清田8条2丁目 中古戸建|札幌市清田区(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

≪外観≫建物前面には3台駐車可能です。(※車種によります)ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください! ■TEL:011-398-4025■ ≪外観≫建物前面には3台駐車可能です。(※車種によります)ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください! ■TEL:011-398-4025■
≪間取≫LDKは広々19帖!収納も豊富な4LDKのお住まいです。 ≪間取≫LDKは広々19帖!収納も豊富な4LDKのお住まいです。
≪階段≫ダークブラウンで高級感のある階段です。 ≪階段≫ダークブラウンで高級感のある階段です。
≪洋室≫約5帖の洋室。明るい色のフローリングでさらに全体が明るくなります。 ≪洋室≫約5帖の洋室。明るい色のフローリングでさらに全体が明るくなります。
≪洋室≫約4.5帖の洋室。シンプルでどのようなテイストの家具でもマッチします。 ≪洋室≫約4.5帖の洋室。シンプルでどのようなテイストの家具でもマッチします。
≪洋室≫約6.5帖の洋室。ダークグレーのアクセントクロスでホテルライクな空間です。 ≪洋室≫約6.5帖の洋室。ダークグレーのアクセントクロスでホテルライクな空間です。
≪2階 ホール≫物干しスペースがあり、雨の日や冬のお洗濯も困りません。 ≪2階 ホール≫物干しスペースがあり、雨の日や冬のお洗濯も困りません。
≪キッチン≫対面式のキッチンはリビングを見渡しながら家事ができます。 ≪キッチン≫対面式のキッチンはリビングを見渡しながら家事ができます。
≪キッチン≫背面の収納が充実しています。 ≪キッチン≫背面の収納が充実しています。
≪玄関≫横に広がった形の玄関。端にベビーカーなどを置くこともできます。 ≪玄関≫横に広がった形の玄関。端にベビーカーなどを置くこともできます。
≪リビング≫約19帖のリビング。白を基調としており、清潔感があります。 ≪リビング≫約19帖のリビング。白を基調としており、清潔感があります。
≪リビング≫隣接する約4.5帖の洋室を開放すると、リビングがより広く感じられます。 ≪リビング≫隣接する約4.5帖の洋室を開放すると、リビングがより広く感じられます。
≪リビング≫ゆったりと家族揃って寛げるLDK。落ち着いた雰囲気の心地良い空間です。 ≪リビング≫ゆったりと家族揃って寛げるLDK。落ち着いた雰囲気の心地良い空間です。
≪ダイニング≫ブラックで統一されたキッチンが、シックで引き締まった印象を与えています。 ≪ダイニング≫ブラックで統一されたキッチンが、シックで引き締まった印象を与えています。
≪吹き抜け≫吹抜けと大きめの窓で、明るく開放感のある空間です。 ≪吹き抜け≫吹抜けと大きめの窓で、明るく開放感のある空間です。
≪浴室≫ワイドミラーで広々とした高級感のある浴室です。 ≪浴室≫ワイドミラーで広々とした高級感のある浴室です。
≪洗面室≫シャンプードレッサーは三面鏡で身支度に便利。背面収納ですっきり見せる事ができます。 ≪洗面室≫シャンプードレッサーは三面鏡で身支度に便利。背面収納ですっきり見せる事ができます。
≪洗面室≫洗濯機置き場は角の部分に配置されており、生活感を隠しやすくなっています。 ≪洗面室≫洗濯機置き場は角の部分に配置されており、生活感を隠しやすくなっています。
≪トイレ≫手洗い一体型のウォシュレットトイレ。パネルヒーターがあり、冬でも暖か。 ≪トイレ≫手洗い一体型のウォシュレットトイレ。パネルヒーターがあり、冬でも暖か。
≪ウォークインクローゼット≫約6.5帖の洋室にはウォークインクローゼットが付いており、お部屋をすっきり見せる事ができます。 ≪ウォークインクローゼット≫約6.5帖の洋室にはウォークインクローゼットが付いており、お部屋をすっきり見せる事ができます。
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中古戸建て
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POINT

■価格応相談■令和2年築・セキスイハイム施工、南東向きリビングで陽当たり良好な4LDKの一戸建■■中央バス『清田8条2丁目停』から徒歩5分、閑静な住宅街・緑豊かな立地です■

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基本情報

価格
3,780万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.12 ㎡
土地面積
148.72 ㎡ (公簿)
築年月
2020 年5 月(築5 年)
住所
北海道札幌市清田区清田八条2丁目 地図地図を見る
交通機関

札幌市営地下鉄東豊線 福住駅/バス 16分/清田8条2丁目 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】清田南小学校 940m
【中学校】清田中学校 1,600m
学区について質問したい
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
不動産の売買は全国展開中、古田敦也氏によるTVCM放送中の【ハウスドゥ】へお任せ下さい!宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので不動産に関わる事は全て当店にお任せ下さい!

この物件について

この物件は札幌市営地下鉄東豊線を福住駅で下車し、バスに16分乗車し、清田8条2丁目から徒歩5分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺940m圏内(徒歩12分)には清田南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、食器洗い乾燥機、クローゼット、太陽光発電システム

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・建物面積最低限度有・壁面後退有・戸建住環境保全地区、緑保全創出地域(居住系市街地)
■令和2年築、とても綺麗な状態です。ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください! ■TEL:011-398-4025■
物件番号
301000063967
自社管理番号
1425550000165
建築確認番号
--
登録日
2024/08/30
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,780万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
  • [ 免許番号 ] 北海道知事十勝(3)第721号
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/火曜・水曜・祝日
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-56740 お問い合わせ番号「60105-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

北海道札幌市清田区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

114,300円

土地固定資産税 43,200円

建物固定資産税 71,100円

この物件の固定資産税は、物件価格3,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道札幌市清田区の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 --位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 174位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 177位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 5位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 97位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 146位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 166位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道札幌市清田区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 札幌市清田区真栄3条 135 105 2020年 木造 2020年7月 - 9月
2,700万円 札幌市清田区清田3条 135 105 2020年 木造 2020年7月 - 9月
3,100万円 札幌市清田区平岡1条 165 105 2020年 木造 2020年10月 - 12月
3,100万円 札幌市清田区北野6条 165 105 2020年 木造 2020年7月 - 9月
3,100万円 札幌市清田区清田7条 165 105 2020年 木造 2020年4月 - 6月
4,100万円 札幌市清田区平岡3条 165 110 2020年 木造 2020年7月 - 9月
3,800万円 札幌市清田区平岡4条 165 120 2020年 木造 2020年4月 - 6月
3,200万円 札幌市清田区北野7条 130 100 2020年 木造 2020年4月 - 6月
3,200万円 札幌市清田区平岡1条 170 105 2020年 木造 2020年7月 - 9月
2,800万円 札幌市清田区平岡3条 115 95 2020年 木造 2020年1月 - 3月

北海道札幌市清田区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は札幌市清田区清田8条/建築年 1980年の240万円(2021年4月 - 6月)、最高値は札幌市清田区平岡公園東/建築年 2020年の6,200万円(2020年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,780万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地 135㎡、延床 105㎡、建築年 2020年の物件で価格差は、1,180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 4.5帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.8帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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≪間取≫LDKは広々19帖!収納も豊富な4LDKのお住まいです。
≪階段≫ダークブラウンで高級感のある階段です。
≪洋室≫約5帖の洋室。明るい色のフローリングでさらに全体が明るくなります。
≪洋室≫約4.5帖の洋室。シンプルでどのようなテイストの家具でもマッチします。
≪洋室≫約6.5帖の洋室。ダークグレーのアクセントクロスでホテルライクな空間です。
≪2階 ホール≫物干しスペースがあり、雨の日や冬のお洗濯も困りません。
≪キッチン≫対面式のキッチンはリビングを見渡しながら家事ができます。
≪キッチン≫背面の収納が充実しています。
≪玄関≫横に広がった形の玄関。端にベビーカーなどを置くこともできます。
≪リビング≫約19帖のリビング。白を基調としており、清潔感があります。
≪リビング≫隣接する約4.5帖の洋室を開放すると、リビングがより広く感じられます。
≪リビング≫ゆったりと家族揃って寛げるLDK。落ち着いた雰囲気の心地良い空間です。
≪ダイニング≫ブラックで統一されたキッチンが、シックで引き締まった印象を与えています。
≪吹き抜け≫吹抜けと大きめの窓で、明るく開放感のある空間です。
≪浴室≫ワイドミラーで広々とした高級感のある浴室です。
≪洗面室≫シャンプードレッサーは三面鏡で身支度に便利。背面収納ですっきり見せる事ができます。
≪洗面室≫洗濯機置き場は角の部分に配置されており、生活感を隠しやすくなっています。
≪トイレ≫手洗い一体型のウォシュレットトイレ。パネルヒーターがあり、冬でも暖か。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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