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4,500万円月々の支払い目安：--
POINT
【北西角地で視認性良好】土地111坪超の店舗付き住宅！1階を貸し出しての家賃収入も狙えます◎バス停徒歩1分♪
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 269.73 ㎡
- 築年月
- 1994 年6 月（築33 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 無料
- 現況
- 居住中
この物件について
この物件は札幌市営地下鉄東西線を大谷地駅で下車し、バスに15分乗車し、真栄公園から徒歩1分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。周辺140m圏内（徒歩2分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
4LDK
- 建物面積
- 269.73 ㎡
- 土地面積
- 367.80 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
写真
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設備
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、下水、専用バス、専用トイレ、システムキッチン、給湯、シャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、TVドアホン、洗面所独立、全居室収納、クローゼット、下駄箱、整形地
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周辺情報
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※周辺情報は「
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 4,500
万円
--
ローン詳細 - 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 269.73 ㎡
- 土地面積
- 367.80 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- 空有 無料
- 築年月
- 1994 年 6 月（築 33 年）
- 住所
- 北海道札幌市清田区真栄二条２丁目1-1 地図を見る
- 交通
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅/バス 15分/真栄公園 徒歩1分
--
--
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 接道状況
- 角地 ( 北 10.0m 公道 間口21.3m ) ( 西 25.0m 公道 間口11.4m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 1階は現在コンビニエンスストアとして利用されており、小売店や各種店舗、事務所としてそのまま活用しやすい造りです。ご自身で事業を営むのはもちろん、1階部分をテナントとして貸し出し、賃料収入を得ながら2階に住む「賃貸併用住宅」としての運用もおすすめの物件です。
★おすすめポイント
【立地】 西側25m×北側10mの北西角地！店舗としての視認性に優れた立地です。
【建物】 1階店舗（約157.95平米）＋2階4LDK（約111.78平米）の大型建物。
【収益性】 1階を貸し出して賃料収入を得る「賃貸併用住宅」としても検討可能です。
【店舗用途】 現在はコンビニとして使用中。小売店や事務所など多用途に活用できます。
【交通】 北海道中央バス「真栄公園」停まで徒歩1分の好アクセス。
【設備】 現在は未使用ですが、都市ガスの引き込みも可能です。
【環境】 ロピアや東光ストアも徒歩10分圏内で生活便良好。
少しでも気になりましたら、お気軽に問い合わせください♪ - 周辺施設
- 【小学校】札幌市立真栄小学校 970m
【中学校】札幌市立真栄中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 750m
【総合病院】総合病院 700m
【公園】公園 140m - 物件番号
- 301000115801
- 自社管理番号
- 1523180000045
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2026/09/29
- 有効期限
- 2026/10/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市西区山の手一条１２丁目14-1
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～18:00
- 免許番号
- 北海道知事石狩(01)第9459号
- 所属団体
- (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部
- 保証協会
- -
物件に関するお問い合わせ
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真栄2条2丁目店舗付き住宅 4,500万円
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4LDK |
建物
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土地
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築33年 |
札幌市清田区真栄二条２丁目 |
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅/バス 15分/真栄公園 徒歩1分 |
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 東今里3丁目 中古戸建 3,480万円
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3LDK |
建物
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土地
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築32年 |
大阪市東成区東今里３丁目 |
Osaka Metro今里筋線 緑橋駅/徒歩10分 |
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 岡崎市福岡町字上流 戸建て 1,999万円
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5LDK |
建物
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土地
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築40年 |
岡崎市福岡町字上流 |
東海道本線 相見駅/徒歩33分 |
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 京都市右京区梅津北川町 2階建 69.49㎡ 1,080万円
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5K |
建物
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土地
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築41年 |
京都市右京区梅津北川町 |
京福北野線 帷子ノ辻駅/徒歩18分 |
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 座間市栗原中央1丁目中古戸建 4,480万円
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3LDK |
建物
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土地
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築8年 |
座間市栗原中央１丁目 |
小田急電鉄小田原線 相武台前駅/徒歩20分 |
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 呉市焼山桜ヶ丘２丁目 2階建 68.59㎡ 100万円
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5LDK |
建物
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土地
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築63年 |
呉市焼山桜ヶ丘２丁目 |
バス 駅/バス 桜ヶ丘団地南 徒歩2分 |
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 東船橋4丁目 4,580万円
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2LDK |
建物
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土地
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築23年 |
船橋市東船橋４丁目 |
総武線 東船橋駅/徒歩6分 |
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山武郡横芝光町尾垂イ 780万円
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3SLDK |
建物
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土地
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築22年 |
山武郡横芝光町尾垂イ |
総武本線 横芝駅/徒歩98分 |
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 中尾1丁目戸建 2,250万円
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4LDK |
建物
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土地
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築11年 |
北九州市八幡東区中尾１丁目 |
鹿児島本線 スペースワールド駅/徒歩41分 |
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 北葛城郡上牧町葛城台二丁目 2,180万円
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4SLDK |
建物
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土地
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築25年 |
北葛城郡上牧町葛城台２丁目 |
和歌山線 ＪＲ五位堂駅/バス 10分/葛城台 徒歩7分 |
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 和田3丁目 2階建中古戸建て 2,380万円
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3SLDK |
建物
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土地
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築5年 |
鹿児島市和田3丁目 |
バス 大御堂（鹿児島県）まで徒歩4分 |
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 ２７６６番 横芝光町芝崎850 中古住宅 580万円
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10DK |
建物
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土地
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築56年 |
山武郡横芝光町芝崎 |
総武本線 横芝駅/徒歩32分 |
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 中古戸建倉敷市中島 2,300万円
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5LDK |
建物
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土地
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築44年 |
倉敷市中島 |
山陽本線 西阿知駅/徒歩23分 |
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 大厩戸建住宅 550万円
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3DK |
建物
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土地
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築54年 |
市原市大厩 |
京成電鉄千原線 ちはら台駅/徒歩35分 |
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 富山市本郷町 中古戸建 999万円
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3LDK |
建物
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土地
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築51年 |
富山市本郷町 |
富山地鉄不二越上滝 小杉駅/徒歩20分 |
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 相模湾・富士山を眺める 芦名1丁目中古戸建 4,280万円
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3SLDK |
建物
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土地
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築18年 |
横須賀市芦名1丁目 |
横須賀線 衣笠駅/バス 25分/大楠芦名口 徒歩6分 |
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