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北海道札幌市西区山の手二条１２丁目6-5｜琴似駅から徒歩28分｜札幌市西区(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
▲美しい街並みや遠くの夜景が一望できる、贅沢なLDK▽白とグレーを基調としたシックでモダンな室内▲駐車３台可能（アスファルト舗装済みです）
基本情報
- 価格
- 4,800万円
- 間取り
-
2LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 101.25 ㎡
- 土地面積
- 148.75 ㎡
- 築年月
- 1985 年10 月（築40 年）
- 住所
-
北海道札幌市西区山の手二条１２丁目6-5
地図を見る
- 交通機関
-
札幌市営地下鉄東西線 琴似駅/徒歩28分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】札幌市立山の手南小学校 630m
【中学校】札幌市立琴似中学校 1,520m
【コンビニ】コンビニ 850m
【スーパー】スーパー 950m
【総合病院】総合病院 860m
【公園】公園 640m
【ドラッグストア】ドラッグストア 920m
【銀行】銀行 980m
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月々の支払い額の目安を見るこの物件について
この物件は札幌市営地下鉄東西線を琴似駅で下車し、徒歩28分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺630m圏内（徒歩8分）には札幌市立山の手南小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、オートバス
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周辺環境
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
北海道札幌市西区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南西 私道 間口16.3m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建(地下1階)
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 2階リビングの大きな窓からは、札幌の街が一望でき夜には夜景の望むことができます。自然に囲まれ、静かで穏やかな環境が広がっており子育て中やこれから子育てされるご家庭などにもオススメの住環境です。お家横にはBBQなどを楽しめるスペースが確保されており、家族全員で楽しめる時間を大切にすることができます。当日のご内覧にもすぐに対応可能です。お気軽にお問い合わせください。
- 物件番号
- 301000065329
- 自社管理番号
- 1485800000131
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/07/08
- 有効期限日
- 2024/11/29
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(05)第6708号
- 北海道札幌市西区琴似一条３丁目1-33
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
83,000円
土地固定資産税 54,800円
建物固定資産税 28,200円
この物件の固定資産税は、物件価格4,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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北海道札幌市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 札幌市西区福井 | 170 | 125 | 1986年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 札幌市西区平和３条 | 180 | 100 | 1986年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 3,200万円 | 札幌市西区山の手３条 | 180 | 270 | 1986年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 札幌市西区平和３条 | 195 | 100 | 1986年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 札幌市西区平和３条 | 210 | 80 | 1986年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 札幌市西区西野８条 | 250 | 120 | 1986年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 4,100万円 | 札幌市西区山の手２条 | 280 | 190 | 1986年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 950万円 | 札幌市西区山の手２条 | 150 | 100 | 1985年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 札幌市西区山の手１条 | 145 | 150 | 1985年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 札幌市西区発寒１４条 | 165 | 95 | 1985年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
北海道札幌市西区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は札幌市西区発寒１７条／建築年 1974年の150万円（2019年10月 - 12月）、最高値は札幌市西区西野９条／建築年 1964年の13,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（4,800万円）と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地 170㎡、延床 125㎡、建築年 1986年の物件で価格差は、3,100万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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