石狩市緑苑台東2条1丁目|石狩市(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
庭
物置 物置
間取り 間取り
和室 (居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真) 和室 (居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真)
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
廊下 廊下
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
納戸 (居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真) 納戸 (居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真)
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中古戸建て
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POINT

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基本情報

価格
1,780万円
間取り
4SLDK
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建物面積
124.25 ㎡
土地面積
262.50 ㎡ (公簿)
築年月
1995 年12 月(築30 年)
住所
北海道石狩市緑苑台東二条1丁目 地図地図を見る
交通機関

中央バス 緑苑台東1条1丁目 2分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】石狩市立緑苑台小学校 640m
【中学校】石狩市立花川中学校 3,200m
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この物件について

この物件はお手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。周辺640m圏内(徒歩8分)には石狩市立緑苑台小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、エアコン、室内洗濯機置き場、専用庭、洗浄機能付きトイレ、全居室収納、新築時・増改築時の設計図書

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北海道石狩市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 8.0m 公道 間口15.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
■家族がのびのび暮らせる一戸建て。駐車スペースは3台分確保!(車種による)来客時も安心です。■生活利便性が高い立地となっており、最寄りのバス停まで徒歩2分。地下鉄南北線「麻生」駅へのアクセスも良好!徒歩圏内にイオン石狩緑苑台ショッピングセンターやコンビニ、医療施設、保育園、公園等が揃い、日常の利便性が良好です。■設備関係も充実!車庫や物置も備え付けで、収納スペースに困りません。
物件番号
301000070789
自社管理番号
32282030000780
建築確認番号
--
登録日
2024/12/03
有効期限日
2025/01/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,780万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第10075号
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、GW、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-92935 お問い合わせ番号「56823-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

30,700円

土地固定資産税 20,300円

建物固定資産税 10,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道石狩市の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 --位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 171位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 160位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 29位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 85位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 178位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 154位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道石狩市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
370万円 石狩市緑ケ原 250 130 1996年 木造 2021年1月 - 3月
750万円 石狩市親船東3条 240 115 1996年 木造 2019年4月 - 6月
1,400万円 石狩市花川南3条 175 115 1996年 木造 2022年7月 - 9月
1,700万円 石狩市花川南5条 165 230 1996年 木造 2020年4月 - 6月
4,000万円 石狩市樽川7条 600 290 1996年 木造 2022年10月 - 12月
1,700万円 石狩市緑苑台東2条 260 155 1995年 軽量鉄骨造 2023年1月 - 3月
1,500万円 石狩市樽川7条 240 110 1995年 木造 2020年7月 - 9月
1,400万円 石狩市緑苑台東3条 300 140 1995年 -- 2019年1月 - 3月
1,000万円 石狩市花川南3条 165 110 1995年 木造 2021年4月 - 6月
1,100万円 石狩市花川南6条 165 105 1995年 木造 2021年10月 - 12月

北海道石狩市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は石狩市親船東2条/建築年 1974年の90万円(2023年1月 - 3月)、最高値は石狩市花川北6条/建築年 2023年の5,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,780万円)と最も条件が近い物件は、370万円、土地 250㎡、延床 130㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、1,410万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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