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釧路市美原5丁目 戸建て｜釧路市(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【見学会開催】【内外装リフォーム中】 徒歩6分以内に教育施設（美原小学校440ｍ、美原中学校340ｍ）が揃う、充実の子育て環境。車通りが少ない閑静な住宅街。耐震補強工事予定。外壁・屋根全面塗装予定。
基本情報
- 価格
- 1,849万円
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 87.77 ㎡
- 土地面積
- 292.87 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1979 年12 月（築46 年）
- 住所
-
北海道釧路市美原5丁目60-1
地図を見る
- 交通機関
-
根室本線 釧路駅/バス 美原4丁目 徒歩4分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】美原小学校 440m
【中学校】美原中学校 340m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 1,300m
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- 当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
この物件について
こちらの物件はJR根室本線を釧路駅で下車し、バスで美原4丁目まで行き、そこから徒歩4分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺340m圏内（徒歩5分）には美原中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
北海道釧路市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南東 8.0m 公道 ) ( 北東 6.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 1 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 2025年06月 中旬
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可、現地内覧可能
- 備考
- 釧路駅より車で13分
【リノベーション】年月：2025/06 箇所：水回り・壁材床材交換 4/10(木)～4/13(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイ - 物件番号
- 301000075350
- 自社管理番号
- 1219830000535
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/02/22
- 有効期限日
- 2025/04/25
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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釧路市美原5丁目 戸建て 1,849万円 |
3LDK | 87.77㎡ | 292.87㎡ (公簿) | 築46年 | 釧路市美原5丁目 | 根室本線 釧路駅/バス 美原4丁目 徒歩4分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
北葛城郡河合町池部3丁目 新築一戸建て 第3 1号棟 2,080万円 |
4LDK | 97.20㎡ | 153.50㎡ | 築2年 | 北葛城郡河合町池部３丁目 | 近鉄田原本線 池部駅/徒歩5分 | 詳細を見る |
塩竈市北浜4丁目 Ｂ棟 2,580万円 |
4SLDK | 101.85㎡ | 184.24㎡ | 築3年 | 塩竈市北浜4丁目 | 仙石線 東塩釜駅/徒歩7分 | 詳細を見る |
常滑市多屋字茨廻間 1,980万円 |
6DK | 154.48㎡ | 475.24㎡ | 築53年 | 常滑市多屋字茨廻間 | 名鉄常滑線 多屋駅/徒歩24分 | 詳細を見る |
正木町曲利１６５番地１６ 南向きの再生住宅 1,198万円 |
3SLDK | 96.05㎡ | 129.56㎡ | 築28年 | 羽島市正木町曲利 | 名鉄竹鼻・羽島線 不破一色駅/徒歩14分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
- 北海道釧路市芦野５丁目１６‐９
- 営業時間/ 9:00～18:00\n定休日/毎週水曜日 第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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北海道釧路市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
31,900円
土地固定資産税 21,100円
建物固定資産税 10,800円
この物件の固定資産税は、物件価格1,849万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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北海道釧路市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 300万円 | 釧路市材木町 | 290 | 140 | 1980年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 300万円 | 釧路市美原 | 290 | 145 | 1980年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 410万円 | 釧路市武佐 | 280 | 110 | 1980年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 750万円 | 釧路市美原 | 270 | 115 | 1980年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 830万円 | 釧路市美原 | 330 | 135 | 1980年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 200万円 | 釧路市星が浦北 | 220 | 80 | 1980年 | 木造 | 2024年1月 - 3月 |
| 10万円 | 釧路市阿寒町中央 | 210 | 105 | 1980年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 100万円 | 釧路市中園町 | 200 | 150 | 1980年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 570万円 | 釧路市春採 | 195 | 95 | 1980年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 370万円 | 釧路市緑ケ岡 | 190 | 85 | 1980年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
北海道釧路市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は釧路市春採／建築年 1964年の3万円（2021年4月 - 6月）、最高値は釧路市美原／建築年 2022年の4,600万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,849万円）と最も条件が近い物件は、300万円、土地 290㎡、延床 140㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、1,549万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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