新町3丁目モデルハウス|滝川駅から徒歩21分|滝川市(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
現況を優先いたします 現況を優先いたします
キッチンカップボード キッチンカップボード
食器洗い乾燥機付きシステムキッチン 食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
脱衣所・ランドリースペース 脱衣所・ランドリースペース
2階フリースペース 2階フリースペース
パントリースペース パントリースペース
吹き抜けスペース 吹き抜けスペース
2階主寝室の書斎スペース 2階主寝室の書斎スペース
ガス給湯器 ガス給湯器
エアコン エアコン
1階洗面化粧台 1階洗面化粧台
2階洗面化粧台 2階洗面化粧台
1階トイレ 1階トイレ
2階トイレ 2階トイレ
シューズクローク シューズクローク
ファミリークローゼット ファミリークローゼット
2階収納スペース 2階収納スペース
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中古戸建て 空家
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POINT

24時間換気システム、高断熱ドアとトリプルサッシの高断熱住宅です。ファミリークローゼットやシューズクローなどの収納スペースが充実しています。

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基本情報

価格
2,890万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 21.3帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 4帖(2階) 収納 4帖(1階) その他 4帖(2階) )
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建物面積
97.90 ㎡
土地面積
301.95 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年6 月(築2 年)
住所
北海道滝川市新町3丁目 地図地図を見る
交通機関

函館本線 滝川駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】滝川市立滝川第三小学校 1,020m
【中学校】滝川市立明苑中学校 600m
【コンビニ】コンビニ 530m
【スーパー】スーパー 560m
【総合病院】総合病院 1,140m
【公園】公園 320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 530m
【銀行】銀行 920m
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この物件について

この物件はJR函館本線を滝川駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.30帖です。周辺320m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付、オートバス

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北海道滝川市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北西 22.0m 公道 間口14.5m ) ( 北東 5.4m 公道 間口20.7m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
301000071451
自社管理番号
1314530000080
建築確認番号
--
登録日
2024/09/14
有効期限日
2024/12/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社うえだアルム宅建 本店営業部
  • [ 免許番号 ] 北海道知事空知(05)第438号
  • 北海道滝川市栄町3丁目8-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-17237 お問い合わせ番号「02520-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

96,700円

土地固定資産税 33,000円

建物固定資産税 63,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道滝川市の住みやすさランキング

交通 駅数 83位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 48位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 160位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 30位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 14位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 56位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 174位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 151位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道滝川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,100万円 滝川市東町 340 110 2022年 木造 2021年7月 - 9月
3,100万円 滝川市緑町 270 105 2021年 軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月
3,600万円 滝川市緑町 270 110 2021年 軽量鉄骨造 2021年4月 - 6月
2,300万円 滝川市東町 290 105 2020年 木造 2020年7月 - 9月
2,700万円 滝川市黄金町東 320 110 2020年 木造 2020年10月 - 12月
3,000万円 滝川市栄町 330 120 2020年 木造 2022年10月 - 12月
2,300万円 滝川市朝日町東 270 100 2020年 木造 2020年10月 - 12月
2,200万円 滝川市栄町 360 105 2020年 木造 2019年10月 - 12月
3,200万円 滝川市明神町 240 100 2020年 軽量鉄骨造 2020年7月 - 9月
3,100万円 滝川市朝日町東 290 110 2019年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月

北海道滝川市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は滝川市泉町/建築年 1956年の5万円(2022年10月 - 12月)、最高値は滝川市緑町/建築年 2021年の3,600万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,890万円)と最も条件が近い物件は、3,100万円、土地 340㎡、延床 110㎡、建築年 2022年の物件で価格差は、210万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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