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美園8条3丁目｜美園駅から徒歩6分｜札幌市豊平区(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
マンション感覚の戸建です！屋上ルーフバルコニー付きで屋上からの眺望が良好です
基本情報
- 価格
- 3,480万円
- 間取り
-
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 7.2帖 洋室 5.7帖 洋室 5.7帖 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 121.23 ㎡
- 土地面積
- 75.68 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2005 年10 月（築20 年）
- 住所
-
北海道札幌市豊平区美園八条３丁目2-20
地図を見る
- 交通機関
-
札幌市営地下鉄東豊線 美園駅/徒歩6分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】札幌市立美園小学校 490m
【中学校】札幌市立八条中学校 490m
【コンビニ】コンビニ 390m
【スーパー】スーパー 720m
【総合病院】総合病院 840m
【公園】公園 640m
【ドラッグストア】ドラッグストア 370m
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- お気軽にご相談ください。お客様ひとりひとりによりベストなご提案を心掛けています。
この物件について
この物件は札幌市営地下鉄東豊線を美園駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.20帖です。周辺370m圏内（徒歩5分）にはドラッグストアもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
北海道札幌市豊平区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南西 8.0m 公道 間口6.5m )
- 建物構造
- RC / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 北西
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料 2台以上可（車種による）
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 2024年09月 下旬
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 契約不適合免責、境界非明示、現状有姿渡し、引き渡し令和６年９月以降予定、敷地内駐車場前面部分ロードヒーティングあり、納戸畳数はＷＩＣを含みます
- 物件番号
- 301000071829
- 自社管理番号
- 1461480000309
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/05/14
- 有効期限日
- 2025/01/09
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(01)第9142号
- 北海道札幌市東区北二十七条東２丁目2-15 コンツェルトパーク北27 T-1
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始、GW、夏季
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
北海道札幌市豊平区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
60,100円
土地固定資産税 39,700円
建物固定資産税 20,400円
この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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北海道札幌市豊平区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 札幌市豊平区中の島２条 | 55 | 120 | 2006年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 札幌市豊平区美園２条 | 110 | 140 | 2006年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 4,100万円 | 札幌市豊平区西岡２条 | 270 | 120 | 2006年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 札幌市豊平区西岡２条 | 270 | 180 | 2006年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 札幌市豊平区月寒東２条 | 165 | 180 | 2005年 | 軽量鉄骨造 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 札幌市豊平区平岸４条 | 175 | 130 | 2005年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,600万円 | 札幌市豊平区平岸２条 | 180 | 115 | 2005年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 3,400万円 | 札幌市豊平区福住１条 | 200 | 110 | 2005年 | 軽量鉄骨造 | 2021年10月 - 12月 |
| 3,200万円 | 札幌市豊平区福住１条 | 210 | 125 | 2005年 | 鉄骨造 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 札幌市豊平区美園８条 | 220 | 110 | 2005年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
北海道札幌市豊平区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は札幌市豊平区平岸２条／建築年 1963年の350万円（2020年7月 - 9月）、最高値は札幌市豊平区平岸２条／建築年 1988年の14,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,480万円）と最も条件が近い物件は、2,900万円、土地 55㎡、延床 120㎡、建築年 2006年の物件で価格差は、580万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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