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北区新琴似五条13丁目 中古戸建｜札幌市北区(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
北西・南西角地に建つ7LDK中古戸建です。LDK26.7帖、各部屋6帖以上と広々とした間取り設計が魅力的な物件です。中央バス「新琴似6条13丁目」停徒歩2分の為、地下鉄へのアクセスも良好です。
基本情報
- 価格
- 3,250万円
- 間取り
-
7LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 261.37 ㎡
- 土地面積
- 385.71 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1992 年9 月（築33 年）
- 住所
-
北海道札幌市北区新琴似五条13丁目
地図を見る
- 交通機関
-
札幌市営地下鉄南北線 麻生駅/バス 13分/新琴似6条13丁目 徒歩2分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】光陽小学校 480m
【中学校】光陽中学校 510m
【コンビニ】コンビニ 200m
【スーパー】スーパー 490m
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- ジン不動産販売は、仲介事業（土地、中古住宅など）及び受託販売事業（新築マンション、新築戸建てなど）を行っています。ジン不動産グループの販売事業を担いて幅広くニーズにお応えし実績を残しております。
この物件について
この物件は札幌市営地下鉄南北線を麻生駅で下車し、バスに13分乗車し、新琴似6条13丁目から徒歩2分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺200m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、全居室収納
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
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物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南西 8.0m 公道 ) ( 北西 8.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- --
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 北側斜線高度地区 18m高度地区 景観計画区域
■中央バス「新琴似6条13丁目」停徒歩2分(地下鉄南北線「麻生」駅バス乗車13分)■北西・南西角地の7LDK■車庫2台分■設備保証・契約不適合免責■セイコーマート新琴似6条店徒歩3分、ジェイアール生鮮市場新琴似店徒歩7分、新琴似5条郵便局徒歩5分、ローソン新琴似7条12丁目店徒歩7分、サンドラッグ新琴似店徒歩7分 - 物件番号
- 301000068207
- 自社管理番号
- 39029970003247
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/03/29
- 有効期限日
- 2024/11/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(10)第3900号
- 北海道札幌市南区澄川四条１丁目1番40号
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週火・水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
北海道札幌市北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
56,200円
土地固定資産税 37,100円
建物固定資産税 19,100円
この物件の固定資産税は、物件価格3,250万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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北海道札幌市北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 札幌市北区篠路２条 | 350 | 160 | 1993年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 札幌市北区拓北８条 | 320 | 115 | 1993年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 札幌市北区拓北７条 | 460 | 190 | 1993年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 札幌市北区あいの里４条 | 310 | 125 | 1993年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,100万円 | 札幌市北区あいの里３条 | 270 | 125 | 1993年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 札幌市北区新琴似６条 | 260 | 160 | 1993年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 札幌市北区あいの里４条 | 260 | 140 | 1993年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 札幌市北区屯田１１条 | 230 | 125 | 1993年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 札幌市北区新川４条 | 220 | 220 | 1993年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 札幌市北区拓北７条 | 220 | 140 | 1993年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
北海道札幌市北区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は札幌市北区新琴似８条／建築年 1967年の100万円（2023年10月 - 12月）、最高値は札幌市北区新琴似６条／建築年 2024年の17,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,250万円）と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 350㎡、延床 160㎡、建築年 1993年の物件で価格差は、950万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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7LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
