苫小牧市有珠の沢町|青葉駅から徒歩31分|苫小牧市(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
現況を優先します 現況を優先します
室内 室内
キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
1/1
中古戸建て 空家
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POINT

1階に2部屋ある平家にちかく使い勝手の良い間取となってます、さらにリフォーム時に畳の部屋からフロア材を張った洋室風に変更し生活のしやすい住空間となっています!

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基本情報

価格
800万円
間取り
4SLDK
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建物面積
97.71 ㎡
土地面積
168.60 ㎡ (公簿)
築年月
1988 年7 月(築37 年)
住所
北海道苫小牧市有珠の沢町4丁目7-4 地図地図を見る
交通機関

室蘭本線 青葉駅/徒歩31分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】苫小牧市立豊川小学校 1,590m
【中学校】苫小牧市立啓北中学校 1,780m
【コンビニ】コンビニ 330m
【スーパー】スーパー 1,930m
【総合病院】総合病院 2,010m
【公園】公園 1,680m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,010m
【銀行】銀行 1,740m
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ミライホームはお客様の住宅ニーズにお応えできるよう事業を展開しております。土地・住宅を買いたい、売りたい(不動産業)。住宅を建てたい、リフォームしたい(建設業)。あらゆる面で、お客様の未来をお任せ下さい。

この物件について

この物件はJR室蘭本線を青葉駅で下車し、徒歩31分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。周辺330m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、床下収納、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、下駄箱、石油暖房

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年05月実施
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年05月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
共用部分
令和6年5月リフォーム完了 内装壁ジョリパット仕上げ・一部窯業系サイディング仕上げ、トイレ交換、ガスコンロ・ガスレンジ・シングルレバー交換、洗面台交換、浴室壁塗装・シャワー付きカラン交換、床CF張替え

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周辺環境

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北海道苫小牧市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.0m 公道 間口14.6m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
内装壁は、ベルアートという塗り壁、部分的に外壁材も張っており立体感があり重厚感あふれる仕上げとなっています。南側からは、採光も入り込み各室明るいお部屋となってます
物件番号
301000068277
自社管理番号
39047670000267
建築確認番号
--
登録日
2024/09/05
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
800万円
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取り扱い不動産会社

ミライホーム株式会社
  • [ 免許番号 ] 北海道知事胆振(3)第964号
  • 北海道苫小牧市有明町2丁目11-15 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-89140 お問い合わせ番号「28929-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

13,800円

土地固定資産税 9,100円

建物固定資産税 4,700円

この物件の固定資産税は、物件価格800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道苫小牧市の住みやすさランキング

交通 駅数 92位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 63位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 162位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 83位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 35位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 115位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 166位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 180位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道苫小牧市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
860万円 苫小牧市明野新町 165 95 1988年 木造 2022年10月 - 12月
550万円 苫小牧市明野新町 165 115 1988年 木造 2021年4月 - 6月
1,400万円 苫小牧市澄川町 185 95 1988年 木造 2022年4月 - 6月
330万円 苫小牧市澄川町 185 95 1988年 木造 2022年1月 - 3月
400万円 苫小牧市柳町 185 115 1988年 木造 2019年7月 - 9月
550万円 苫小牧市日新町 190 100 1988年 木造 2019年7月 - 9月
880万円 苫小牧市日新町 190 100 1988年 木造 2021年7月 - 9月
250万円 苫小牧市豊川町 195 90 1988年 木造 2019年1月 - 3月
1,100万円 苫小牧市川沿町 195 95 1988年 木造 2021年10月 - 12月
900万円 苫小牧市三光町 200 95 1988年 木造 2023年1月 - 3月

北海道苫小牧市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は苫小牧市字錦岡/建築年 1977年の10万円(2021年10月 - 12月)、最高値は苫小牧市三光町/建築年 2022年の6,500万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(800万円)と最も条件が近い物件は、860万円、土地 165㎡、延床 95㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、60万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「苫小牧市有珠の沢町」物件の価格はいくらですか?

800万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「苫小牧市有珠の沢町」物件の間取りは?

4SLDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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