日進市藤塚7丁目 一戸建て|日進駅から徒歩19分|日進市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

物件の外観(北西側から)2023年8月築の新築戸建。広い駐車スペースが設けられています。 物件の外観(北西側から)2023年8月築の新築戸建。広い駐車スペースが設けられています。
物件の外観(南東側から)。黒を基調とした重厚感のあるデザインです。 物件の外観(南東側から)。黒を基調とした重厚感のあるデザインです。
物件の西側前面道路(北側から)幅員が広く、大きいお車でも余裕をもって駐車できます。 物件の西側前面道路(北側から)幅員が広く、大きいお車でも余裕をもって駐車できます。
間取りは延床面積129.20平米の4LDK。土間物入と2か所にウォークインクローゼットが付いたプラン。水回りが1か所に集まり、家事動線にすぐれています。 間取りは延床面積129.20平米の4LDK。土間物入と2か所にウォークインクローゼットが付いたプラン。水回りが1か所に集まり、家事動線にすぐれています。
2階北西側洋室6.0帖。大きいウォークインクロゼット付きのお部屋です。お部屋を広々と使うことができます。 2階北西側洋室6.0帖。大きいウォークインクロゼット付きのお部屋です。お部屋を広々と使うことができます。
キッチン。カウンタータイプでリビングの様子がよくわかります。デザイン性の高いキッチンです。 キッチン。カウンタータイプでリビングの様子がよくわかります。デザイン性の高いキッチンです。
食器洗浄乾燥機。汚れが落ちやすく、水道代の節約にもつながります。 食器洗浄乾燥機。汚れが落ちやすく、水道代の節約にもつながります。
物件の玄関。手すりつきのため段差があっても安心です。 物件の玄関。手すりつきのため段差があっても安心です。
玄関。よく使うお履き物は左手のシューズボックス、頻度が少ないものは右手の土間収納と使い分けができます。 玄関。よく使うお履き物は左手のシューズボックス、頻度が少ないものは右手の土間収納と使い分けができます。
土間収納。お履き物だけでなくゴルフバッグや釣り竿等趣味の道具をしまうこともできます。 土間収納。お履き物だけでなくゴルフバッグや釣り竿等趣味の道具をしまうこともできます。
LDK21.7帖。広々としたリビングには床暖房が2面ついています。ご家族の集まりやすい空間です。 LDK21.7帖。広々としたリビングには床暖房が2面ついています。ご家族の集まりやすい空間です。
LDK21.7帖。広々としたリビングには床暖房が2面ついています。ご家族の集まりやすい空間です。 LDK21.7帖。広々としたリビングには床暖房が2面ついています。ご家族の集まりやすい空間です。
LDK21.7帖。南側の窓から明るい光が差し込みます。ダウンライト設置済でお部屋全体が明るく感じられます。 LDK21.7帖。南側の窓から明るい光が差し込みます。ダウンライト設置済でお部屋全体が明るく感じられます。
2階東側洋室8.0帖。グレーのアクセントクロスが映える、心地の良い空間です。 2階東側洋室8.0帖。グレーのアクセントクロスが映える、心地の良い空間です。
浴室。大人でもゆったり足を伸ばしてくつろぐことができます。お子様と一緒に入っても十分な広さです。 浴室。大人でもゆったり足を伸ばしてくつろぐことができます。お子様と一緒に入っても十分な広さです。
野方三ツ池公園の外観 野方三ツ池公園の外観
日進市役所の外観 日進市役所の外観
日進おりど病院の外観 日進おりど病院の外観
東名古屋医師会休日急病診療所の外観 東名古屋医師会休日急病診療所の外観
南小学校[公立]の外観 南小学校[公立]の外観
日進中学校[公立]の外観 日進中学校[公立]の外観
フィール(日進店)の外観 フィール(日進店)の外観
コープ(日進店)の外観 コープ(日進店)の外観
カネスエ(浅田店)の外観 カネスエ(浅田店)の外観
デッキ。趣味のスペーや食事を楽しむスペースとしてもお使いいただけます。 デッキ。趣味のスペーや食事を楽しむスペースとしてもお使いいただけます。
和室4.5帖。リビングと間続きで、お子様の遊び場やお昼寝のスペースとしてもお使いいただけます。 和室4.5帖。リビングと間続きで、お子様の遊び場やお昼寝のスペースとしてもお使いいただけます。
洗面室。キッチン横の配置で家事動線良好、窓付きで換気もしやすいです。 洗面室。キッチン横の配置で家事動線良好、窓付きで換気もしやすいです。
1階トイレ。タンクレスタイプですっきりとしています。手洗い場・収納ももちろん設けられています。 1階トイレ。タンクレスタイプですっきりとしています。手洗い場・収納ももちろん設けられています。
1階収納。廊下に収納があることで日々の家事にとても便利です。掃除用具や備品をしまっておけます。 1階収納。廊下に収納があることで日々の家事にとても便利です。掃除用具や備品をしまっておけます。
1階クロゼット。玄関近くに設けられているため、外出時のコートの収納として役立ちます。 1階クロゼット。玄関近くに設けられているため、外出時のコートの収納として役立ちます。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
5,180万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
129.20 ㎡
土地面積
164.33 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年8 月(築1 年)
住所
愛知県日進市藤塚7丁目106.107の一部 地図地図を見る
交通機関

名鉄豊田線 日進駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】南小学校 1,840m
【中学校】日進中学校 2,960m
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株式会社ウィル 御器所営業所
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この物件について

こちらの物件は名鉄豊田線を日進駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺1,840m圏内(徒歩23分)には南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、宅配ボックス、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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愛知県日進市の生活情報

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 西 7.7m 公道 ) ( 南西 3.7m 公道 )
セットバック
0.93㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:岡田建設株式会社
\2023年8月完成!2階建新築戸建/ *お車並列2台駐車+WIC2箇所+広々インナーバルコニー* *こだわりの間取りで快適な暮らしを*
物件番号
323000243230
自社管理番号
1416630001045
建築確認番号
確認サービス第KS123-0410-51202号他
登録日
2023/10/11
有効期限日
2024/05/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,180万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 御器所営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-38114 お問い合わせ番号「41543-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 24位1位/北設楽郡東栄町
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物件の外観(北西側から)2023年8月築の新築戸建。広い駐車スペースが設けられています。
物件の外観(南東側から)。黒を基調とした重厚感のあるデザインです。
物件の西側前面道路(北側から)幅員が広く、大きいお車でも余裕をもって駐車できます。
間取りは延床面積129.20平米の4LDK。土間物入と2か所にウォークインクローゼットが付いたプラン。水回りが1か所に集まり、家事動線にすぐれています。
2階北西側洋室6.0帖。大きいウォークインクロゼット付きのお部屋です。お部屋を広々と使うことができます。
キッチン。カウンタータイプでリビングの様子がよくわかります。デザイン性の高いキッチンです。
食器洗浄乾燥機。汚れが落ちやすく、水道代の節約にもつながります。
物件の玄関。手すりつきのため段差があっても安心です。
玄関。よく使うお履き物は左手のシューズボックス、頻度が少ないものは右手の土間収納と使い分けができます。
土間収納。お履き物だけでなくゴルフバッグや釣り竿等趣味の道具をしまうこともできます。
LDK21.7帖。広々としたリビングには床暖房が2面ついています。ご家族の集まりやすい空間です。
LDK21.7帖。広々としたリビングには床暖房が2面ついています。ご家族の集まりやすい空間です。
LDK21.7帖。南側の窓から明るい光が差し込みます。ダウンライト設置済でお部屋全体が明るく感じられます。
2階東側洋室8.0帖。グレーのアクセントクロスが映える、心地の良い空間です。
浴室。大人でもゆったり足を伸ばしてくつろぐことができます。お子様と一緒に入っても十分な広さです。
野方三ツ池公園の外観
日進市役所の外観
日進おりど病院の外観
東名古屋医師会休日急病診療所の外観
南小学校[公立]の外観
日進中学校[公立]の外観
フィール(日進店)の外観
コープ(日進店)の外観
カネスエ(浅田店)の外観
デッキ。趣味のスペーや食事を楽しむスペースとしてもお使いいただけます。
和室4.5帖。リビングと間続きで、お子様の遊び場やお昼寝のスペースとしてもお使いいただけます。
洗面室。キッチン横の配置で家事動線良好、窓付きで換気もしやすいです。
1階トイレ。タンクレスタイプですっきりとしています。手洗い場・収納ももちろん設けられています。
1階収納。廊下に収納があることで日々の家事にとても便利です。掃除用具や備品をしまっておけます。
1階クロゼット。玄関近くに設けられているため、外出時のコートの収納として役立ちます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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