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西野2条6丁目 戸建 Ａ棟｜札幌市西区(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■2023年3月完成！周辺環境・子育て環境充実の未入居物件■■在宅ワークも対応可能な3ＬＤＫ■
基本情報
- 価格
- 4,280万円
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 1階にワークスペースあり )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 98.34 ㎡
- 土地面積
- 123.93 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2023 年3 月（築2 年）
- 住所
-
北海道札幌市西区西野二条６丁目2番15号
地図を見る
- 交通機関
-
札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅/バス 7分/西野2条6丁目 徒歩1分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】西園小学校 450m
【中学校】手稲東中学校 500m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
- 不動産の売買は全国展開中、古田敦也氏によるTVCM放送中の【ハウスドゥ】へお任せ下さい！宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので不動産に関わる事は全て当店にお任せ下さい！
この物件について
この物件は札幌市営地下鉄東西線を宮の沢駅で下車し、バスに7分乗車し、西野2条6丁目から徒歩1分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺450m圏内（徒歩6分）には西園小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
北海道札幌市西区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 北西 6.0m 公道 間口7.2m ) ( 北東 6.0m 公道 間口13.1m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 北西
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 施工会社：株式会社北王
高度地区・緑保全創出地域（居住系市街地）、景観計画区域
■周辺環境充実■ＪＲ北海道バス「西野2条6丁目」停まで徒歩1分！「マンボウ（スーパー）」まで徒歩2分、「ローソン」まで徒歩4分とお買物がしやすく暮らしに便利な立地です。小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩7分と、安心して通うことができます。◇光熱費削減：都市ガスエコジョーズ＋ガスマイホーム発電コレモ採用◇高断熱：トリプルサッシ・付加断熱（補助金100万円対象・予算到達まで利用可能です！) - 物件番号
- 301000063711
- 自社管理番号
- 1425540000357
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/08/22
- 有効期限日
- 2024/11/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 北海道知事十勝(3)第721号
- 北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2 F・HOUSE1F
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/火曜・水曜・祝日
- [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
143,200円
土地固定資産税 48,900円
建物固定資産税 94,300円
この物件の固定資産税は、物件価格4,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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北海道札幌市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,200万円 | 札幌市西区発寒８条 | 125 | 100 | 2023年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 4,400万円 | 札幌市西区西野１条 | 125 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 5,500万円 | 札幌市西区発寒８条 | 125 | 120 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 4,600万円 | 札幌市西区発寒８条 | 120 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 4,600万円 | 札幌市西区山の手６条 | 120 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 4,500万円 | 札幌市西区発寒７条 | 120 | -- | 2023年 | -- | 2023年4月 - 6月 |
| 4,800万円 | 札幌市西区発寒８条 | 130 | 100 | 2023年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 4,200万円 | 札幌市西区西野５条 | 130 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 4,900万円 | 札幌市西区西野４条 | 130 | 105 | 2023年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 6,800万円 | 札幌市西区発寒６条 | 115 | 175 | 2023年 | -- | 2022年10月 - 12月 |
北海道札幌市西区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は札幌市西区発寒１７条／建築年 1974年の150万円（2019年10月 - 12月）、最高値は札幌市西区西野９条／建築年 1964年の13,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（4,280万円）と最も条件が近い物件は、4,200万円、土地 125㎡、延床 100㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、80万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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