戸建 狭山市笹井3丁目|狭山市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
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バルコニー側からの外観 バルコニー側からの外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
3口コンロ 3口コンロ
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
その他画像 その他画像
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給湯 給湯
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
床下収納 床下収納
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中古戸建て 空家
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POINT

●リノベーション物件!2023年12実施済・【新規交換】キッチン・浴室・洗面所・トイレ【張替】襖・障子・畳表替・クロス張替箇所・LDK・洋室×2・廊下・洗面所・トイレ【その他】ハウスクリーニング

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基本情報

価格
980万円
間取り
4LDK
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建物面積
79.49 ㎡ (壁芯)
土地面積
100.34 ㎡ (公簿)
築年月
1986 年2 月(築39 年)
住所
埼玉県狭山市笹井3丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 狭山市駅/バス 10分/グリーンハイツ西 徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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この物件について

この物件は西武鉄道新宿線を狭山市駅で下車し、バスに10分乗車し、グリーンハイツ西から徒歩11分の場所に位置しています。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.2m 私道 間口6.9m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
90.00㎡ 私道負担割合1/6
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法による規制有
物件番号
311001631763
自社管理番号
35005600000324
建築確認番号
--
登録日
2024/04/04
有効期限日
2024/05/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
980万円
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取り扱い不動産会社

大成有楽不動産販売株式会社 ソリューション営業部
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(10)第3394号
  • 埼玉県中央区京橋3丁目13-1 有楽ビル3階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)不動産協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-51906 お問い合わせ番号「69258-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県狭山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

16,900円

土地固定資産税 11,200円

建物固定資産税 5,700円

この物件の固定資産税は、物件価格980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

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買い物 小売店数 62位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 15位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 35位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 47位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県狭山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 狭山市入間川 100 90 1986年 木造 2020年1月 - 3月
500万円 狭山市大字水野 95 75 1986年 木造 2023年4月 - 6月
1,100万円 狭山市狭山台 145 100 1986年 木造 2020年4月 - 6月
400万円 狭山市笹井 145 120 1986年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
1,300万円 狭山市柏原 210 110 1986年 木造 2023年4月 - 6月
750万円 狭山市大字下奥富 100 80 1987年 木造 2019年1月 - 3月
1,900万円 狭山市柏原 100 90 1987年 木造 2022年1月 - 3月
460万円 狭山市富士見 110 95 1987年 木造 2019年4月 - 6月
900万円 狭山市広瀬東 115 85 1987年 木造 2021年1月 - 3月
480万円 狭山市入間川 40 80 1987年 木造 2019年7月 - 9月

埼玉県狭山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は狭山市笹井/建築年 1989年の0万円(2020年1月 - 3月)、最高値は狭山市新狭山/建築年 2023年の14,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(980万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、土地 100㎡、延床 90㎡、建築年 1986年の物件で価格差は、120万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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