平和通5丁目北|白石駅から徒歩5分|札幌市白石区(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

令和6年6月内・外装リフォーム済みの4階建て住宅♪ 令和6年6月内・外装リフォーム済みの4階建て住宅♪
風除室付き! 風除室付き!
JR函館本線・千歳線「白石」駅まで徒歩5分! JR函館本線・千歳線「白石」駅まで徒歩5分!
間取り 間取り
キッチンに窓があり明るく清潔感のある造りです◎ キッチンに窓があり明るく清潔感のある造りです◎
リビング別角度(2)! リビング別角度(2)!
1日の疲れを癒す浴室! 1日の疲れを癒す浴室!
【スーパー】イオン北郷店まで766m 【スーパー】イオン北郷店まで766m
【スーパー】業務スーパー 北郷店まで1027m 【スーパー】業務スーパー 北郷店まで1027m
【ドラッグストア】ツルハドラッグ 北郷4条店まで2494m 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 北郷4条店まで2494m
【郵便局】白石北郷東郵便局まで667m 【郵便局】白石北郷東郵便局まで667m
【スイーツ】不二家 ビッグハウス白石店まで580m 【スイーツ】不二家 ビッグハウス白石店まで580m
【スーパー】スーパーアークス 白石店まで578m 【スーパー】スーパーアークス 白石店まで578m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌平和通4丁目店まで390m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌平和通4丁目店まで390m
【コンビニエンスストア】セイコーマート なんぶ白石店まで280m 【コンビニエンスストア】セイコーマート なんぶ白石店まで280m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 北海道STJR白石店まで448m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 北海道STJR白石店まで448m
【ドラッグストア】ビッグドラッグ 白石店まで593m 【ドラッグストア】ビッグドラッグ 白石店まで593m
【耳鼻科】平和の森耳鼻咽喉科クリニックまで331m 【耳鼻科】平和の森耳鼻咽喉科クリニックまで331m
【歯科】ピアノ歯科クリニックまで403m 【歯科】ピアノ歯科クリニックまで403m
【小学校】札幌市立本通小学校まで1022m 【小学校】札幌市立本通小学校まで1022m
南西向きで日当たり良好なリビング! 南西向きで日当たり良好なリビング!
リビング別角度!キッチン・給湯は都市ガス、暖房は灯油です! リビング別角度!キッチン・給湯は都市ガス、暖房は灯油です!
前面道路! 前面道路!
洗面化粧台! 洗面化粧台!
ワイドバルコニー付きです◎ ワイドバルコニー付きです◎
駐車3台可能! 駐車3台可能!
収納スペース! 収納スペース!
洋室! 洋室!
洋室別角度! 洋室別角度!
琉球畳の和室! 琉球畳の和室!
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中古戸建て 空家
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POINT

令和6年6月内・外装リフォーム済みの3階建て住宅♪ JR函館本線・千歳線「白石」駅まで徒歩5分! 駐車3台可能です◎イオン北郷店まで徒歩9分!

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基本情報

価格
2,945万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 11.8帖 和室 6.1帖 洋室 6.2帖 洋室 6.2帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
136.00 ㎡
土地面積
99.15 ㎡ (公簿)
築年月
1996 年8 月(築29 年)
住所
北海道札幌市白石区平和通5丁目北7-14 地図地図を見る
交通機関

函館本線 白石駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】札幌市立本通小学校 1,022m
【中学校】札幌市立柏丘中学校 766m
【コンビニ】コンビニ 390m
【スーパー】スーパー 766m
【公園】公園 154m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,494m
【その他】都市型保育園ポポラー札幌北郷園 746m
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当社では売買仲介業務をメインにお客様の立場に立った対応を心がけております。思い出の詰まった大切な不動産の売却や一生に1度か2度しかない不動産の購入は是非当社へお任せください!

この物件について

この物件はJR函館本線を白石駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで11.80帖です。周辺154m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、石油暖房

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年06月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
外装
2024年06月実施
  • 外壁
屋上塗装

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北海道札幌市白石区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 15.0m 公道 間口7.2m )
建物構造
鉄骨造 / 4 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
風除室付きで雨や雪が玄関内に入り込むのを防いでくれます◎ 南西向きで日当たり良好◎キッチン・給湯は都市ガス、暖房は灯油です! ワイドバルコニー付きで洗濯物だけでなく、布団や大きなシーツも干せて大変便利! スーパーまで徒歩7分!コンビニまで徒歩4分で日々のお買い物がラクラクな立地です♪
物件番号
301000065733
自社管理番号
39043540003915
建築確認番号
--
登録日
2024/09/24
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,945万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

エスケイ不動産流通株式会社
  • [ 免許番号 ] 北海道知事石狩免許(03)第7669号
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目4-22 平岸グランドビル新館5階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-34472 お問い合わせ番号「55149-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

50,900円

土地固定資産税 33,600円

建物固定資産税 17,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,945万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道札幌市白石区の住みやすさランキング

交通 駅数 100位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 65位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 178位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 166位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 47位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 91位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 184位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 184位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道札幌市白石区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 札幌市白石区栄通 135 195 1997年 RC、木造 2023年4月 - 6月
1,800万円 札幌市白石区川北1条 150 100 1997年 木造 2021年4月 - 6月
2,100万円 札幌市白石区本通 155 220 1997年 木造 2020年1月 - 3月
1,200万円 札幌市白石区平和通 165 60 1997年 ブロック造 2019年10月 - 12月
2,800万円 札幌市白石区米里4条 360 155 1997年 木造 2022年7月 - 9月
2,900万円 札幌市白石区東米里 9999 -- 1997年 木造 2020年1月 - 3月
900万円 札幌市白石区本通 100 -- 1996年 木造 2022年10月 - 12月
2,800万円 札幌市白石区中央2条 80 140 1996年 木造 2023年7月 - 9月
2,900万円 札幌市白石区中央2条 80 -- 1996年 木造 2022年1月 - 3月
1,000万円 札幌市白石区中央2条 75 130 1996年 木造 2019年7月 - 9月

北海道札幌市白石区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は札幌市白石区菊水上町2条/建築年 1961年の95万円(2022年4月 - 6月)、最高値は札幌市白石区北郷2条/建築年 2012年の5,900万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,945万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、土地 135㎡、延床 195㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、1,845万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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間取り
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リビング別角度(2)!
1日の疲れを癒す浴室!
【スーパー】イオン北郷店まで766m
【スーパー】業務スーパー 北郷店まで1027m
【ドラッグストア】ツルハドラッグ 北郷4条店まで2494m
【郵便局】白石北郷東郵便局まで667m
【スイーツ】不二家 ビッグハウス白石店まで580m
【スーパー】スーパーアークス 白石店まで578m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌平和通4丁目店まで390m
【コンビニエンスストア】セイコーマート なんぶ白石店まで280m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 北海道STJR白石店まで448m
【ドラッグストア】ビッグドラッグ 白石店まで593m
【耳鼻科】平和の森耳鼻咽喉科クリニックまで331m
【歯科】ピアノ歯科クリニックまで403m
【小学校】札幌市立本通小学校まで1022m
南西向きで日当たり良好なリビング!
リビング別角度!キッチン・給湯は都市ガス、暖房は灯油です!
前面道路!
洗面化粧台!
ワイドバルコニー付きです◎
駐車3台可能!
収納スペース!
洋室!
洋室別角度!
琉球畳の和室!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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