帯広市愛国町基線41-101 中古住宅 二世帯|帯広駅から10.9km|帯広市(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
1階和室 1階和室
1階和室 1階和室
2階洋室 2階洋室
2階(小上がり付) 2階(小上がり付)
1階キッチン 1階キッチン
2階キッチン 2階キッチン
左側玄関 左側玄関
1階リビング 1階リビング
2階リビング 2階リビング
1階浴室 1階浴室
2階洗面所 2階洗面所
2階浴室 2階浴室
1階トイレ 1階トイレ
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基本情報

価格
1,490万円
間取り
5LDK
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建物面積
170.17 ㎡
土地面積
412.60 ㎡ (公簿)
築年月
2000 年2 月(築25 年)
住所
北海道帯広市愛国町基線41-101 地図地図を見る
交通機関

根室本線 帯広駅/徒歩137分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】愛国小学校 2,135m
【中学校】帯広第七中学校 6,300m
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この物件について

こちらの物件はJR根室本線を帯広駅で下車し、徒歩137分の場所に位置しています。親や子供との同居でも生活スペースがしっかりと分かれている二世帯住宅です。周辺2,135m圏内(徒歩27分)には愛国小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

二世帯住宅

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北海道帯広市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 8.0m 公道 間口21.8m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
調整区域につき建築許可要
[物件コード]133301-1424
物件番号
301000070784
自社管理番号
91460000101
建築確認番号
--
登録日
2024/10/05
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,490万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ネクストワン
  • [ 免許番号 ] 北海道知事十勝(3)第708号
  • 北海道帯広市西十一条南13丁目3-5 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/日曜日、年末年始 お盆
  • [ 所属団体 ] (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

北海道帯広市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

25,700円

土地固定資産税 17,000円

建物固定資産税 8,700円

この物件の固定資産税は、物件価格1,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道帯広市の住みやすさランキング

交通 駅数 107位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 62位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 166位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 13位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 16位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 80位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 139位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 170位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道帯広市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 帯広市西23条南 300 175 2000年 木造 2021年1月 - 3月
2,700万円 帯広市西23条南 300 175 2000年 木造 2021年7月 - 9月
1,300万円 帯広市東3条南 270 150 2000年 木造 2021年7月 - 9月
1,100万円 帯広市西19条南 260 85 2000年 木造 2020年1月 - 3月
1,700万円 帯広市西10条南 310 100 2001年 木造 2023年1月 - 3月
2,200万円 帯広市西19条南 290 300 2001年 木造 2021年1月 - 3月
760万円 帯広市西16条北 210 70 2001年 木造 2022年4月 - 6月
1,500万円 帯広市南の森西 175 115 2001年 木造 2019年10月 - 12月
2,200万円 帯広市西19条南 230 125 1999年 木造 2021年4月 - 6月
1,000万円 帯広市南の森西 230 80 1999年 木造 2021年1月 - 3月

北海道帯広市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は帯広市西16条南/建築年 1963年の0万円(2020年10月 - 12月)、最高値は帯広市西11条北/建築年 1989年の13,000万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,490万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地 300㎡、延床 175㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、90万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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