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西区宮の沢3-3戸建 「3490万円」｜宮の沢駅から徒歩16分｜札幌市西区(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
東西線徒歩圏で宮の沢駅前は大型ショッピングゾーンや公共施設、飲食店が多数あり大変便利です。通勤・通学も始発駅なので座って楽々。学区の手稲宮丘小迄徒歩３分。宮丘公園徒歩４分の閑静な住宅街に位置しています
基本情報
- 価格
- 3,490万円
- 間取り
-
4SLDK ( 和室 7.5帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 3帖(2階) 収納 3帖(2階) リビングダイニングキッチン 11帖(1階) 4LDK+2S+車庫 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 141.75 ㎡
- 土地面積
- 287.23 ㎡
- 築年月
- 1979 年8 月（築46 年）
- 住所
-
北海道札幌市西区宮の沢三条３丁目15-11
地図を見る
- 交通機関
-
札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅/徒歩16分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】札幌市立手稲宮丘小学校 200m
【中学校】札幌市立宮の丘中学校 940m
【コンビニ】コンビニ 410m
【スーパー】スーパー 1,210m
【総合病院】総合病院 1,170m
【公園】公園 880m
【銀行】銀行 1,010m
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月々の支払い額の目安を見るこの物件について
この物件は札幌市営地下鉄東西線を宮の沢駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで11.00帖です。周辺200m圏内（徒歩3分）には札幌市立手稲宮丘小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
北海道札幌市西区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建(地下1階)
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- --
- 物件番号
- 301000074325
- 自社管理番号
- 1343270000060
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/02/05
- 有効期限日
- 2025/02/19
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第7575号
- 北海道札幌市中央区大通西５丁目1番地1
- 営業時間/ 9:00～18:00
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
北海道札幌市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
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- 105.57㎡（建物）
- 186.05㎡（土地）
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
60,400円
土地固定資産税 39,900円
建物固定資産税 20,500円
この物件の固定資産税は、物件価格3,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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北海道札幌市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5,000万円 | 札幌市西区発寒５条 | 290 | 110 | 1980年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,900万円 | 札幌市西区宮の沢１条 | 300 | 100 | 1980年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 730万円 | 札幌市西区西野１１条 | 200 | 90 | 1980年 | 木造 | 2024年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 札幌市西区西野７条 | 200 | 120 | 1980年 | 軽量鉄骨造 | 2021年1月 - 3月 |
| 780万円 | 札幌市西区西野７条 | 200 | 120 | 1980年 | 軽量鉄骨造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 札幌市西区西野１０条 | 195 | 100 | 1980年 | 軽量鉄骨造 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 札幌市西区発寒１５条 | 185 | 90 | 1980年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 札幌市西区西野１１条 | 185 | 105 | 1980年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 札幌市西区西野７条 | 400 | 240 | 1980年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 札幌市西区宮の沢２条 | 170 | 100 | 1980年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
北海道札幌市西区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は札幌市西区山の手２条／建築年 1970年の150万円（2022年10月 - 12月）、最高値は札幌市西区西野９条／建築年 1964年の13,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,490万円）と最も条件が近い物件は、5,000万円、土地 290㎡、延床 110㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、1,510万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「西区宮の沢3-3戸建 「3490万円」」物件の価格はいくらですか？
3,490万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「西区宮の沢3-3戸建 「3490万円」」物件の間取りは？
4SLDK ( 和室 7.5帖 和室 6帖 洋室 8帖 洋室 6帖 収納 3帖 収納 3帖 リビングダイニングキッチン 11帖 4LDK+2S+車庫 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
