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八軒3条東4丁目｜八軒駅から徒歩12分｜札幌市西区(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
敷地78.74坪！二世帯向きの2LDK＋5LDK住宅！ シャッター車庫＋駐車スペースの計4台駐車可能です◎ JR札沼線「八軒」駅まで徒歩12分！徒歩圏内に商業施設多数あり！ ※建物未登記部分あり
基本情報
- 価格
- 4,180万円
- 間取り
-
7LDK ( リビングダイニングキッチン 20.5帖 リビングダイニング 20帖 和室 8帖 和室 6帖 和室 6帖 洋室 10帖 洋室 10帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 ※建物未登記部分あり )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 235.17 ㎡
- 土地面積
- 260.33 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1980 年4 月（築45 年）
- 住所
-
北海道札幌市西区八軒三条東4丁目1-24
地図を見る
- 交通機関
-
札沼線 八軒駅/徒歩12分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】札幌市立八軒小学校 1,061m
【中学校】札幌市立八軒東中学校 309m
【コンビニ】コンビニ 227m
【スーパー】スーパー 748m
【公園】公園 1,032m
【ドラッグストア】ドラッグストア 949m
【商店街】商店街 1,238m
【その他】八軒太陽の子保育園 216m
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- 当社では売買仲介業務をメインにお客様の立場に立った対応を心がけております。思い出の詰まった大切な不動産の売却や一生に1度か2度しかない不動産の購入は是非当社へお任せください！
この物件について
こちらの物件はJR札沼線を八軒駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、トイレは洗浄機能付き便座（シャワートイレ・ウォシュレット）なので清潔に保つことができます。また、親や子供との同居でも生活スペースがしっかりと分かれている二世帯住宅です。9部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.50帖です。周辺216m圏内（徒歩3分）には八軒太陽の子保育園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、給湯、床下収納、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、出窓、フローリング、二世帯住宅、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、照明付、石油暖房
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周辺環境
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
北海道札幌市西区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南東 20.0m 公道 間口13.6m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南東
- 駐車場
- 空有 (4 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 1階と2階それぞれにLDKがあり、玄関も別々にお使い頂けます！ ご家族の多い方や二世帯での入居、民泊等をお考えの方にもおすすめです！ 幹線道路沿いに面し、近隣には温泉施設や札幌競馬場、中央卸売市場などもございます！ 車庫内からも玄関に行け、雨雪の日や買い物後の荷下ろしもラクラク◎ コープさっぽろまで徒歩8分！ローソンまで徒歩3分で日々のお買い物が大変便利！
- 物件番号
- 301000071270
- 自社管理番号
- 39043540004060
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/12/13
- 有効期限日
- 2024/12/27
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 北海道知事石狩免許(03)第7669号
- 北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
北海道札幌市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
72,200円
土地固定資産税 47,700円
建物固定資産税 24,500円
この物件の固定資産税は、物件価格4,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
北海道札幌市西区の住みやすさランキング
北海道札幌市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5,000万円 | 札幌市西区発寒５条 | 290 | 110 | 1980年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,900万円 | 札幌市西区宮の沢１条 | 300 | 100 | 1980年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 780万円 | 札幌市西区西野７条 | 200 | 120 | 1980年 | 軽量鉄骨造 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 札幌市西区西野７条 | 200 | 120 | 1980年 | 軽量鉄骨造 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 札幌市西区西野１０条 | 195 | 100 | 1980年 | 軽量鉄骨造 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 札幌市西区発寒１５条 | 185 | 90 | 1980年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 札幌市西区西野１１条 | 185 | 105 | 1980年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 札幌市西区宮の沢４条 | 185 | 125 | 1980年 | 軽量鉄骨造 | 2019年4月 - 6月 |
| 830万円 | 札幌市西区西野１１条 | 180 | 90 | 1980年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 3,100万円 | 札幌市西区宮の沢２条 | 170 | 100 | 1980年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
北海道札幌市西区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は札幌市西区発寒１７条／建築年 1974年の150万円（2019年10月 - 12月）、最高値は札幌市西区西野９条／建築年 1964年の13,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（4,180万円）と最も条件が近い物件は、5,000万円、土地 290㎡、延床 110㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、820万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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4,180万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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7LDK ( リビングダイニングキッチン 20.5帖 リビングダイニング 20帖 和室 8帖 和室 6帖 和室 6帖 洋室 10帖 洋室 10帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 ※建物未登記部分あり )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
