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西岡5条11丁目 戸建｜札幌市豊平区(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
令和5年8月リフォーム済のきれいな住まいです。西岡公園近く環境良好！西岡南小学校徒歩9分。
基本情報
- 価格
- 1,580万円
- 間取り
-
5LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 103.30 ㎡
- 土地面積
- 184.91 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1979 年7 月（築46 年）
- 住所
-
北海道札幌市豊平区西岡五条１１丁目1-17
地図を見る
- 交通機関
-
札幌市営地下鉄南北線 澄川駅/バス 10分/西岡4条11丁目 徒歩3分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】西岡南小学校 701m
【中学校】西岡中学校 812m
【コンビニ】コンビニ 664m
【スーパー】スーパー 486m
【公園】公園 1,560m
【ドラッグストア】ドラッグストア 355m
【その他】西岡高台こども園 573m
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この物件について
こちらの物件は札幌市営地下鉄南北線を澄川駅で下車し、バスに10分乗車し、西岡4条11丁目から徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺355m圏内（徒歩5分）にはドラッグストアもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、下駄箱、照明付
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2023年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
-
2023年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 外装
-
2023年08月実施
- 屋根
- 共用部分
- 2023年8月 ＵＢ交換（窓付き）、壁掛け給湯ボイラー、クリナップシステムキッチン、洗面台交換、一体型便器、屋根板金張替、床フロアー・クロス張替、各居室ＬＥＤ照明器具・テレビインターホン交換
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
- 周辺のパン屋
- 読込中
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-
読込中
読込中
読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
北海道札幌市豊平区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 8.0m 公道 間口9.5m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- ひな段
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 特別用途地区、高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、特別用途地区：戸建住環境保全地区景観計画区域緑保全創出地域：住居系市街地
[物件コード]201601-10、【リフォーム履歴】2023年8月◆ＵＢ交換（窓付き）◆壁掛け給湯ボイラー◆クリナップシステムキッチン◆洗面台交換◆一体型便器◆屋根板金張替◆床フロアー・クロス張替◆各居室ＬＥＤ照明器具◆テレビインターホン交換 - 物件番号
- 301000068932
- 自社管理番号
- 93210000009
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/11/04
- 有効期限日
- 2024/11/25
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(1)第9397号
- 北海道札幌市厚別区厚別南２丁目3番29ヴェルテひばりが丘106号
- 営業時間/10:00～18:00 土日祝は完全予約制です。 定休日/不定休 土日祝は完全予約制
- [ 所属団体 ] (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
27,200円
土地固定資産税 18,000円
建物固定資産税 9,200円
この物件の固定資産税は、物件価格1,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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北海道札幌市豊平区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 600万円 | 札幌市豊平区西岡５条 | 185 | 105 | 1979年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 札幌市豊平区平岸７条 | 175 | 105 | 1979年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 札幌市豊平区西岡５条 | 170 | 110 | 1979年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 札幌市豊平区西岡１条 | 200 | 100 | 1979年 | 軽量鉄骨造 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 札幌市豊平区平岸６条 | 150 | 115 | 1979年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 札幌市豊平区月寒西４条 | 135 | 90 | 1979年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 札幌市豊平区美園９条 | 115 | 120 | 1979年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,700万円 | 札幌市豊平区中の島１条 | 175 | 125 | 1980年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 札幌市豊平区月寒東３条 | 230 | 90 | 1980年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,000万円 | 札幌市豊平区月寒東１条 | 130 | 105 | 1980年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
北海道札幌市豊平区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は札幌市豊平区平岸２条／建築年 1963年の350万円（2020年7月 - 9月）、最高値は札幌市豊平区平岸２条／建築年 1988年の14,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,580万円）と最も条件が近い物件は、600万円、土地 185㎡、延床 105㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、980万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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