富久山町八山田土布池 玄関から快適Z空調の全2棟 1|郡山市(福島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

内環状線沿いの八山田エリア!太陽光発電システムと全館空調「Z空調」搭載の全2棟! 内環状線沿いの八山田エリア!太陽光発電システムと全館空調「Z空調」搭載の全2棟!
【リビング】16帖のLDKは家族が自然と集まる憩い空間に。 【リビング】16帖のLDKは家族が自然と集まる憩い空間に。
【和室】お子さんとの遊び場やお昼寝スペース、客間としても利用可能です! 【和室】お子さんとの遊び場やお昼寝スペース、客間としても利用可能です!
【寝室】寝室には納戸と大容量のウォークインクローゼットを配置! 【寝室】寝室には納戸と大容量のウォークインクローゼットを配置!
【寝室】全洋室にクローゼットを完備。居室空間を有効に使える快適スペースを実現 【寝室】全洋室にクローゼットを完備。居室空間を有効に使える快適スペースを実現
【洋室】3部屋ある洋室は、寝室や子供部屋、趣味の部屋としても多彩に利用可能です。 【洋室】3部屋ある洋室は、寝室や子供部屋、趣味の部屋としても多彩に利用可能です。
【洋室】全室収納完備で、居住空間を有効に使える快適スペースを実現! 【洋室】全室収納完備で、居住空間を有効に使える快適スペースを実現!
【洋室】24時間換気システム搭載で空気を循環させ、クリーンな室内を保ちます。 【洋室】24時間換気システム搭載で空気を循環させ、クリーンな室内を保ちます。
【洋室】全室2面採光で、あたたかな日差しと爽やかな風が通り抜けます! 【洋室】全室2面採光で、あたたかな日差しと爽やかな風が通り抜けます!
【キッチン】ホーロー製のシステムキッチンは熱や衝撃に耐え、水にも傷にも強くサビにくい仕様です! 【キッチン】ホーロー製のシステムキッチンは熱や衝撃に耐え、水にも傷にも強くサビにくい仕様です!
【シンク】ゆとりあるシンクは、大きな洗い物もストレスフリーにできますね。 【シンク】ゆとりあるシンクは、大きな洗い物もストレスフリーにできますね。
【IHクッキングヒーター】火を使わないので、安全性も高くお掃除も楽々です! 【IHクッキングヒーター】火を使わないので、安全性も高くお掃除も楽々です!
【レンジフード】3段階に切り替え可能!パワフルな吸引力でお料理中の匂いもさっと換気可能です! 【レンジフード】3段階に切り替え可能!パワフルな吸引力でお料理中の匂いもさっと換気可能です!
【玄関】全室鏡付きでお出かけ前の身だしなみチェックにも嬉しいですね。 【玄関】全室鏡付きでお出かけ前の身だしなみチェックにも嬉しいですね。
4LDK+納戸+WIC付き!フロア収納も充実で、室内を綺麗に整理整頓可能です。 4LDK+納戸+WIC付き!フロア収納も充実で、室内を綺麗に整理整頓可能です。
【リビング】大きな窓からあたたかな日差しと爽やかな風が通り抜けます。 【リビング】大きな窓からあたたかな日差しと爽やかな風が通り抜けます。
【リビング】カウンターキッチンの前にダイニングテーブルを配置!お料理の配膳もスムーズに。 【リビング】カウンターキッチンの前にダイニングテーブルを配置!お料理の配膳もスムーズに。
【リビング】照明器具付き!明るい木目とクロスで室内に開放感をプラス! 【リビング】照明器具付き!明るい木目とクロスで室内に開放感をプラス!
【浴室】保温浴槽採用により追い焚きを減らす省エネ仕様! 【浴室】保温浴槽採用により追い焚きを減らす省エネ仕様!
【Z空調】部屋全体に快適な空気が循環し、室内を快適温度で保ちます。 【Z空調】部屋全体に快適な空気が循環し、室内を快適温度で保ちます。
【モニター付きインターホン】訪問者の顔がわかる安心のセキュリティー。録画機能付きで、留守中の訪問者も確認できます! 【モニター付きインターホン】訪問者の顔がわかる安心のセキュリティー。録画機能付きで、留守中の訪問者も確認できます!
【オートバス】お湯張り、追炊きがボタン一つで可能!浴室との通話も可能です! 【オートバス】お湯張り、追炊きがボタン一つで可能!浴室との通話も可能です!
【洗面化粧台】ミラー扉の内側が収納スペースで整理しやすく、綺麗な洗面化粧台を保てます。 【洗面化粧台】ミラー扉の内側が収納スペースで整理しやすく、綺麗な洗面化粧台を保てます。
【トイレ】トルネード洗浄で少ない水で節水しながらも、しっかり洗浄を実現! 【トイレ】トルネード洗浄で少ない水で節水しながらも、しっかり洗浄を実現!
【バルコニー】ゆとりあるバルコニースペースは休日のコーヒータイムや読書の時間にも〇 【バルコニー】ゆとりあるバルコニースペースは休日のコーヒータイムや読書の時間にも〇
【玄関収納】アウトドア用品やゴルフ用品、掃除用具や共用物などの収納に便利! 【玄関収納】アウトドア用品やゴルフ用品、掃除用具や共用物などの収納に便利!
【カップボード】食器や調理器具の収納にも便利なカップボード付き! 【カップボード】食器や調理器具の収納にも便利なカップボード付き!
【フロア収納】掃除用具や共用物、さっと取り出したいもの収納にも便利です。 【フロア収納】掃除用具や共用物、さっと取り出したいもの収納にも便利です。
【WIC】大容量のウォークインクローゼットで、洋服をかけて収納でき、衣替えも楽々です! 【WIC】大容量のウォークインクローゼットで、洋服をかけて収納でき、衣替えも楽々です!
【納戸】普段使わない季節の商品の収納にも便利です。 【納戸】普段使わない季節の商品の収納にも便利です。
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中古戸建て
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POINT

【家計に優しい太陽光発電と玄関から快適!Z空調搭載で一年中快適な我が家を実現】【内環状線沿いで、通勤やお出かけにも便利】明健小中エリア◇光熱費を抑えるオール電化住宅で夢のマイホームを!

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基本情報

価格
4,440万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
117.58 ㎡
土地面積
172.79 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年5 月(築2 年)
住所
福島県郡山市富久山町八山田字土布池 地図地図を見る
交通機関

東北本線 郡山駅/バス 15分/八山田 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】郡山市立明健小学校 750m
【中学校】郡山市立明健中学校 685m
【コンビニ】コンビニ 776m
【スーパー】スーパー 1,070m
【総合病院】総合病院 321m
【公園】公園 904m
【商店街】商店街 2,363m
学区について質問したい
東海住宅株式会社 郡山支店
郡山市を中心に戸建て・土地・マンションを扱っております。特に新築戸建て物件の情報量は豊富で、新物件・未公開物件をいち早くお客様へご紹介しております。是非一度、お問い合わせ下さい。

この物件について

こちらの物件はJR東北本線を郡山駅で下車し、バスに15分乗車し、八山田から徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺321m圏内(徒歩5分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、オール電化、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス

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福島県郡山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 19.7m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
**物件ポイント** ●Z空調搭載で部屋全体を快適な空気と温度で保ちます! ●エネルギーを一本化して光熱費を抑えるオール電化住宅! ●24時間換気快適空間システムで温度差を少なくします! ●納戸付きで荷物もスマートに収納可能! ●駐車スペース3台駐車可能!
物件番号
307000026906
自社管理番号
1130460005904
建築確認番号
--
登録日
2023/08/06
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,440万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
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万円
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外観:307000026906
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富久山町八山田土布池 玄関から快適Z空調の全2棟 1

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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 郡山支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 福島県郡山市島1丁目11-1 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03721 お問い合わせ番号「82491-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

148,600円

土地固定資産税 50,700円

建物固定資産税 97,900円

この物件の固定資産税は、物件価格4,440万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

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高速IC数 22位1位/双葉郡広野町
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グルメ 飲食店数 16位1位/南会津郡下郷町
買い物 小売店数 9位1位/石川郡石川町
医療 病院数 17位1位/大沼郡三島町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福島県郡山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 郡山市桜木 170 110 2023年 木造 2023年10月 - 12月
2,800万円 郡山市喜久田町 170 105 2023年 木造 2023年10月 - 12月
3,200万円 郡山市島 170 105 2023年 木造 2023年7月 - 9月
4,500万円 郡山市(大字なし) 170 100 2023年 木造 2023年1月 - 3月
3,300万円 郡山市安積町南長久保 170 -- 2023年 木造 2023年10月 - 12月
4,600万円 郡山市富田町 175 110 2023年 木造 2023年4月 - 6月
5,000万円 郡山市亀田 175 105 2023年 軽量鉄骨造 2023年10月 - 12月
3,800万円 郡山市御前南 165 115 2023年 木造 2023年4月 - 6月
4,000万円 郡山市菜根 165 110 2023年 木造 2023年1月 - 3月
3,200万円 郡山市島 165 105 2023年 木造 2023年4月 - 6月

福島県郡山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は郡山市熱海町熱海/建築年 1969年の1万円(2019年1月 - 3月)、最高値は郡山市朝日/建築年 1971年の22,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,440万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 170㎡、延床 110㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、2,040万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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内環状線沿いの八山田エリア!太陽光発電システムと全館空調「Z空調」搭載の全2棟!
【リビング】16帖のLDKは家族が自然と集まる憩い空間に。
【和室】お子さんとの遊び場やお昼寝スペース、客間としても利用可能です!
【寝室】寝室には納戸と大容量のウォークインクローゼットを配置!
【寝室】全洋室にクローゼットを完備。居室空間を有効に使える快適スペースを実現
【洋室】3部屋ある洋室は、寝室や子供部屋、趣味の部屋としても多彩に利用可能です。
【洋室】全室収納完備で、居住空間を有効に使える快適スペースを実現!
【洋室】24時間換気システム搭載で空気を循環させ、クリーンな室内を保ちます。
【洋室】全室2面採光で、あたたかな日差しと爽やかな風が通り抜けます!
【キッチン】ホーロー製のシステムキッチンは熱や衝撃に耐え、水にも傷にも強くサビにくい仕様です!
【シンク】ゆとりあるシンクは、大きな洗い物もストレスフリーにできますね。
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【玄関】全室鏡付きでお出かけ前の身だしなみチェックにも嬉しいですね。
4LDK+納戸+WIC付き!フロア収納も充実で、室内を綺麗に整理整頓可能です。
【リビング】大きな窓からあたたかな日差しと爽やかな風が通り抜けます。
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【リビング】照明器具付き!明るい木目とクロスで室内に開放感をプラス!
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【モニター付きインターホン】訪問者の顔がわかる安心のセキュリティー。録画機能付きで、留守中の訪問者も確認できます!
【オートバス】お湯張り、追炊きがボタン一つで可能!浴室との通話も可能です!
【洗面化粧台】ミラー扉の内側が収納スペースで整理しやすく、綺麗な洗面化粧台を保てます。
【トイレ】トルネード洗浄で少ない水で節水しながらも、しっかり洗浄を実現!
【バルコニー】ゆとりあるバルコニースペースは休日のコーヒータイムや読書の時間にも〇
【玄関収納】アウトドア用品やゴルフ用品、掃除用具や共用物などの収納に便利!
【カップボード】食器や調理器具の収納にも便利なカップボード付き!
【フロア収納】掃除用具や共用物、さっと取り出したいもの収納にも便利です。
【WIC】大容量のウォークインクローゼットで、洋服をかけて収納でき、衣替えも楽々です!
【納戸】普段使わない季節の商品の収納にも便利です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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