旭川市神居四条18丁目 戸建て|神楽岡駅から徒歩28分|旭川市(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁と屋根は塗装してキレイにいたします。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁と屋根は塗装してキレイにいたします。
【現地外観写真】外壁屋根は塗装予定。白を基調とした清潔感のある雰囲気に生まれ変わる予定です。 【現地外観写真】外壁屋根は塗装予定。白を基調とした清潔感のある雰囲気に生まれ変わる予定です。
【間取図】1階2部屋、2階2部屋の4LDKです。和室は洋室にリフォームいたします。全室6帖以上ですので、ご家族でも住みやすい住宅です。 【間取図】1階2部屋、2階2部屋の4LDKです。和室は洋室にリフォームいたします。全室6帖以上ですので、ご家族でも住みやすい住宅です。
【1階和室】こちらは和室から洋室へリフォームを予定しております。収納スペースがありますので、衣類や布団等をキレイに収納しておくことができます。 【1階和室】こちらは和室から洋室へリフォームを予定しております。収納スペースがありますので、衣類や布団等をキレイに収納しておくことができます。
【1階洋室】リビング横の洋室です。こちらはクロス・床材の張替、照明器具を交換いたします。大きな収納収納スペースがありますので、お部屋内をキレイに保つことができます。 【1階洋室】リビング横の洋室です。こちらはクロス・床材の張替、照明器具を交換いたします。大きな収納収納スペースがありますので、お部屋内をキレイに保つことができます。
【2階西側洋室】こちらは、クロスを張替、照明器具を交換いたします。南側に窓があるので、陽の当たるお部屋です。 【2階西側洋室】こちらは、クロスを張替、照明器具を交換いたします。南側に窓があるので、陽の当たるお部屋です。
【2階東側洋室】クロスを張替、照明器具を交換いたします。こちらのお部屋も南側に窓があり、陽の当たるお部屋です。 【2階東側洋室】クロスを張替、照明器具を交換いたします。こちらのお部屋も南側に窓があり、陽の当たるお部屋です。
【2階西側洋室】お部屋の状況を別角度から撮影いたしました。クロス・床材の張替、照明器具を交換予定です。収納スペースのあるお部屋です。 【2階西側洋室】お部屋の状況を別角度から撮影いたしました。クロス・床材の張替、照明器具を交換予定です。収納スペースのあるお部屋です。
【2階廊下】こちらは、クロス・床材の張替、照明器具を交換予定です。 【2階廊下】こちらは、クロス・床材の張替、照明器具を交換予定です。
【キッチン】キッチンはクリーニングしてキレイにいたします。吊戸棚もありますので、キッチン周りの収納に困ることはありませんね。 【キッチン】キッチンはクリーニングしてキレイにいたします。吊戸棚もありますので、キッチン周りの収納に困ることはありませんね。
【キッチン】こちらはクリーニングをしてキレイにいたします。ガスコンロの熱源は都市ガスとなっております。 【キッチン】こちらはクリーニングをしてキレイにいたします。ガスコンロの熱源は都市ガスとなっております。
【玄関】玄関ドアはクリーニングをいたします。断熱ドアです。 【玄関】玄関ドアはクリーニングをいたします。断熱ドアです。
【玄関内部】玄関内部はクロスを張替え・照明器具を交換いたします。 【玄関内部】玄関内部はクロスを張替え・照明器具を交換いたします。
【リビング】家族が集まる一家団欒のリビングは、クロスを張替え、照明器具を交換いたします。 【リビング】家族が集まる一家団欒のリビングは、クロスを張替え、照明器具を交換いたします。
【リビング】リビングの写真です。床材・クロスの張替え、照明器具を交換予定です。 【リビング】リビングの写真です。床材・クロスの張替え、照明器具を交換予定です。
【浴室】1坪のユニットバスに交換予定です。お仕事の疲れは広い湯船で癒してください。 【浴室】1坪のユニットバスに交換予定です。お仕事の疲れは広い湯船で癒してください。
神居東小学校まで750m、徒歩約10分です。 神居東小学校まで750m、徒歩約10分です。
神居東中学校まで約290m、徒歩約4分です。 神居東中学校まで約290m、徒歩約4分です。
【スーパー】スーパーアークス神居東店様まで約1.1km、徒歩約14分です。 【スーパー】スーパーアークス神居東店様まで約1.1km、徒歩約14分です。
【ドラッグストア】ツルハドラッグ旭川神居東店様まで約1.1km、徒歩約14分です。 【ドラッグストア】ツルハドラッグ旭川神居東店様まで約1.1km、徒歩約14分です。
【郵便局】旭川神居東郵便局様まで約600m、徒歩約8分です。 【郵便局】旭川神居東郵便局様まで約600m、徒歩約8分です。
【敷地図】駐車は住宅前にカ並列3台、車庫に1台の合計4台駐車できますので、お車を複数台お持ちの方でも安心ですね。 【敷地図】駐車は住宅前にカ並列3台、車庫に1台の合計4台駐車できますので、お車を複数台お持ちの方でも安心ですね。
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。 【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。
【現況】敷地内には灯油タンクが設置されております。こちらはクリーニングをいたします。490リッタータンクです。 【現況】敷地内には灯油タンクが設置されております。こちらはクリーニングをいたします。490リッタータンクです。
【灯油ボイラー】給湯器の写真です。こちらはクリーニングをいたします。宅内の熱源は灯油式です。 【灯油ボイラー】給湯器の写真です。こちらはクリーニングをいたします。宅内の熱源は灯油式です。
【現況】既存ですが、リビングにはエアコンが設置されておりますので、夏場に利用できますね。 【現況】既存ですが、リビングにはエアコンが設置されておりますので、夏場に利用できますね。
【脱衣場】現在リフォーム中です。脱衣場は、クロス・クッションフロアの張替え、照明器具を交換いたします。白を基調とした清潔感のある雰囲気にリフォーム予定です。 【脱衣場】現在リフォーム中です。脱衣場は、クロス・クッションフロアの張替え、照明器具を交換いたします。白を基調とした清潔感のある雰囲気にリフォーム予定です。
【洗面化粧台】脱衣場に設置の洗面化粧台は新品に交換いたします。 【洗面化粧台】脱衣場に設置の洗面化粧台は新品に交換いたします。
【トイレ】こちらは、クリーニングをしてキレイにいたします。タンクレスのトイレですので、お掃除もしやすいですね。 【トイレ】こちらは、クリーニングをしてキレイにいたします。タンクレスのトイレですので、お掃除もしやすいですね。
【駐車場】駐車スペースは舗装がされておりますので、車の乗り降りがしやすいですね。 【駐車場】駐車スペースは舗装がされておりますので、車の乗り降りがしやすいですね。
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中古戸建て 空家
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POINT

【リフォーム中】 普通車並列4台駐車可能。前面道路の幅員18m。運転が苦手な方でも楽々駐車。徒歩10分以内に教育施設(神居東小学校750m、神居東中学校290m)が揃う、充実の子育て環境。

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基本情報

価格
1,699万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
102.67 ㎡
土地面積
247.10 ㎡ (公簿)
築年月
1987 年8 月(築38 年)
住所
北海道旭川市神居四条18丁目4-7 地図地図を見る
交通機関

富良野線 神楽岡駅/徒歩28分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神居東小学校 750m
【中学校】神居東中学校 290m
学区について質問したい
株式会社カチタス 旭川店
当社はニトリと業務資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社企画に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます

この物件について

この物件はJR富良野線を神楽岡駅で下車し、徒歩28分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺290m圏内(徒歩4分)には神居東中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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北海道旭川市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 18.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 下旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
11/7(木)~11/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム中】 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でも
物件番号
301000067505
自社管理番号
1219810000470
建築確認番号
--
登録日
2024/10/18
有効期限日
2024/11/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,699万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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旭川市神居四条18丁目 戸建て

1,699万円

4LDK 建物 102.67㎡ 土地 247.10㎡ (公簿) 築38年 旭川市神居四条18丁目 富良野線 神楽岡駅/徒歩28分 資料請求する
NO IMAGE

和歌山市鳴神・中古戸建・114445

1,980万円

5SLDK 建物 164.32㎡ 土地 342.04㎡ 築50年 和歌山市鳴神 和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅/徒歩20分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 旭川店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 北海道旭川市一条通16丁目540-3 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-55480 お問い合わせ番号「67943-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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北海道旭川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

29,300円

土地固定資産税 19,400円

建物固定資産税 9,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,699万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道旭川市の住みやすさランキング

交通 駅数 90位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 70位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 150位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 76位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 15位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 77位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 162位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 172位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道旭川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
700万円 旭川市末広東2条 250 105 1988年 木造 2023年4月 - 6月
1,500万円 旭川市東光15条 250 115 1988年 木造 2019年4月 - 6月
750万円 旭川市6条西 250 85 1988年 木造 2022年10月 - 12月
610万円 旭川市豊岡9条 250 120 1988年 木造 2019年7月 - 9月
2,600万円 旭川市豊岡9条 250 120 1988年 木造 2023年1月 - 3月
1,400万円 旭川市川端町4条 250 150 1988年 木造 2021年4月 - 6月
700万円 旭川市神居4条 250 190 1988年 木造 2023年7月 - 9月
620万円 旭川市末広6条 240 105 1988年 木造 2022年10月 - 12月
650万円 旭川市末広4条 240 115 1988年 木造 2019年7月 - 9月
1,500万円 旭川市神楽5条 240 115 1988年 木造 2019年7月 - 9月

北海道旭川市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は旭川市神居町/建築年 1972年の3万円(2022年7月 - 9月)、最高値は旭川市神楽岡3条/建築年 2019年の8,000万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,699万円)と最も条件が近い物件は、700万円、土地 250㎡、延床 105㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、999万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「旭川市神居四条18丁目 戸建て」物件の価格はいくらですか?

1,699万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁と屋根は塗装してキレイにいたします。
【現地外観写真】外壁屋根は塗装予定。白を基調とした清潔感のある雰囲気に生まれ変わる予定です。
【間取図】1階2部屋、2階2部屋の4LDKです。和室は洋室にリフォームいたします。全室6帖以上ですので、ご家族でも住みやすい住宅です。
【1階和室】こちらは和室から洋室へリフォームを予定しております。収納スペースがありますので、衣類や布団等をキレイに収納しておくことができます。
【1階洋室】リビング横の洋室です。こちらはクロス・床材の張替、照明器具を交換いたします。大きな収納収納スペースがありますので、お部屋内をキレイに保つことができます。
【2階西側洋室】こちらは、クロスを張替、照明器具を交換いたします。南側に窓があるので、陽の当たるお部屋です。
【2階東側洋室】クロスを張替、照明器具を交換いたします。こちらのお部屋も南側に窓があり、陽の当たるお部屋です。
【2階西側洋室】お部屋の状況を別角度から撮影いたしました。クロス・床材の張替、照明器具を交換予定です。収納スペースのあるお部屋です。
【2階廊下】こちらは、クロス・床材の張替、照明器具を交換予定です。
【キッチン】キッチンはクリーニングしてキレイにいたします。吊戸棚もありますので、キッチン周りの収納に困ることはありませんね。
【キッチン】こちらはクリーニングをしてキレイにいたします。ガスコンロの熱源は都市ガスとなっております。
【玄関】玄関ドアはクリーニングをいたします。断熱ドアです。
【玄関内部】玄関内部はクロスを張替え・照明器具を交換いたします。
【リビング】家族が集まる一家団欒のリビングは、クロスを張替え、照明器具を交換いたします。
【リビング】リビングの写真です。床材・クロスの張替え、照明器具を交換予定です。
【浴室】1坪のユニットバスに交換予定です。お仕事の疲れは広い湯船で癒してください。
神居東小学校まで750m、徒歩約10分です。
神居東中学校まで約290m、徒歩約4分です。
【スーパー】スーパーアークス神居東店様まで約1.1km、徒歩約14分です。
【ドラッグストア】ツルハドラッグ旭川神居東店様まで約1.1km、徒歩約14分です。
【郵便局】旭川神居東郵便局様まで約600m、徒歩約8分です。
【敷地図】駐車は住宅前にカ並列3台、車庫に1台の合計4台駐車できますので、お車を複数台お持ちの方でも安心ですね。
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。
【現況】敷地内には灯油タンクが設置されております。こちらはクリーニングをいたします。490リッタータンクです。
【灯油ボイラー】給湯器の写真です。こちらはクリーニングをいたします。宅内の熱源は灯油式です。
【現況】既存ですが、リビングにはエアコンが設置されておりますので、夏場に利用できますね。
【脱衣場】現在リフォーム中です。脱衣場は、クロス・クッションフロアの張替え、照明器具を交換いたします。白を基調とした清潔感のある雰囲気にリフォーム予定です。
【洗面化粧台】脱衣場に設置の洗面化粧台は新品に交換いたします。
【トイレ】こちらは、クリーニングをしてキレイにいたします。タンクレスのトイレですので、お掃除もしやすいですね。
【駐車場】駐車スペースは舗装がされておりますので、車の乗り降りがしやすいですね。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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