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新発寒6条8丁目中古戸建｜稲積公園駅から徒歩23分｜札幌市手稲区(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
2017年土屋ホーム施工！2022年増築・リフォーム工事実施！約122坪のゆったりとした敷地です
基本情報
- 価格
- 4,980万円
- 間取り
-
3SLDK ( リビング 10帖(1階) ダイニング 9.5帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 14帖(2階) 他2階に洋室8畳あり )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 170.17 ㎡
- 土地面積
- 403.62 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2015 年8 月（築10 年）
- 住所
-
北海道札幌市手稲区新発寒六条８丁目10-27
地図を見る
- 交通機関
-
函館本線 稲積公園駅/徒歩23分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】新陵小学校 300m
【中学校】新陵中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 1,100m
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この物件について
こちらの物件はJR函館本線を稲積公園駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で14.00帖です。周辺300m圏内（徒歩4分）には新陵小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、その他ガス、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、エアコン、床下収納、フローリング、オール電化
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周辺環境
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
北海道札幌市手稲区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南東 8.0m 公道 間口23.3m ) ( 南西 8.0m 公道 間口14.9m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 組込車庫1台＋カースペース縦列3台（車種による）
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：株式会社土屋ホーム
戸建住環境保全地区、出水のおそれのある区域 - 物件番号
- 301000068190
- 自社管理番号
- 1457280000091
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/30
- 有効期限日
- 2024/12/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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新発寒6条8丁目中古戸建 4,980万円 |
3SLDK | 170.17㎡ | 403.62㎡ (公簿) | 築10年 | 札幌市手稲区新発寒六条８丁目 | 函館本線 稲積公園駅/徒歩23分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
松戸市南花島中町 戸建 2,640万円 |
4LDK | 89.42㎡ | 100.01㎡ | 築26年 | 松戸市南花島中町 | 常磐線 松戸駅/徒歩18分 | 詳細を見る |
青梅市友田町５丁目 2階建 82.00㎡ 1,930万円 |
3LDK | 82.00㎡ | 85.48㎡ | 築19年 | 青梅市友田町５丁目 | 青梅線 小作駅/徒歩25分 | 詳細を見る |
寝屋川市成田町 中古一戸建て 2,980万円 |
4LDK | 103.95㎡ | 155.69㎡ | 築23年 | 寝屋川市成田町 | 京阪電気鉄道京阪線 香里園駅/徒歩19分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7766号
- 北海道札幌市白石区本通８丁目北1番26号
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
128,600円
土地固定資産税 56,900円
建物固定資産税 71,700円
この物件の固定資産税は、物件価格4,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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北海道札幌市手稲区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,700万円 | 札幌市手稲区星置３条 | 280 | 130 | 2016年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 札幌市手稲区前田１０条 | 230 | 70 | 2016年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 札幌市手稲区星置３条 | 220 | 135 | 2016年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 札幌市手稲区星置３条 | 220 | 115 | 2016年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 札幌市手稲区前田７条 | 200 | 110 | 2016年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 札幌市手稲区曙７条 | 125 | 95 | 2016年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 4,200万円 | 札幌市手稲区前田４条 | 190 | 110 | 2015年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,700万円 | 札幌市手稲区新発寒２条 | 165 | 110 | 2015年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 札幌市手稲区富丘２条 | 120 | 195 | 2015年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 3,700万円 | 札幌市手稲区前田６条 | 250 | 135 | 2017年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
北海道札幌市手稲区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は札幌市手稲区富丘５条／建築年 1977年の100万円（2020年4月 - 6月）、最高値は札幌市手稲区曙１２条／建築年 2013年の12,000万円（2020年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（4,980万円）と最も条件が近い物件は、3,700万円、土地 280㎡、延床 130㎡、建築年 2016年の物件で価格差は、1,280万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「新発寒6条8丁目中古戸建」物件の価格はいくらですか？
4,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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3SLDK ( リビング 10帖 ダイニング 9.5帖 洋室 8帖 洋室 14帖 他2階に洋室8畳あり )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
