埼玉県川越市大字豊田本|南大塚駅から徒歩9分|川越市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
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間取り 間取り
4.5帖洋室 4.5帖洋室
7帖洋室 7帖洋室
7帖洋室 7帖洋室
6帖洋室 6帖洋室
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
大東西小学校 大東西小学校
大東西中学校 大東西中学校
大東保育園 大東保育園
南双葉幼稚園 南双葉幼稚園
ベルク ベルク
いなげや いなげや
ニトリ ニトリ
ファミリーマート ファミリーマート
ウェルパーク ウェルパーク
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
階段下収納 階段下収納
1階廊下収納 1階廊下収納
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中古戸建て 空家
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POINT

新規内外装リフォーム済/収納豊富/各部屋2面採光/南西6m公道面/住環境・日当たり良好!

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基本情報

価格
1,999万円
間取り
3LDK
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建物面積
77.60 ㎡
土地面積
73.10 ㎡ (公簿)
築年月
1993 年12 月(築31 年)
住所
埼玉県川越市大字豊田本 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 南大塚駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大東西小学校 1,000m
【中学校】大東西中学校 1,700m
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この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を南大塚駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺1,000m圏内(徒歩13分)には大東西小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、出窓、フローリング、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機

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リフォーム・リノベーション

共用部分
2023年11月リフォーム済

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埼玉県川越市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
311001501908
自社管理番号
1040210008520
建築確認番号
--
登録日
2023/12/05
有効期限日
2024/05/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,999万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社西武開発 狭山店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(05)第6323号
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目15-36 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/年中無休(年末年始除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-14143 お問い合わせ番号「34509-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

34,500円

土地固定資産税 22,800円

建物固定資産税 11,700円

この物件の固定資産税は、物件価格1,999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川越市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 30位1位/比企郡嵐山町
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グルメ 飲食店数 41位1位/さいたま市大宮区
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川越市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 川越市南大塚 70 75 1994年 木造 2022年10月 - 12月
780万円 川越市大字下広谷 80 80 1994年 木造 2022年10月 - 12月
1,300万円 川越市砂新田 80 80 1994年 木造 2021年1月 - 3月
840万円 川越市大字下広谷 60 95 1994年 木造 2022年10月 - 12月
1,100万円 川越市南大塚 90 70 1994年 木造 2021年4月 - 6月
840万円 川越市大字小室 100 80 1994年 木造 2022年10月 - 12月
1,100万円 川越市宮元町 100 90 1994年 木造 2019年10月 - 12月
1,700万円 川越市大字笠幡 100 90 1994年 木造 2019年7月 - 9月
2,100万円 川越市大字的場 100 95 1994年 -- 2022年1月 - 3月
1,700万円 川越市岸町 105 90 1994年 木造 2023年1月 - 3月

埼玉県川越市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川越市大字砂/建築年 1983年の40万円(2019年10月 - 12月)、最高値は川越市脇田町/建築年 1981年の42,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,999万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地 70㎡、延床 75㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、499万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「埼玉県川越市大字豊田本」物件の価格はいくらですか?

1,999万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「埼玉県川越市大字豊田本」物件の間取りは?

3LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取り
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大東西小学校
大東西中学校
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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