鹿沼市府所町戸建|鹿沼駅から徒歩11分|鹿沼市(栃木県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

南向きバルコニーの建物です。玄関周りにはコンクリ打ちしています。 南向きバルコニーの建物です。玄関周りにはコンクリ打ちしています。
外壁・雨戸もきれいに塗装しました。 外壁・雨戸もきれいに塗装しました。
1F・2Fの間取りです。LDKは18.7帖ございます。 1F・2Fの間取りです。LDKは18.7帖ございます。
シャワー水栓と3口コンロのある新品に交換したきれいなキッチンです シャワー水栓と3口コンロのある新品に交換したきれいなキッチンです
3口コンロ、グリル付きのキッチンに新品交換しました。 3口コンロ、グリル付きのキッチンに新品交換しました。
玄関ドア新品交換しました。ダブルロックキーになっています。 玄関ドア新品交換しました。ダブルロックキーになっています。
シューズボックスも新品に交換し、廊下のフローリング重ね張り、クロスの張替えを行っています。 シューズボックスも新品に交換し、廊下のフローリング重ね張り、クロスの張替えを行っています。
18.7帖のLDKです。フローリング重ね張り、クロス全面張替えしています。※CGで家具を合成したイメージパースです。家具・調度品は売買契約には含まれません。 18.7帖のLDKです。フローリング重ね張り、クロス全面張替えしています。※CGで家具を合成したイメージパースです。家具・調度品は売買契約には含まれません。
18.7帖のLDKです。フローリング重ね張り、クロス全面張替えしています。 18.7帖のLDKです。フローリング重ね張り、クロス全面張替えしています。
18.7帖あるLDKです。フローリングの重ね張り、全面クロスの張替え済みです。 18.7帖あるLDKです。フローリングの重ね張り、全面クロスの張替え済みです。
浴室乾燥機付き、一坪風呂ある浴室です。新品に交換しました。 浴室乾燥機付き、一坪風呂ある浴室です。新品に交換しました。
18.7帖あるLDKです。フローリングの重ね張り、全面クロスの張替え済みです。※CGで家具を合成したイメージパースです。家具・調度品は売買契約には含まれません。 18.7帖あるLDKです。フローリングの重ね張り、全面クロスの張替え済みです。※CGで家具を合成したイメージパースです。家具・調度品は売買契約には含まれません。
浴室乾燥機付きの浴室です。雨の日の洗濯物の乾燥にもご利用いただけます。冬は暖房、夏場は冷房を使用しての入浴もしていただけます。 浴室乾燥機付きの浴室です。雨の日の洗濯物の乾燥にもご利用いただけます。冬は暖房、夏場は冷房を使用しての入浴もしていただけます。
シューズボックスも新品交換しています。お出かけ前にも身支度チェックしていただけます。 シューズボックスも新品交換しています。お出かけ前にも身支度チェックしていただけます。
前面道路(西側)含む現地写真です。 前面道路(西側)含む現地写真です。
ガス設備は都市ガスになります。給湯器も新品に交換しています。 ガス設備は都市ガスになります。給湯器も新品に交換しています。
録画機能付きのカラーTVインターホンです。新しく設置いたしました。 録画機能付きのカラーTVインターホンです。新しく設置いたしました。
前面道路含む現地写真です 前面道路含む現地写真です
独立の洗髪洗面化粧台です。三面鏡内部に小物も収納できます。 独立の洗髪洗面化粧台です。三面鏡内部に小物も収納できます。
1Fトイレ新品交換しました。クッションフロア・クロスも全面張替えしています。 1Fトイレ新品交換しました。クッションフロア・クロスも全面張替えしています。
2階トイレも新品に交換しました。温水洗浄便座付きです。 2階トイレも新品に交換しました。温水洗浄便座付きです。
南側向きのバルコニーです。洗濯物を干すのにもご利用いただけます。 南側向きのバルコニーです。洗濯物を干すのにもご利用いただけます。
駐車場もゆったりと駐車できます。 駐車場もゆったりと駐車できます。
クローゼット仕様の収納です。洋服をかけるハンガーパイプもございます。 クローゼット仕様の収納です。洋服をかけるハンガーパイプもございます。
2階南側のクローゼットです。ハンガーパイプもございます。 2階南側のクローゼットです。ハンガーパイプもございます。
9帖ある1階南東側の洋室です。フローリング・クロス交換、収納の建具も交換しました。 9帖ある1階南東側の洋室です。フローリング・クロス交換、収納の建具も交換しました。
1階南西側の7帖の洋室です。フローリング・クロス、収納建具も交換しました。 1階南西側の7帖の洋室です。フローリング・クロス、収納建具も交換しました。
2F南側のバルコニーのある洋室10.5帖です。収納も3カ所あります。 2F南側のバルコニーのある洋室10.5帖です。収納も3カ所あります。
2階北側6帖の洋室です。クロス・フローリング・収納建具交換しました。 2階北側6帖の洋室です。クロス・フローリング・収納建具交換しました。
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中古戸建て 空家
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POINT

全部屋6帖以上ある4LDKのフルリフォーム戸建です。浴室・キッチン・洗面化粧台・トイレ2か所、フローリング、全面クロス交換済みです。LDKは18.7帖あり南西掃き出し窓に面していて、JR鹿沼駅まで90

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基本情報

価格
1,390万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 9帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
118.40 ㎡ (壁芯)
土地面積
176.62 ㎡ (公簿)
築年月
1988 年2 月(築37 年)
住所
栃木県鹿沼市府所町 地図地図を見る
交通機関

日光線 鹿沼駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 216m
【商店街】商店街 668m
【その他】鹿沼幼稚園 606m
学区について質問したい

この物件について

この物件はJR日光線を鹿沼駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.70帖です。周辺216m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2023年07月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
外装
2023年07月実施
  • 外壁

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栃木県鹿沼市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 公道 間口28.0m ) ( 南東 1.3m 公道 間口24.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
LDKは18.7帖あり南西掃き出し窓に面しています。JR鹿沼駅まで900mの立地です。 リフォーム箇所 〇浴室(一坪風呂、浴室乾燥機付き) 〇キッチン(三口コンロ、グリル、シャワー水栓付き) 〇トイレ(2か所) 〇洗面化粧台(三面鏡タイプ) 〇玄関ドア 〇シューズボックス 〇全室フローリング、クッションフロア 〇全室クロス(壁、天井) 〇外壁塗装
物件番号
309000061123
自社管理番号
37004950000003
建築確認番号
--
登録日
2024/04/01
有効期限日
2024/05/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,390万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

大東建託リーシング株式会社 宇都宮北店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9120号
  • 栃木県宇都宮市海道町817-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 12:30~13:30は昼休憩 定休日/火曜 水曜(GW休暇5月5日~5月8日まで)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-619-34448 お問い合わせ番号「21761-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

23,900円

土地固定資産税 15,800円

建物固定資産税 8,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,390万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

栃木県鹿沼市の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/日光市
高速IC数 6位1位/那須郡那須町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/那須郡那須町
グルメ 飲食店数 13位1位/日光市
買い物 小売店数 9位1位/下都賀郡壬生町
医療 病院数 22位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 10位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 10位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

栃木県鹿沼市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
200万円 鹿沼市千渡 195 105 昭和63年 軽量鉄骨造 2022年10月 - 12月
500万円 鹿沼市東町 210 85 昭和64年 木造 2020年4月 - 6月
320万円 鹿沼市西沢町 230 70 昭和64年 木造 2023年4月 - 6月
1,200万円 鹿沼市幸町 260 140 昭和64年 木造 2022年10月 - 12月
1,000万円 鹿沼市坂田山 590 155 昭和64年 木造 2023年1月 - 3月
370万円 鹿沼市日吉町 165 90 昭和62年 木造 2020年4月 - 6月
340万円 鹿沼市北半田 195 85 昭和62年 木造 2022年10月 - 12月
690万円 鹿沼市坂田山 250 145 平成2年 -- 2021年10月 - 12月
350万円 鹿沼市緑町 200 110 昭和61年 木造 2019年7月 - 9月
330万円 鹿沼市千渡 150 65 昭和61年 木造 2019年7月 - 9月

栃木県鹿沼市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は鹿沼市朝日町/建築年 の50万円(2022年10月 - 12月)、最高値は鹿沼市鳥居跡町/建築年 の7,000万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,390万円)と最も条件が近い物件は、200万円、土地 195㎡、延床 105㎡、建築年 昭和63年の物件で価格差は、1,190万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,390万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「鹿沼市府所町戸建」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 9帖 洋室 7帖 洋室 10.5帖 洋室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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南向きバルコニーの建物です。玄関周りにはコンクリ打ちしています。
外壁・雨戸もきれいに塗装しました。
1F・2Fの間取りです。LDKは18.7帖ございます。
シャワー水栓と3口コンロのある新品に交換したきれいなキッチンです
3口コンロ、グリル付きのキッチンに新品交換しました。
玄関ドア新品交換しました。ダブルロックキーになっています。
シューズボックスも新品に交換し、廊下のフローリング重ね張り、クロスの張替えを行っています。
18.7帖のLDKです。フローリング重ね張り、クロス全面張替えしています。※CGで家具を合成したイメージパースです。家具・調度品は売買契約には含まれません。
18.7帖のLDKです。フローリング重ね張り、クロス全面張替えしています。
18.7帖あるLDKです。フローリングの重ね張り、全面クロスの張替え済みです。
浴室乾燥機付き、一坪風呂ある浴室です。新品に交換しました。
18.7帖あるLDKです。フローリングの重ね張り、全面クロスの張替え済みです。※CGで家具を合成したイメージパースです。家具・調度品は売買契約には含まれません。
浴室乾燥機付きの浴室です。雨の日の洗濯物の乾燥にもご利用いただけます。冬は暖房、夏場は冷房を使用しての入浴もしていただけます。
シューズボックスも新品交換しています。お出かけ前にも身支度チェックしていただけます。
前面道路(西側)含む現地写真です。
ガス設備は都市ガスになります。給湯器も新品に交換しています。
録画機能付きのカラーTVインターホンです。新しく設置いたしました。
前面道路含む現地写真です
独立の洗髪洗面化粧台です。三面鏡内部に小物も収納できます。
1Fトイレ新品交換しました。クッションフロア・クロスも全面張替えしています。
2階トイレも新品に交換しました。温水洗浄便座付きです。
南側向きのバルコニーです。洗濯物を干すのにもご利用いただけます。
駐車場もゆったりと駐車できます。
クローゼット仕様の収納です。洋服をかけるハンガーパイプもございます。
2階南側のクローゼットです。ハンガーパイプもございます。
9帖ある1階南東側の洋室です。フローリング・クロス交換、収納の建具も交換しました。
1階南西側の7帖の洋室です。フローリング・クロス、収納建具も交換しました。
2F南側のバルコニーのある洋室10.5帖です。収納も3カ所あります。
2階北側6帖の洋室です。クロス・フローリング・収納建具交換しました。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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