栃木県鹿沼市千渡|鹿沼市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

〇1号棟〇 1号棟は一番延床面積が広々としております!ご見学可能でございます!/2024.1.8撮影。 〇1号棟〇 1号棟は一番延床面積が広々としております!ご見学可能でございます!/2024.1.8撮影。
〇1号棟〇 1階の和室スペースは来客スペースとしても利用可能でございます!/2024.1.8撮影。 〇1号棟〇 1階の和室スペースは来客スペースとしても利用可能でございます!/2024.1.8撮影。
〇間取り〇 間取り:4LDK 土地面積:196.68? 延床面積:110.16? 〇間取り〇 間取り:4LDK 土地面積:196.68? 延床面積:110.16?
〇キッチン〇 小窓もあり換気も出来る、人気のカウンターキッチンでございます!毎日のお料理が楽しくなりそうですね!/2024.1.8撮影。 〇キッチン〇 小窓もあり換気も出来る、人気のカウンターキッチンでございます!毎日のお料理が楽しくなりそうですね!/2024.1.8撮影。
〇キッチンシンク〇 大きめの鍋も洗える使い勝手の良い異形シンクです!/2024.1.8撮影。 〇キッチンシンク〇 大きめの鍋も洗える使い勝手の良い異形シンクです!/2024.1.8撮影。
〇ガスコンロ〇 3個口付きです!調理時間の時短にもなりますね! /2024.1.8撮影。 〇ガスコンロ〇 3個口付きです!調理時間の時短にもなりますね! /2024.1.8撮影。
〇レンジフード〇 調理中の煙やにおいを効率よく吸い込んでくれます!/2024.1.8撮影。 〇レンジフード〇 調理中の煙やにおいを効率よく吸い込んでくれます!/2024.1.8撮影。
〇リビング〇 こちらのリビングでゆったりとくつろぐことができます!窓からは優しい日差しが差し込みます!/2024.1.8撮影。 〇リビング〇 こちらのリビングでゆったりとくつろぐことができます!窓からは優しい日差しが差し込みます!/2024.1.8撮影。
〇2階洋室8帖〇 広々とした洋室でございますので、寝室にいかがでしょうか?/2024.1.8撮影。 〇2階洋室8帖〇 広々とした洋室でございますので、寝室にいかがでしょうか?/2024.1.8撮影。
〇2階洋室6.5帖〇 小窓が2ヵ所あり明るい洋室でございます!お子様のお部屋にいかがでしょうか?/2024.1.8撮影。 〇2階洋室6.5帖〇 小窓が2ヵ所あり明るい洋室でございます!お子様のお部屋にいかがでしょうか?/2024.1.8撮影。
〇2階洋室6帖〇 収納スペースもあり使い勝手の良い洋室でございます!/2024.1.8撮影。 〇2階洋室6帖〇 収納スペースもあり使い勝手の良い洋室でございます!/2024.1.8撮影。
〇浴室〇 雨の日の洗濯物にも便利な浴室乾燥機付きの浴室です!冬場も暖かく快適に入浴できます!/2024.1.8撮影。 〇浴室〇 雨の日の洗濯物にも便利な浴室乾燥機付きの浴室です!冬場も暖かく快適に入浴できます!/2024.1.8撮影。
〇全体区画図〇 全棟2~3台駐車可能でございます!(車種による) 〇全体区画図〇 全棟2~3台駐車可能でございます!(車種による)
〇1号棟〇 前面道路は西側約4.0mございます!/2024.1.8撮影。 〇1号棟〇 前面道路は西側約4.0mございます!/2024.1.8撮影。
〇室内洗濯機置き場〇 充分な洗濯スペース。小窓もついているので、換気もできます!/2024.1.8撮影。 〇室内洗濯機置き場〇 充分な洗濯スペース。小窓もついているので、換気もできます!/2024.1.8撮影。
〇モニター付きインターホン〇 訪問者を確認できるので、お子さんのお留守番にも安心です!/2024.1.8撮影。 〇モニター付きインターホン〇 訪問者を確認できるので、お子さんのお留守番にも安心です!/2024.1.8撮影。
〇給湯パネル〇 追い焚き機能もついております!お湯の温め直しが可能で、水道代の節約にもなりますよ!/2024.1.8撮影。 〇給湯パネル〇 追い焚き機能もついております!お湯の温め直しが可能で、水道代の節約にもなりますよ!/2024.1.8撮影。
〇浴室乾燥機〇 乾燥、暖房もできますので、冬のお風呂もゆっくり入ることができますよ!/2024.1.8撮影。 〇浴室乾燥機〇 乾燥、暖房もできますので、冬のお風呂もゆっくり入ることができますよ!/2024.1.8撮影。
〇独立洗面台〇 朝の身支度には欠かせない独立洗面化粧台!鏡の後ろにも収納スペースがあります!/2024.1.8撮影。 〇独立洗面台〇 朝の身支度には欠かせない独立洗面化粧台!鏡の後ろにも収納スペースがあります!/2024.1.8撮影。
〇1階トイレ〇 トイレットペーパーなどを収納できるスペース、タオル掛け付きのトイレです!/2024.1.8撮影。 〇1階トイレ〇 トイレットペーパーなどを収納できるスペース、タオル掛け付きのトイレです!/2024.1.8撮影。
〇2階トイレ〇 各階にトイレがございますので、御家族が多い方も安心です!/2024.1.8撮影。 〇2階トイレ〇 各階にトイレがございますので、御家族が多い方も安心です!/2024.1.8撮影。
〇インナーバルコニー〇 強い日差しや雨を凌ぐことができます!急な雨でも洗濯物がすぐに濡れずに済みますよ!/2024.1.8撮影。 〇インナーバルコニー〇 強い日差しや雨を凌ぐことができます!急な雨でも洗濯物がすぐに濡れずに済みますよ!/2024.1.8撮影。
〇駐車場〇 並列駐車で2~3台駐車が可能でございます!(車種による)/2024.1.8撮影。 〇駐車場〇 並列駐車で2~3台駐車が可能でございます!(車種による)/2024.1.8撮影。
〇床下収納〇 生活スペースを取ることなく、食品の備蓄や日用品のストックができますよ!/2024.1.8撮影。 〇床下収納〇 生活スペースを取ることなく、食品の備蓄や日用品のストックができますよ!/2024.1.8撮影。
〇収納〇 2階洋室8帖の収納スペースでございます!衣類の収納にも便利でございます!/2024.1.8撮影。 〇収納〇 2階洋室8帖の収納スペースでございます!衣類の収納にも便利でございます!/2024.1.8撮影。
〇収納〇 2階洋室6.5帖の収納スペースでございます!お子様の荷物も収納出来そうです!/2024.1.8撮影。 〇収納〇 2階洋室6.5帖の収納スペースでございます!お子様の荷物も収納出来そうです!/2024.1.8撮影。
〇収納〇 2階洋室6帖の収納スペースでございます!使い勝手が良さそうです!/2024.1.8撮影。 〇収納〇 2階洋室6帖の収納スペースでございます!使い勝手が良さそうです!/2024.1.8撮影。
〇収納〇 和室の収納スペースでございます!こまごまとしたものも収納可能でございます!/2024.1.8撮影。 〇収納〇 和室の収納スペースでございます!こまごまとしたものも収納可能でございます!/2024.1.8撮影。
〇階段下収納〇 1階の階段下収納でございます!日用品の収納にも便利です!/2024.1.8撮影。 〇階段下収納〇 1階の階段下収納でございます!日用品の収納にも便利です!/2024.1.8撮影。
〇和室4.5帖〇 リビング隣の和室スペースでございます!来客スペースとしても利用可能でございます!/2024.1.8撮影。 〇和室4.5帖〇 リビング隣の和室スペースでございます!来客スペースとしても利用可能でございます!/2024.1.8撮影。
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新築戸建て
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POINT

鹿沼街道から宇都宮方面へのアクセスも良い千渡エリア★さつきが丘小学校★北中学校★お風呂1坪★ガスコンロ3個口付きでお料理の幅も広がりそうです★追い焚き機能★浴室乾燥機★1階に4.5帖の和室がございます

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基本情報

価格
1,890万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖 和室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
110.16 ㎡ (壁芯)
土地面積
196.68 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
栃木県鹿沼市千渡 地図地図を見る
交通機関

日光線 鹿沼駅/バス 9分/西久保入口 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
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【スーパー】スーパー 1,673m
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【銀行】銀行 1,003m
【商店街】商店街 747m
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株式会社かぬま不動産
カワチ薬品 鹿沼南店のすぐ南側にあるガラス張りの明るくオープンなお店が弊社です。鹿沼市・宇都宮市・日光市周辺の不動産物件を経験豊かなスタッフが全力でサポートさせて頂きます。

この物件について

こちらの物件はJR日光線を鹿沼駅で下車し、バスに9分乗車し、西久保入口から徒歩7分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺502m圏内(徒歩7分)にはサンキ 鹿沼店もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、高温差湯式

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年01月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
建物面積は110.16平米となっており広さも十分ではないでしょうか。アレルギーも花粉も24時間換気システムでオールブロックすることができます。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。フラット35Sに対応しています。こちらの物件は南向きです。TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。内外装共に綺麗な新築戸建ての物件はいかがでしょうか(#^^#)
物件番号
309000056428
自社管理番号
1273850000286
建築確認番号
第R05SHC116198号
登録日
2023/11/16
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,890万円
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取り扱い不動産会社

株式会社かぬま不動産
  • [ 免許番号 ] 栃木県知事(2)第4982号
  • 栃木県鹿沼市西茂呂4丁目11-23 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 前もってご連絡頂ければ営業時間外も対応させて頂きます。 定休日/毎週火曜日 毎週水曜日  夏季休暇 年末年始休暇 G・W休暇
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93517 お問い合わせ番号「99239-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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