北斗市七重浜2丁目 戸建て|七重浜駅から徒歩12分|北斗市(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】屋根・外壁は塗装しました。駐車スペースは拡張し、合計3台駐車可能になりました。 【リフォーム済】屋根・外壁は塗装しました。駐車スペースは拡張し、合計3台駐車可能になりました。
【間取図】間取りは3LDKの2階建てです。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。 【間取図】間取りは3LDKの2階建てです。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
【リフォーム済】1階リビングの横にある9畳の洋室です。フローリングは張り替えました。リビングと隣接しているので、引き戸を開ければ親戚やお客様がたくさん来たときにも便利なお部屋です。 【リフォーム済】1階リビングの横にある9畳の洋室です。フローリングは張り替えました。リビングと隣接しているので、引き戸を開ければ親戚やお客様がたくさん来たときにも便利なお部屋です。
【リフォーム済】2階9帖洋室です。フローリングは重ね張り、クロスは張り替えました。若い方でも住みやすいように、リフォームして洋室を増やしています。 【リフォーム済】2階9帖洋室です。フローリングは重ね張り、クロスは張り替えました。若い方でも住みやすいように、リフォームして洋室を増やしています。
【リフォーム済】2階9帖洋室別角度です。南側なので日当たりも良好です。 【リフォーム済】2階9帖洋室別角度です。南側なので日当たりも良好です。
【リフォーム済】2階6.5帖洋室です。フローリングは重ね張り、クロスは張り替えました。各部屋に収納があるので、お部屋を広く使える間取りになっています。 【リフォーム済】2階6.5帖洋室です。フローリングは重ね張り、クロスは張り替えました。各部屋に収納があるので、お部屋を広く使える間取りになっています。
【リフォーム済】2階6.5帖洋室別角度です。ご夫婦の寝室にいかがですか。 【リフォーム済】2階6.5帖洋室別角度です。ご夫婦の寝室にいかがですか。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。収納スペースがたくさんありますので、シンクやコンロを広く使えますね。 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。収納スペースがたくさんありますので、シンクやコンロを広く使えますね。
【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。?? 【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。??
【リフォーム済】玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを重ね張りしました。住友林業製の新品のシューズボックスを設置していますので、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。 【リフォーム済】玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを重ね張りしました。住友林業製の新品のシューズボックスを設置していますので、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。
【リフォーム済】1階約17.5帖のLDKです。壁・天井はクロス張替え、床はフローリングを張り替えました。 【リフォーム済】1階約17.5帖のLDKです。壁・天井はクロス張替え、床はフローリングを張り替えました。
画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
北斗市立浜分小学校まで車で5分(約2.2km)。近くには小学校がありお子様の教育にも適した環境に立地しています。 北斗市立浜分小学校まで車で5分(約2.2km)。近くには小学校がありお子様の教育にも適した環境に立地しています。
北斗市立浜分中学校まで車で5分(約2.2km)近くには中学校があり、通学に便利な立地です。 北斗市立浜分中学校まで車で5分(約2.2km)近くには中学校があり、通学に便利な立地です。
イオン上磯店様まで車で4分(約1.6km)スーパーが近いと日々の生活が便利ですね。 イオン上磯店様まで車で4分(約1.6km)スーパーが近いと日々の生活が便利ですね。
市立函館病院まで車で4分(1.85km)近くに大きな病院があるといざという時に安心ですね。 市立函館病院まで車で4分(1.85km)近くに大きな病院があるといざという時に安心ですね。
【区画図】リフォームで庭を解体し、普通車3台駐車可能となりました。ご夫婦で各1台駐車出来ます。 【区画図】リフォームで庭を解体し、普通車3台駐車可能となりました。ご夫婦で各1台駐車出来ます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【リフォーム済】1階9帖洋室にはエアコンが新設されております。また各居室にはエアコン専用コンセントを設置しておりますので、お客様がエアコンを設置する際の電気工事が省略できますね。 【リフォーム済】1階9帖洋室にはエアコンが新設されております。また各居室にはエアコン専用コンセントを設置しておりますので、お客様がエアコンを設置する際の電気工事が省略できますね。
【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。 【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【リフォーム済】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。 【リフォーム済】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。
【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済】浴室横の洗面所には洗濯機を置くスペースがあります。浴室と隣接しているので、脱いだ服をそのまま洗濯機へポン。家事の時間も短縮できますね。 【リフォーム済】浴室横の洗面所には洗濯機を置くスペースがあります。浴室と隣接しているので、脱いだ服をそのまま洗濯機へポン。家事の時間も短縮できますね。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】駐車スペースはアスファルト舗装してあるので見た目が引き締まりますね。 【リフォーム済】駐車スペースはアスファルト舗装してあるので見た目が引き締まりますね。
【リフォーム済】駐車スペースにはカーポートが付いております。雨風をしのげますね。 【リフォーム済】駐車スペースにはカーポートが付いております。雨風をしのげますね。
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POINT

【見学会開催】 【リフォーム済・即入居可】 主要道路近く(約500m)で普段の生活に便利な立地です。

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基本情報

価格
1,499万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.88 ㎡
土地面積
167.40 ㎡ (公簿)
築年月
1983 年5 月(築42 年)
住所
北海道北斗市七重浜2丁目4-15 地図地図を見る
交通機関

道南いさりび鉄道 七重浜駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北斗市立浜分小学校 2,200m
【中学校】北斗市立浜分中学校 2,200m
学区について質問したい
株式会社カチタス 函館店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件は徒歩12分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、老朽化した部分をキレイに修繕などしているリフォーム・リノベーション済み物件です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺2,200m圏内(徒歩28分)には北斗市立浜分小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、出窓、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、クローゼット、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

設備情報をもっと知りたい

リフォーム・リノベーション

水回り
2023年03月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2023年03月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装
2023年03月実施
  • 外壁
  • 屋根

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北海道北斗市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 8.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、リフォーム済、現地内覧可能
備考
1/31(金)~2/2(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容 フローリング重ね張り、照明交換、建具交換、壁・天井クロス張替え、浴室交換、トイレ交換、洗面化粧台交換等 ●間取り・駐車場 ・全居室収納付き ・全居室洋室の3LDK ・南向きリビング ・3台並列駐車可能 ●周辺施設
物件番号
301000062032
自社管理番号
1219850000279
建築確認番号
--
登録日
2024/07/25
有効期限日
2025/02/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,499万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 函館店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 北海道函館市赤川町385‐14 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第5火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59153 お問い合わせ番号「73150-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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北海道北斗市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

25,900円

土地固定資産税 17,100円

建物固定資産税 8,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道北斗市の住みやすさランキング

交通 駅数 63位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 50位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 167位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 162位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 22位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 126位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 158位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 158位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道北斗市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
900万円 北斗市七重浜 175 110 1983年 木造 2021年7月 - 9月
600万円 北斗市常盤 410 70 1983年 木造 2020年7月 - 9月
1,400万円 北斗市久根別 230 90 1984年 木造 2020年4月 - 6月
500万円 北斗市谷好 230 120 1984年 木造 2023年4月 - 6月
450万円 北斗市東浜 240 175 1984年 木造 2020年10月 - 12月
210万円 北斗市開発 500 180 1982年 木造 2020年10月 - 12月
300万円 北斗市追分 160 90 1985年 木造 2023年7月 - 9月
680万円 北斗市追分 145 105 1985年 木造 2023年4月 - 6月
470万円 北斗市向野 9999 130 1985年 木造 2021年7月 - 9月
350万円 北斗市七重浜 165 80 1981年 木造 2021年10月 - 12月

北海道北斗市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は北斗市七重浜/建築年 1976年の1万円(2020年10月 - 12月)、最高値は北斗市追分/建築年 の4,100万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,499万円)と最も条件が近い物件は、900万円、土地 175㎡、延床 110㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、599万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】屋根・外壁は塗装しました。駐車スペースは拡張し、合計3台駐車可能になりました。
【間取図】間取りは3LDKの2階建てです。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
【リフォーム済】1階リビングの横にある9畳の洋室です。フローリングは張り替えました。リビングと隣接しているので、引き戸を開ければ親戚やお客様がたくさん来たときにも便利なお部屋です。
【リフォーム済】2階9帖洋室です。フローリングは重ね張り、クロスは張り替えました。若い方でも住みやすいように、リフォームして洋室を増やしています。
【リフォーム済】2階9帖洋室別角度です。南側なので日当たりも良好です。
【リフォーム済】2階6.5帖洋室です。フローリングは重ね張り、クロスは張り替えました。各部屋に収納があるので、お部屋を広く使える間取りになっています。
【リフォーム済】2階6.5帖洋室別角度です。ご夫婦の寝室にいかがですか。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。収納スペースがたくさんありますので、シンクやコンロを広く使えますね。
【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。??
【リフォーム済】玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを重ね張りしました。住友林業製の新品のシューズボックスを設置していますので、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。
【リフォーム済】1階約17.5帖のLDKです。壁・天井はクロス張替え、床はフローリングを張り替えました。
画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
北斗市立浜分小学校まで車で5分(約2.2km)。近くには小学校がありお子様の教育にも適した環境に立地しています。
北斗市立浜分中学校まで車で5分(約2.2km)近くには中学校があり、通学に便利な立地です。
イオン上磯店様まで車で4分(約1.6km)スーパーが近いと日々の生活が便利ですね。
市立函館病院まで車で4分(1.85km)近くに大きな病院があるといざという時に安心ですね。
【区画図】リフォームで庭を解体し、普通車3台駐車可能となりました。ご夫婦で各1台駐車出来ます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【リフォーム済】1階9帖洋室にはエアコンが新設されております。また各居室にはエアコン専用コンセントを設置しておりますので、お客様がエアコンを設置する際の電気工事が省略できますね。
【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【リフォーム済】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。
【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済】浴室横の洗面所には洗濯機を置くスペースがあります。浴室と隣接しているので、脱いだ服をそのまま洗濯機へポン。家事の時間も短縮できますね。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】駐車スペースはアスファルト舗装してあるので見た目が引き締まりますね。
【リフォーム済】駐車スペースにはカーポートが付いております。雨風をしのげますね。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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