18分
おおしか保育園6分 おおしか保育園6分
バルコニーからの眺望。 バルコニーからの眺望。
三面鏡裏収納付で、散らかりがちな小物がすっきり収納出来ます。 三面鏡裏収納付で、散らかりがちな小物がすっきり収納出来ます。
1階と2階に設置されていますので忙しい朝も安心です。 1階と2階に設置されていますので忙しい朝も安心です。
広々としたスカイバルコニー。テーブルとイスをだしてカフェのような空間にしたり、空の下でヨガをしたりと使用方法は様々です。 広々としたスカイバルコニー。テーブルとイスをだしてカフェのような空間にしたり、空の下でヨガをしたりと使用方法は様々です。
大きな収納空間で住空間もスッキリ広々。 大きな収納空間で住空間もスッキリ広々。
収納があることで広い居住スペースを確保することができます! 収納があることで広い居住スペースを確保することができます!
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中古戸建て
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POINT

◆302.1平米のゆったり敷地!91坪え ◆2018年2月築の4LDK!! ◆カースペース3台!

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基本情報

価格
2,790万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
107.64 ㎡
土地面積
302.10 ㎡ (公簿)
築年月
2018 年2 月(築7 年)
住所
埼玉県久喜市間鎌 地図地図を見る
交通機関

東北本線 栗橋駅/徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】栗橋西小学校 1,410m
【中学校】栗橋西中学校 30m
【コンビニ】コンビニ 510m
【スーパー】スーパー 1,600m
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この物件について

この物件はJR東北本線を栗橋駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件です。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺510m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス・トイレ別、バルコニー、独立洗面台

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埼玉県久喜市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 南西 4.7m 公道 ) ( 南東 4.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。※公園用地140平米(持分1/13)※市街化調整区域。原則として宅地の造成および建物の建築をすることはできません。現在の建物は開発許可を取得し建築されております。対象不動産においては、都市計画法第34条第11号に基づく区域に存する為、都市計画法上の許可を得ることで建築行為は可能です。詳しくは弊社担当までお尋ねください。
物件番号
311001498289
自社管理番号
37091390000031
建築確認番号
--
登録日
2023/12/06
有効期限日
2024/05/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,790万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 本八幡営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(13)第2401号
  • 埼玉県市川市八幡1丁目16-1 Y&Y本八幡 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-60164 お問い合わせ番号「94912-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

79,300円

土地固定資産税 31,800円

建物固定資産税 47,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,790万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県久喜市の住みやすさランキング

交通 駅数 21位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 25位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 32位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 40位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 27位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 36位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 4位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 1位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県久喜市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 久喜市外野 350 105 平成30年 木造 2019年10月 - 12月
2,500万円 久喜市吉羽 210 105 平成30年 木造 2019年1月 - 3月
5,200万円 久喜市桜田 200 115 平成30年 木造 2020年10月 - 12月
3,100万円 久喜市南栗橋 195 105 平成30年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月
2,600万円 久喜市吉羽 165 105 平成30年 木造 2019年1月 - 3月
2,900万円 久喜市久喜東 160 110 平成30年 木造 2019年10月 - 12月
3,600万円 久喜市久喜東 160 115 平成30年 木造 2019年1月 - 3月
2,300万円 久喜市上町 145 105 平成30年 木造 2019年1月 - 3月
2,400万円 久喜市青葉 135 100 平成30年 木造 2019年1月 - 3月
2,700万円 久喜市上町 135 100 平成30年 木造 2019年10月 - 12月

埼玉県久喜市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は久喜市栗原/建築年 昭和53年の49万円(2020年4月 - 6月)、最高値は久喜市久喜東/建築年 令和5年の6,100万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,790万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 350㎡、延床 105㎡、建築年 平成30年の物件で価格差は、390万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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栗橋西小学校18分
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バルコニーからの眺望。
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広々としたスカイバルコニー。テーブルとイスをだしてカフェのような空間にしたり、空の下でヨガをしたりと使用方法は様々です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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