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厚別北三条2丁目｜森林公園駅から徒歩14分｜札幌市厚別区(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
南東・北東角地の4SLDK住宅。シャッター車庫・庭あり。こまめにリフォームしており室内状況良好！
基本情報
- 価格
- 2,980万円
- 間取り
-
4SLDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 105.37 ㎡
- 土地面積
- 207.50 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1987 年9 月（築38 年）
- 住所
-
北海道札幌市厚別区厚別北三条２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
函館本線 森林公園駅/徒歩14分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】札幌市立厚別北小学校 427m
【中学校】札幌市立厚別北中学校 651m
【その他】ローソン厚別1条店 400m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
- 株式会社SUMiTASでは、地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
この物件について
こちらの物件はJR函館本線を森林公園駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺400m圏内（徒歩5分）にはローソン厚別1条店もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
北海道札幌市厚別区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南東 12.0m 公道 間口11.8m ) ( 北東 8.0m 公道 間口12.8m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料 シャッター車庫
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 【リフォーム履歴】令和2年：外壁塗装・屋根葺き替え平成29年：浴室・洗面化粧台・トイレ・ボイラー交換平成26年：キッチン交換
- 物件番号
- 301000061434
- 自社管理番号
- 32282020000616
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/07/12
- 有効期限日
- 2024/12/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第10075号
- 北海道札幌市厚別区大谷地東１丁目3-23
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日、GW、お盆、年末年始
- [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
51,500円
土地固定資産税 34,000円
建物固定資産税 17,500円
この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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北海道札幌市厚別区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 札幌市厚別区上野幌２条 | 210 | 100 | 1988年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 札幌市厚別区厚別西５条 | 210 | 120 | 1988年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,100万円 | 札幌市厚別区上野幌２条 | 200 | 105 | 1988年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 札幌市厚別区厚別北３条 | 220 | 125 | 1988年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 札幌市厚別区上野幌３条 | 220 | 150 | 1988年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 札幌市厚別区上野幌２条 | 220 | 150 | 1988年 | 軽量鉄骨造 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 札幌市厚別区上野幌２条 | 190 | 100 | 1988年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 札幌市厚別区厚別西４条 | 185 | 130 | 1988年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,300万円 | 札幌市厚別区厚別西４条 | 185 | 130 | 1988年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 札幌市厚別区青葉町 | 230 | 150 | 1988年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
北海道札幌市厚別区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は札幌市厚別区厚別西１条／建築年 1976年の320万円（2020年4月 - 6月）、最高値は札幌市厚別区上野幌２条／建築年 2022年の6,600万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,980万円）と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地 210㎡、延床 100㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、1,380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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