江別市野幌住吉町|野幌駅から徒歩25分|江別市(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

敷地105.32坪!イオン江別店まで車で7分! 敷地105.32坪!イオン江別店まで車で7分!
周辺は公園や幼稚園などがあり、子育てにも適した住環境です! 周辺は公園や幼稚園などがあり、子育てにも適した住環境です!
コンビニ・ドラッグストアまで徒歩4分♪ コンビニ・ドラッグストアまで徒歩4分♪
間取1階 間取1階
間取2階 間取2階
間取3階 間取3階
ホール部分! ホール部分!
ご家族の顔を見ながら楽しくお料理ができるオープンキッチン! ご家族の顔を見ながら楽しくお料理ができるオープンキッチン!
南西向きで暖かい陽が差し込む広々としたリビング! 南西向きで暖かい陽が差し込む広々としたリビング!
リビング別角度!キッチン・給湯・暖房は都市ガスです! リビング別角度!キッチン・給湯・暖房は都市ガスです!
【幼稚園】元野幌めぐみ幼稚園まで1394m 【幼稚園】元野幌めぐみ幼稚園まで1394m
【小学校】江別市立大麻泉小学校まで957m 【小学校】江別市立大麻泉小学校まで957m
【中学校】江別市立大麻東中学校まで1379m 【中学校】江別市立大麻東中学校まで1379m
【その他】ほっともっと 大麻新町店まで1053m 【その他】ほっともっと 大麻新町店まで1053m
【スーパー】フードD 365LISTA店まで1404m 【スーパー】フードD 365LISTA店まで1404m
【スーパー】産直生鮮市場 江別店まで1252m 【スーパー】産直生鮮市場 江別店まで1252m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 江別大麻新町店まで730m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 江別大麻新町店まで730m
【保育園】江別市立よつば保育園まで76m 【保育園】江別市立よつば保育園まで76m
【保育園】こどもみらい保育園野幌園まで816m 【保育園】こどもみらい保育園野幌園まで816m
【スイーツ】シャトレーゼ 大麻北町店まで778m 【スイーツ】シャトレーゼ 大麻北町店まで778m
【その他】隣の洋食屋さんBRAVOPAPAまで295m 【その他】隣の洋食屋さんBRAVOPAPAまで295m
【その他】アジアン食堂スーリヤ江別店まで604m 【その他】アジアン食堂スーリヤ江別店まで604m
【公園】大麻新町公園まで556m 【公園】大麻新町公園まで556m
【温泉】江別天然温泉湯の花江別殿まで388m 【温泉】江別天然温泉湯の花江別殿まで388m
開放感のあるリビングダイニング! 開放感のあるリビングダイニング!
キッチン別角度!嬉しい食洗機付きで洗い物もラクラク時短に◎ キッチン別角度!嬉しい食洗機付きで洗い物もラクラク時短に◎
バルコニーテラス! バルコニーテラス!
暖かい時期にはテーブルとイスを置いてお食事やコーヒータイムもお楽しみ頂けます♪ 暖かい時期にはテーブルとイスを置いてお食事やコーヒータイムもお楽しみ頂けます♪
大切なお車を守るシャッター車庫付き!車庫内は駐車3台可能です! 大切なお車を守るシャッター車庫付き!車庫内は駐車3台可能です!
ホテルのような室内! ホテルのような室内!
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中古戸建て
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POINT

敷地105.32坪!ガレージに駐車3台可能です♪ 室内設備充実!人気の都市ガス物件◎ 白を基調としたモデルハウスのような室内です!イオン江別店まで車で7分!

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基本情報

価格
5,000万円
間取り
7LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
241.78 ㎡
土地面積
348.17 ㎡ (公簿)
築年月
2015 年11 月(築10 年)
住所
北海道江別市野幌住吉町 地図地図を見る
交通機関

函館本線 野幌駅/徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】江別市立大麻泉小学校 957m
【中学校】江別市立大麻東中学校 1,379m
【コンビニ】コンビニ 730m
【スーパー】スーパー 1,404m
【公園】公園 556m
【ドラッグストア】ドラッグストア 307m
【商店街】商店街 742m
【その他】元野幌めぐみ幼稚園 1,394m
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当社では売買仲介業務をメインにお客様の立場に立った対応を心がけております。思い出の詰まった大切な不動産の売却や一生に1度か2度しかない不動産の購入は是非当社へお任せください!

この物件について

こちらの物件はJR函館本線を野幌駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。8部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンです。周辺307m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室TV、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、ガス暖房

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北海道江別市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 10.9m 公道 間口16.8m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
周辺は公園や幼稚園などがあり、子育てにも適した住環境です! 南西向きで暖かい陽が差し込む広々としたリビングでゆったりお過ごしいただけます! ご家族との会話も弾むオープンキッチンは嬉しい食洗機付き♪ バルコニーテラスで暖かい時期にはBBQやまったりコーヒータイムでリフレッシュタイムを◎
物件番号
301000067928
自社管理番号
39043540003991
建築確認番号
--
登録日
2024/10/24
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,000万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

エスケイ不動産流通株式会社
  • [ 免許番号 ] 北海道知事石狩免許(03)第7669号
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目4-22 平岸グランドビル新館5階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-34472 お問い合わせ番号「08823-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

北海道江別市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

129,100円

土地固定資産税 57,100円

建物固定資産税 72,000円

この物件の固定資産税は、物件価格5,000万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道江別市の住みやすさランキング

交通 駅数 101位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 57位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 158位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 171位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 7位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 124位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 160位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 141位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道江別市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 江別市新栄台 290 105 2016年 木造 2023年4月 - 6月
2,700万円 江別市野幌末広町 250 115 2016年 木造 2023年7月 - 9月
2,600万円 江別市緑ケ丘 200 115 2016年 木造 2020年7月 - 9月
3,100万円 江別市緑ケ丘 190 115 2016年 木造 2023年1月 - 3月
2,600万円 江別市野幌末広町 310 120 2015年 木造 2020年1月 - 3月
2,700万円 江別市新栄台 260 110 2015年 木造 2022年7月 - 9月
3,300万円 江別市野幌東町 250 130 2015年 木造 2022年7月 - 9月
2,700万円 江別市東野幌本町 210 90 2015年 木造 2023年7月 - 9月
3,900万円 江別市大麻ひかり町 250 125 2017年 木造 2020年10月 - 12月
2,400万円 江別市新栄台 220 105 2017年 木造 2023年1月 - 3月

北海道江別市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は江別市豊幌美咲町/建築年 2000年の30万円(2022年10月 - 12月)、最高値は江別市元江別/建築年 2022年の8,500万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(5,000万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地 290㎡、延床 105㎡、建築年 2016年の物件で価格差は、3,700万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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5,000万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「江別市野幌住吉町」物件の間取りは?

7LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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敷地105.32坪!イオン江別店まで車で7分!
周辺は公園や幼稚園などがあり、子育てにも適した住環境です!
コンビニ・ドラッグストアまで徒歩4分♪
間取1階
間取2階
間取3階
ホール部分!
ご家族の顔を見ながら楽しくお料理ができるオープンキッチン!
南西向きで暖かい陽が差し込む広々としたリビング!
リビング別角度!キッチン・給湯・暖房は都市ガスです!
【幼稚園】元野幌めぐみ幼稚園まで1394m
【小学校】江別市立大麻泉小学校まで957m
【中学校】江別市立大麻東中学校まで1379m
【その他】ほっともっと 大麻新町店まで1053m
【スーパー】フードD 365LISTA店まで1404m
【スーパー】産直生鮮市場 江別店まで1252m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 江別大麻新町店まで730m
【保育園】江別市立よつば保育園まで76m
【保育園】こどもみらい保育園野幌園まで816m
【スイーツ】シャトレーゼ 大麻北町店まで778m
【その他】隣の洋食屋さんBRAVOPAPAまで295m
【その他】アジアン食堂スーリヤ江別店まで604m
【公園】大麻新町公園まで556m
【温泉】江別天然温泉湯の花江別殿まで388m
開放感のあるリビングダイニング!
キッチン別角度!嬉しい食洗機付きで洗い物もラクラク時短に◎
バルコニーテラス!
暖かい時期にはテーブルとイスを置いてお食事やコーヒータイムもお楽しみ頂けます♪
大切なお車を守るシャッター車庫付き!車庫内は駐車3台可能です!
ホテルのような室内!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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