北斗市久根別1丁目 戸建て|北斗市(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
前面道路(幅員:約7.3m) 前面道路(幅員:約7.3m)
【間取図】リフォーム後の予定間取図です。工事の進捗によって変更になる可能性があります。 【間取図】リフォーム後の予定間取図です。工事の進捗によって変更になる可能性があります。
【リフォーム中】1階4.5帖洋室になります。1階にリビングのほかにお部屋があると助かりますね。(11/14撮影) 【リフォーム中】1階4.5帖洋室になります。1階にリビングのほかにお部屋があると助かりますね。(11/14撮影)
【リフォーム中】16帖LDK部分です。現在和室ですが、間取りを変更し対面キッチンのLDKに変更します。(10/5撮影) 【リフォーム中】16帖LDK部分です。現在和室ですが、間取りを変更し対面キッチンのLDKに変更します。(10/5撮影)
【リフォーム中】2階南側6帖の洋室です。壁天井はクロス張替え、床はフローリング重ね張り工事を行います。(10/21撮影) 【リフォーム中】2階南側6帖の洋室です。壁天井はクロス張替え、床はフローリング重ね張り工事を行います。(10/21撮影)
【リフォーム中】2階南東側8帖洋室です。ほかのお部屋と同様に、壁天井はクロス張替え、床はフローリング重ね張り工事を行います。(11/14撮影) 【リフォーム中】2階南東側8帖洋室です。ほかのお部屋と同様に、壁天井はクロス張替え、床はフローリング重ね張り工事を行います。(11/14撮影)
【リフォーム中】2階北側4.5帖洋室です。隣に収納スペースがあるため、お部屋を有効活用できますよ。(11/14撮影) 【リフォーム中】2階北側4.5帖洋室です。隣に収納スペースがあるため、お部屋を有効活用できますよ。(11/14撮影)
【リフォーム中】2階ホールです。階段側の窓から日が入って明るい印象のスペースです。 【リフォーム中】2階ホールです。階段側の窓から日が入って明るい印象のスペースです。
【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。キッチンが新しいと嬉しいですね。 【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。キッチンが新しいと嬉しいですね。
【リフォーム中】玄関ドアは新品に交換します。インターフォンは録画機能付きに交換いたします。家の顔である玄関がきれいになると毎日の帰宅が楽しみですね。(11/17撮影) 【リフォーム中】玄関ドアは新品に交換します。インターフォンは録画機能付きに交換いたします。家の顔である玄関がきれいになると毎日の帰宅が楽しみですね。(11/17撮影)
【リフォーム中】約16帖のLDKです。壁天井はクロス張替え、床はフローリング重ね張り工事を行う予定です。対面式のキッチンへ間取変更を行いますので、お料理しながらご家族との会話が弾みそうですね。 【リフォーム中】約16帖のLDKです。壁天井はクロス張替え、床はフローリング重ね張り工事を行う予定です。対面式のキッチンへ間取変更を行いますので、お料理しながらご家族との会話が弾みそうですね。
【リフォーム中】別角度からのLDKです。対面キッチンになりますので開放感のある空間になりますよ。 【リフォーム中】別角度からのLDKです。対面キッチンになりますので開放感のある空間になりますよ。
【リフォーム中】1階浴室です。新品ユニットバスに交換しました。新品の清潔なお風呂で新生活をスタートすることができますよ。(9/28撮影) 【リフォーム中】1階浴室です。新品ユニットバスに交換しました。新品の清潔なお風呂で新生活をスタートすることができますよ。(9/28撮影)
【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品に交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品に交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
ラルズマート久根別店様まで約925m(徒歩で約12分)。スーパーが近いと毎日のお買い物も便利ですね。 ラルズマート久根別店様まで約925m(徒歩で約12分)。スーパーが近いと毎日のお買い物も便利ですね。
北斗市立久根別小学校まで800m(徒歩で約10分)。お友達と談笑しながら毎日の登下校が楽しそうですね。 北斗市立久根別小学校まで800m(徒歩で約10分)。お友達と談笑しながら毎日の登下校が楽しそうですね。
北斗市立上磯中学校まで3.4km(車で約7分)。車だと10分以内の距離なので送り迎えは家族の時間にもなり、楽しい時間になりそうですね。 北斗市立上磯中学校まで3.4km(車で約7分)。車だと10分以内の距離なので送り迎えは家族の時間にもなり、楽しい時間になりそうですね。
東久根別駅まで275m(徒歩で約4分)。駅が近いと通勤通学が便利ですね。 東久根別駅まで275m(徒歩で約4分)。駅が近いと通勤通学が便利ですね。
ローソン北斗久根別一丁目店様まで575m(約8分)。おうちの近くにはいざというときに便利なコンビニがあります。 ローソン北斗久根別一丁目店様まで575m(約8分)。おうちの近くにはいざというときに便利なコンビニがあります。
【配置図】リフォーム後の予定配置図です。物置を解体し並列3台分の駐車スペースを確保します。 【配置図】リフォーム後の予定配置図です。物置を解体し並列3台分の駐車スペースを確保します。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【リフォーム中】1階の洗面・脱衣場です。床はクッションフロア張替え、壁天井はクロス張替え予定。洗面化粧台は新品に交換予定です。清潔な空間へと生まれ変わりますよ。 【リフォーム中】1階の洗面・脱衣場です。床はクッションフロア張替え、壁天井はクロス張替え予定。洗面化粧台は新品に交換予定です。清潔な空間へと生まれ変わりますよ。
【リフォーム中】トイレは新品に交換する予定です。気になる水回りは新品が嬉しいですね。 【リフォーム中】トイレは新品に交換する予定です。気になる水回りは新品が嬉しいですね。
【リフォーム中】駐車スペースです。物置を解体し、駐車スペースを確保しました。(10/21撮影) 【リフォーム中】駐車スペースです。物置を解体し、駐車スペースを確保しました。(10/21撮影)
【リフォーム中】物置を解体し、並列3台分の駐車スペースを確保しました。(9/13撮影) 【リフォーム中】物置を解体し、並列3台分の駐車スペースを確保しました。(9/13撮影)
【リフォーム中】2階に続く階段です。安全性を考え、床には滑り止めを設置します。小さなお子さんや、お年を召した方でも安心して上り下り出来ます。 【リフォーム中】2階に続く階段です。安全性を考え、床には滑り止めを設置します。小さなお子さんや、お年を召した方でも安心して上り下り出来ます。
【リフォーム中】屋根裏収納です。収納スペースがあるとお部屋を広く使うことができますね。(11/14撮影) 【リフォーム中】屋根裏収納です。収納スペースがあるとお部屋を広く使うことができますね。(11/14撮影)
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】 【内外装リフォーム予定】 普通車並列3台駐車可能。道南いさりび線東久根別駅徒歩4分(275m)の近さ。車通りが少ない閑静な住宅街。新品の対面式キッチンで16帖のLDK。

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基本情報

価格
1,649万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
108.05 ㎡
土地面積
198.53 ㎡ (公簿)
築年月
1995 年6 月(築30 年)
住所
北海道北斗市久根別1丁目6-24 地図地図を見る
交通機関

道南いさりび鉄道 東久根別駅/バス 東久根別 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】久根別小学校 800m
【中学校】上磯中学校 3,400m
【コンビニ】コンビニ 575m
【スーパー】スーパー 925m
【総合病院】総合病院 5,400m
学区について質問したい
株式会社カチタス 函館店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件はバスで東久根別まで行き、そこから徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺575m圏内(徒歩8分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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北海道北斗市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 7.3m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 上旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
【リノベーション】年月:2024/12 箇所:水回り・壁材床材交換 11/22(金)~11/24(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロ
物件番号
301000063129
自社管理番号
1219850000323
建築確認番号
--
登録日
2024/08/09
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,649万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 函館店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 北海道函館市赤川町385‐14 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第5火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59153 お問い合わせ番号「03376-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

28,400円

土地固定資産税 18,800円

建物固定資産税 9,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,649万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道北斗市の住みやすさランキング

交通 駅数 63位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 50位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 167位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 162位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 22位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 126位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 158位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 158位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道北斗市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
800万円 北斗市向野 200 130 1995年 木造 2023年1月 - 3月
880万円 北斗市向野 195 125 1995年 木造 2022年7月 - 9月
1,400万円 北斗市市渡 190 110 1995年 木造 2023年7月 - 9月
750万円 北斗市向野 220 75 1995年 木造 2020年1月 - 3月
650万円 北斗市谷好 170 100 1995年 木造 2023年7月 - 9月
1,300万円 北斗市常盤 460 240 1995年 木造 2020年7月 - 9月
550万円 北斗市大工川 190 110 1996年 木造 2021年1月 - 3月
900万円 北斗市七重浜 180 120 1996年 木造 2021年10月 - 12月
530万円 北斗市常盤 200 120 1994年 木造 2021年7月 - 9月
430万円 北斗市谷好 190 110 1994年 木造 2021年1月 - 3月

北海道北斗市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は北斗市七重浜/建築年 1976年の1万円(2020年10月 - 12月)、最高値は北斗市追分/建築年 の4,100万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,649万円)と最も条件が近い物件は、800万円、土地 200㎡、延床 130㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、849万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「北斗市久根別1丁目 戸建て」物件の価格はいくらですか?

1,649万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
前面道路(幅員:約7.3m)
【間取図】リフォーム後の予定間取図です。工事の進捗によって変更になる可能性があります。
【リフォーム中】1階4.5帖洋室になります。1階にリビングのほかにお部屋があると助かりますね。(11/14撮影)
【リフォーム中】16帖LDK部分です。現在和室ですが、間取りを変更し対面キッチンのLDKに変更します。(10/5撮影)
【リフォーム中】2階南側6帖の洋室です。壁天井はクロス張替え、床はフローリング重ね張り工事を行います。(10/21撮影)
【リフォーム中】2階南東側8帖洋室です。ほかのお部屋と同様に、壁天井はクロス張替え、床はフローリング重ね張り工事を行います。(11/14撮影)
【リフォーム中】2階北側4.5帖洋室です。隣に収納スペースがあるため、お部屋を有効活用できますよ。(11/14撮影)
【リフォーム中】2階ホールです。階段側の窓から日が入って明るい印象のスペースです。
【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。キッチンが新しいと嬉しいですね。
【リフォーム中】玄関ドアは新品に交換します。インターフォンは録画機能付きに交換いたします。家の顔である玄関がきれいになると毎日の帰宅が楽しみですね。(11/17撮影)
【リフォーム中】約16帖のLDKです。壁天井はクロス張替え、床はフローリング重ね張り工事を行う予定です。対面式のキッチンへ間取変更を行いますので、お料理しながらご家族との会話が弾みそうですね。
【リフォーム中】別角度からのLDKです。対面キッチンになりますので開放感のある空間になりますよ。
【リフォーム中】1階浴室です。新品ユニットバスに交換しました。新品の清潔なお風呂で新生活をスタートすることができますよ。(9/28撮影)
【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品に交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
ラルズマート久根別店様まで約925m(徒歩で約12分)。スーパーが近いと毎日のお買い物も便利ですね。
北斗市立久根別小学校まで800m(徒歩で約10分)。お友達と談笑しながら毎日の登下校が楽しそうですね。
北斗市立上磯中学校まで3.4km(車で約7分)。車だと10分以内の距離なので送り迎えは家族の時間にもなり、楽しい時間になりそうですね。
東久根別駅まで275m(徒歩で約4分)。駅が近いと通勤通学が便利ですね。
ローソン北斗久根別一丁目店様まで575m(約8分)。おうちの近くにはいざというときに便利なコンビニがあります。
【配置図】リフォーム後の予定配置図です。物置を解体し並列3台分の駐車スペースを確保します。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【リフォーム中】1階の洗面・脱衣場です。床はクッションフロア張替え、壁天井はクロス張替え予定。洗面化粧台は新品に交換予定です。清潔な空間へと生まれ変わりますよ。
【リフォーム中】トイレは新品に交換する予定です。気になる水回りは新品が嬉しいですね。
【リフォーム中】駐車スペースです。物置を解体し、駐車スペースを確保しました。(10/21撮影)
【リフォーム中】物置を解体し、並列3台分の駐車スペースを確保しました。(9/13撮影)
【リフォーム中】2階に続く階段です。安全性を考え、床には滑り止めを設置します。小さなお子さんや、お年を召した方でも安心して上り下り出来ます。
【リフォーム中】屋根裏収納です。収納スペースがあるとお部屋を広く使うことができますね。(11/14撮影)
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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