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北区屯田四条5丁目アスカホーム旧施工住宅｜札幌市北区(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

■建物外観はご覧の通りでして、大切なお車を雪害から守るカーポートが設置されております。また、カーポート反対側にもお車の停車スペースがございますので、敷地内2台停車可能です。※車種により制限ございます。 ■建物外観はご覧の通りでして、大切なお車を雪害から守るカーポートが設置されております。また、カーポート反対側にもお車の停車スペースがございますので、敷地内2台停車可能です。※車種により制限ございます。
■今回ご紹介をいたします戸建住宅は、アスカホーム株式会社旧施工による4LDKの仕様です。室内各所、2面採光を採用した開放性と採光性溢れる空間がお待ちしております。※室内現況優先です。 ■今回ご紹介をいたします戸建住宅は、アスカホーム株式会社旧施工による4LDKの仕様です。室内各所、2面採光を採用した開放性と採光性溢れる空間がお待ちしております。※室内現況優先です。
■1階の廊下スペースは明るいカラーリングのフローリングと比較し、建具はウッド調の重厚感溢れる素材を採用されております。壁背面には暖房器具となる電気温水器システムを活用したパネルヒーターがございます。 ■1階の廊下スペースは明るいカラーリングのフローリングと比較し、建具はウッド調の重厚感溢れる素材を採用されております。壁背面には暖房器具となる電気温水器システムを活用したパネルヒーターがございます。
■1階のリビングスペース直ぐ隣にも洋室スペースを備え付けております。こちらも採光性溢れる2面採光の仕様となっており、クローゼットもしっかりと設置されておりますね。 ■1階のリビングスペース直ぐ隣にも洋室スペースを備え付けております。こちらも採光性溢れる2面採光の仕様となっており、クローゼットもしっかりと設置されておりますね。
■2階の廊下スペースを上がり各居室へと繋がります。背面には採光性を考慮した窓が設置されておりますので、2階の廊下スペースも明るい環境となっております。 ■2階の廊下スペースを上がり各居室へと繋がります。背面には採光性を考慮した窓が設置されておりますので、2階の廊下スペースも明るい環境となっております。
■2階の洋室スペースも2面採光の仕様となっておりますので、採光性はバッチリです。また、ウォークインクローゼットもございますので貴方だけの大切な趣味部屋となる日も近そうですね。 ■2階の洋室スペースも2面採光の仕様となっておりますので、採光性はバッチリです。また、ウォークインクローゼットもございますので貴方だけの大切な趣味部屋となる日も近そうですね。
■2階の廊下スペースを抜けて各洋室へと繋がります。背面には採光性を考慮した窓が設置されておりますので、2階の廊下スペースも明るい環境となっております。 ■2階の廊下スペースを抜けて各洋室へと繋がります。背面には採光性を考慮した窓が設置されておりますので、2階の廊下スペースも明るい環境となっております。
■2階の洋室スペースも2面採光の仕様となっておりますので、採光性はバッチリです。また、ウォークインクローゼットもございますので貴方だけの大切な趣味部屋となる日も近そうですね。 ■2階の洋室スペースも2面採光の仕様となっておりますので、採光性はバッチリです。また、ウォークインクローゼットもございますので貴方だけの大切な趣味部屋となる日も近そうですね。
■2階の洋室スペースも2面採光の仕様となっておりますので、採光性はバッチリです。勿論、クローゼットもございますので大切なお洋服のご保管も心配ございません。 ■2階の洋室スペースも2面採光の仕様となっておりますので、採光性はバッチリです。勿論、クローゼットもございますので大切なお洋服のご保管も心配ございません。
■キッチンスペースにも窓の設置は欠かしません。熱源は簡易的なIHクッキングヒーターをご利用されております。食器洗浄乾燥機も設置されておりますが、ご利用時には点検を推奨いたします。 ■キッチンスペースにも窓の設置は欠かしません。熱源は簡易的なIHクッキングヒーターをご利用されております。食器洗浄乾燥機も設置されておりますが、ご利用時には点検を推奨いたします。
■外構工事済のアプローチを抜けて玄関スペースへと繋がります。玄関スペースには風除室が設置されており、すぐ左手には収納スペースも兼ね備えております。アルミ調の風除室の仕上げがまた良いですね。 ■外構工事済のアプローチを抜けて玄関スペースへと繋がります。玄関スペースには風除室が設置されており、すぐ左手には収納スペースも兼ね備えております。アルミ調の風除室の仕上げがまた良いですね。
■玄関スペースを抜けて室内へと入室します。天井高のシューズボックスが設置されており、大切なお履き物収納は叶います。また、明るいカラーを基調とした床とアクセントが採れたウッドの建具も魅力的。 ■玄関スペースを抜けて室内へと入室します。天井高のシューズボックスが設置されており、大切なお履き物収納は叶います。また、明るいカラーを基調とした床とアクセントが採れたウッドの建具も魅力的。
■リビングスペースはメインとなる採光面は南方角を向いており、更には西方角にも窓を設置されております。よって室内各所2面採光の仕上げとなっており、開放性と採光性は欠かしません。 ■リビングスペースはメインとなる採光面は南方角を向いており、更には西方角にも窓を設置されております。よって室内各所2面採光の仕上げとなっており、開放性と採光性は欠かしません。
■リビングスペースはメインとなる採光面は南方角を向いており、更には西方角にも窓を設置されております。よって室内各所2面採光の仕上げとなっており、開放性と採光性は欠かしません。 ■リビングスペースはメインとなる採光面は南方角を向いており、更には西方角にも窓を設置されております。よって室内各所2面採光の仕上げとなっており、開放性と採光性は欠かしません。
■バスルームは如何でしょうか。お写真の通りこちらも窓付きの嬉しい仕様ですね。売主様が大変お綺麗に使われておりますので、水廻り設備のコンディションも良好な状態をキープしております。 ■バスルームは如何でしょうか。お写真の通りこちらも窓付きの嬉しい仕様ですね。売主様が大変お綺麗に使われておりますので、水廻り設備のコンディションも良好な状態をキープしております。
■屯田南小学校まで480m、■屯田南小学校まで徒歩約6分。 ■屯田南小学校まで480m、■屯田南小学校まで徒歩約6分。
■屯田中央中学校まで1040m、■屯田中央小学校まで徒歩約13分。 ■屯田中央中学校まで1040m、■屯田中央小学校まで徒歩約13分。
■コープさっぽろとんでん店まで560m、■コープさっぽろとんでん店まで徒歩約7分。 ■コープさっぽろとんでん店まで560m、■コープさっぽろとんでん店まで徒歩約7分。
■屯田つくし公園まで240m、■屯田つくし公園まで徒歩3分。 ■屯田つくし公園まで240m、■屯田つくし公園まで徒歩3分。
■スーパーエース屯田店まで400m、■スーパーエース屯田店まで徒歩約5分。 ■スーパーエース屯田店まで400m、■スーパーエース屯田店まで徒歩約5分。
■ローソン札幌屯田4条店まで400m、■ローソン札幌屯田4条店まで徒歩約5分。※2024年06月24日時点休業中。 ■ローソン札幌屯田4条店まで400m、■ローソン札幌屯田4条店まで徒歩約5分。※2024年06月24日時点休業中。
■ツルハドラッグ屯田5条店まで160m、■ツルハドラッグ屯田5条店まで徒歩約2分。 ■ツルハドラッグ屯田5条店まで160m、■ツルハドラッグ屯田5条店まで徒歩約2分。
■JR札沼線太平駅まで2900m、■JR札沼線太平駅までバス徒歩合計で約10分。 ■JR札沼線太平駅まで2900m、■JR札沼線太平駅までバス徒歩合計で約10分。
■地下鉄南北線麻生駅まで2800m、■地下鉄南北線麻生駅までバス徒歩合計で約15分。 ■地下鉄南北線麻生駅まで2800m、■地下鉄南北線麻生駅までバス徒歩合計で約15分。
■土地は南東方角を向いており札幌市公道8m幅員接道です。敷地内にはカースペースとカーポートを備え付けており、融雪槽もございます。※現地現況優先です。 ■土地は南東方角を向いており札幌市公道8m幅員接道です。敷地内にはカースペースとカーポートを備え付けており、融雪槽もございます。※現地現況優先です。
■ホワイトカラーをベースとしたガルバリウムサイディングに包まれその佇まいを主張します。敷地内にはインターロッキングの外構も施工済みとなりますので、この辺りのポイントも要チェックです。 ■ホワイトカラーをベースとしたガルバリウムサイディングに包まれその佇まいを主張します。敷地内にはインターロッキングの外構も施工済みとなりますので、この辺りのポイントも要チェックです。
■ユーティリティスペースを見てみましょう。バスルームと同様、こちらも重厚感あるドレッサーとの相性が採れた調和溢れる空間です。水廻りスペースが綺麗なのは嬉しいポイントですよね。 ■ユーティリティスペースを見てみましょう。バスルームと同様、こちらも重厚感あるドレッサーとの相性が採れた調和溢れる空間です。水廻りスペースが綺麗なのは嬉しいポイントですよね。
■今回ご紹介をいたします戸建住宅は1階と2階それぞれにトイレスペースを備えております。ご家族の多い世帯層の方であってもトイレの渋滞問題はバッチリ解決出来そうですね。 ■今回ご紹介をいたします戸建住宅は1階と2階それぞれにトイレスペースを備えております。ご家族の多い世帯層の方であってもトイレの渋滞問題はバッチリ解決出来そうですね。
■こちらは2Fトイレスペースのお写真となります。2階のトイレスペースにも窓が設置されており、床面には暖房器具となるパネルヒーターが設置されております。 ■こちらは2Fトイレスペースのお写真となります。2階のトイレスペースにも窓が設置されており、床面には暖房器具となるパネルヒーターが設置されております。
■大切なお車を雪害から守るカーポートが設置されております。また、カーポート反対側にもお車の停車スペースがございますので、敷地内2台停車可能です。※車種により制限ございます。 ■大切なお車を雪害から守るカーポートが設置されております。また、カーポート反対側にもお車の停車スペースがございますので、敷地内2台停車可能です。※車種により制限ございます。
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基本情報

価格
2,780万円
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間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
119.24 ㎡
土地面積
173.54 ㎡ (公簿)
築年月
2009 年12 月（築16 年）
住所
北海道札幌市北区屯田四条５丁目10-13 地図地図を見る
交通機関

札幌市営地下鉄南北線 麻生駅/バス 10分/屯田4条5丁目 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】屯田南小学校 480m
【中学校】屯田中央中学校 1,040m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 400m
【公園】公園 240m
【ドラッグストア】ドラッグストア 160m
【その他】■JR札沼線太平駅 2,900m
学区について質問したい
センチュリー21Ａ-ハウス
お客様のシチュエーションに応じて柔軟に対応させていただきます。また、常に安心安全な不動産取引を目指しておりますので、お気軽にご相談下さい。

この物件について

この物件は札幌市営地下鉄南北線を麻生駅で下車し、バスに10分乗車し、屯田4条5丁目から徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺160m圏内（徒歩2分）にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

■今回ご紹介をいたします戸建住宅は、アスカホーム株式会社旧施工による4LDKの仕様です。室内各所、2面採光を採用した開放性と採光性溢れる空間がお待ちしております。※室内現況優先です。 拡大

部屋の特徴

■1階の廊下スペースは明るいカラーリングのフローリングと比較し、建具はウッド調の重厚感溢れる素材を採用されております。壁背面には暖房器具となる電気温水器システムを活用したパネルヒーターがございます。 拡大 ■外構工事済のアプローチを抜けて玄関スペースへと繋がります。玄関スペースには風除室が設置されており、すぐ左手には収納スペースも兼ね備えております。アルミ調の風除室の仕上げがまた良いですね。 拡大

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、太陽光発電システム、照明付、オートバス、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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リフォーム・リノベーション

内装
2021年06月実施 蓄電システム導入
共用部分
蓄電システム導入

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周辺環境

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

北海道札幌市北区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南東 8.0m 公道 間口13.6m )
セットバック
無
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、高齢者歓迎・高齢者可
備考
施工会社：アスカホーム株式会社
高度地区、景観法
[物件コード]145101-3712-145101、■エアコン撤去可能性有。■カーポート車種制限有。■太陽光蓄電システム要継承。
物件番号
301000070557
自社管理番号
91630000069
建築確認番号
--
登録日
2024/12/01
有効期限日
2024/12/15

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
年
解説
万円
解説
万円
/回
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

センチュリー21Ａ-ハウス
  • [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(3)第8194号
  • 北海道札幌市中央区北一条西１９丁目2-5MODENA表参道１階　
  • 営業時間/10:00～18:00 定休日/水曜日、年末年始、お盆
  • [ 所属団体 ] (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ（無料） 0037-634-09184 お問い合わせ番号「73152-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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北海道札幌市北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

57,800円

土地固定資産税 31,700円

建物固定資産税 26,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道札幌市北区の住みやすさランキング

交通 駅数 96位（1位/中川郡音威子府村）
高速IC数 69位（1位/勇払郡占冠村）
娯楽 レジャー施設数 176位（1位/勇払郡占冠村）
グルメ 飲食店数 141位（1位/札幌市中央区）
買い物 小売店数 21位（1位/釧路郡釧路町）
医療 病院数 106位（1位/有珠郡壮瞥町）
治安 刑法犯認知件数 182位（1位/中川郡音威子府村）
交通事故発生件数 173位（1位/古宇郡泊村）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道札幌市北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額） 地区名 土地面積（㎡） 延床面積（㎡） 建築年 建物構造 取引時期
2,800万円 札幌市北区南あいの里 200 105 2010年 木造 2021年7月 - 9月
2,800万円 札幌市北区北２２条西 130 130 2010年 木造 2023年7月 - 9月
2,300万円 札幌市北区あいの里３条 220 95 2010年 木造 2020年7月 - 9月
2,400万円 札幌市北区屯田９条 220 160 2010年 木造 2020年4月 - 6月
2,800万円 札幌市北区あいの里３条 230 120 2010年 木造 2023年7月 - 9月
2,800万円 札幌市北区あいの里３条 230 100 2010年 軽量鉄骨造 2021年7月 - 9月
5,500万円 札幌市北区北１２条西 105 110 2010年 木造 2021年4月 - 6月
3,300万円 札幌市北区あいの里３条 260 130 2010年 木造 2021年10月 - 12月
2,200万円 札幌市北区あいの里４条 180 130 2009年 木造 2019年1月 - 3月
3,200万円 札幌市北区新川４条 185 125 2009年 木造 2023年1月 - 3月

北海道札幌市北区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は札幌市北区新琴似８条／建築年 1967年の100万円（2023年10月 - 12月）、最高値は札幌市北区新琴似６条／建築年 2024年の17,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,780万円）と最も条件が近い物件は、2,800万円、土地 200㎡、延床 105㎡、建築年 2010年の物件で価格差は、20万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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■建物外観はご覧の通りでして、大切なお車を雪害から守るカーポートが設置されております。また、カーポート反対側にもお車の停車スペースがございますので、敷地内2台停車可能です。※車種により制限ございます。
■今回ご紹介をいたします戸建住宅は、アスカホーム株式会社旧施工による4LDKの仕様です。室内各所、2面採光を採用した開放性と採光性溢れる空間がお待ちしております。※室内現況優先です。
■1階の廊下スペースは明るいカラーリングのフローリングと比較し、建具はウッド調の重厚感溢れる素材を採用されております。壁背面には暖房器具となる電気温水器システムを活用したパネルヒーターがございます。
■1階のリビングスペース直ぐ隣にも洋室スペースを備え付けております。こちらも採光性溢れる2面採光の仕様となっており、クローゼットもしっかりと設置されておりますね。
■2階の廊下スペースを上がり各居室へと繋がります。背面には採光性を考慮した窓が設置されておりますので、2階の廊下スペースも明るい環境となっております。
■2階の洋室スペースも2面採光の仕様となっておりますので、採光性はバッチリです。また、ウォークインクローゼットもございますので貴方だけの大切な趣味部屋となる日も近そうですね。
■2階の廊下スペースを抜けて各洋室へと繋がります。背面には採光性を考慮した窓が設置されておりますので、2階の廊下スペースも明るい環境となっております。
■2階の洋室スペースも2面採光の仕様となっておりますので、採光性はバッチリです。また、ウォークインクローゼットもございますので貴方だけの大切な趣味部屋となる日も近そうですね。
■2階の洋室スペースも2面採光の仕様となっておりますので、採光性はバッチリです。勿論、クローゼットもございますので大切なお洋服のご保管も心配ございません。
■キッチンスペースにも窓の設置は欠かしません。熱源は簡易的なIHクッキングヒーターをご利用されております。食器洗浄乾燥機も設置されておりますが、ご利用時には点検を推奨いたします。
■外構工事済のアプローチを抜けて玄関スペースへと繋がります。玄関スペースには風除室が設置されており、すぐ左手には収納スペースも兼ね備えております。アルミ調の風除室の仕上げがまた良いですね。
■玄関スペースを抜けて室内へと入室します。天井高のシューズボックスが設置されており、大切なお履き物収納は叶います。また、明るいカラーを基調とした床とアクセントが採れたウッドの建具も魅力的。
■リビングスペースはメインとなる採光面は南方角を向いており、更には西方角にも窓を設置されております。よって室内各所2面採光の仕上げとなっており、開放性と採光性は欠かしません。
■リビングスペースはメインとなる採光面は南方角を向いており、更には西方角にも窓を設置されております。よって室内各所2面採光の仕上げとなっており、開放性と採光性は欠かしません。
■バスルームは如何でしょうか。お写真の通りこちらも窓付きの嬉しい仕様ですね。売主様が大変お綺麗に使われておりますので、水廻り設備のコンディションも良好な状態をキープしております。
■屯田南小学校まで480m、■屯田南小学校まで徒歩約6分。
■屯田中央中学校まで1040m、■屯田中央小学校まで徒歩約13分。
■コープさっぽろとんでん店まで560m、■コープさっぽろとんでん店まで徒歩約7分。
■屯田つくし公園まで240m、■屯田つくし公園まで徒歩3分。
■スーパーエース屯田店まで400m、■スーパーエース屯田店まで徒歩約5分。
■ローソン札幌屯田4条店まで400m、■ローソン札幌屯田4条店まで徒歩約5分。※2024年06月24日時点休業中。
■ツルハドラッグ屯田5条店まで160m、■ツルハドラッグ屯田5条店まで徒歩約2分。
■JR札沼線太平駅まで2900m、■JR札沼線太平駅までバス徒歩合計で約10分。
■地下鉄南北線麻生駅まで2800m、■地下鉄南北線麻生駅までバス徒歩合計で約15分。
■土地は南東方角を向いており札幌市公道8m幅員接道です。敷地内にはカースペースとカーポートを備え付けており、融雪槽もございます。※現地現況優先です。
■ホワイトカラーをベースとしたガルバリウムサイディングに包まれその佇まいを主張します。敷地内にはインターロッキングの外構も施工済みとなりますので、この辺りのポイントも要チェックです。
■ユーティリティスペースを見てみましょう。バスルームと同様、こちらも重厚感あるドレッサーとの相性が採れた調和溢れる空間です。水廻りスペースが綺麗なのは嬉しいポイントですよね。
■今回ご紹介をいたします戸建住宅は1階と2階それぞれにトイレスペースを備えております。ご家族の多い世帯層の方であってもトイレの渋滞問題はバッチリ解決出来そうですね。
■こちらは2Fトイレスペースのお写真となります。2階のトイレスペースにも窓が設置されており、床面には暖房器具となるパネルヒーターが設置されております。
■大切なお車を雪害から守るカーポートが設置されております。また、カーポート反対側にもお車の停車スペースがございますので、敷地内2台停車可能です。※車種により制限ございます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%～2.350%
固定
1.718%～3.670%（35年）
全期間固定
0.940%～2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40％程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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