大曲末広3戸建|北広島市(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

日差しの入る南西向き! 日差しの入る南西向き!
大型カーポート雪の心配いりません♪ 大型カーポート雪の心配いりません♪
間取り 間取り
会話の楽しめる対面キッチン。 会話の楽しめる対面キッチン。
幅2700cmのワイドキッチン♪ 幅2700cmのワイドキッチン♪
収納あります。 収納あります。
エアコン付き、冬の日差しもバッチリ 暖房効果もアップ!もちろん3帖床暖付き! エアコン付き、冬の日差しもバッチリ 暖房効果もアップ!もちろん3帖床暖付き!
東側ダイニング、経済的な灯油FFストーブ! 東側ダイニング、経済的な灯油FFストーブ!
1坪タイプの浴室。足を伸ばして1日の疲れをいやして下さい♪ 1坪タイプの浴室。足を伸ばして1日の疲れをいやして下さい♪
階段、2階からの日差しが入ります。 階段、2階からの日差しが入ります。
明るい日差しが入るフリースペース。 明るい日差しが入るフリースペース。
2F洋室6帖からの眺望、1日に11度はさわやかな風を体内で感じたい。 2F洋室6帖からの眺望、1日に11度はさわやかな風を体内で感じたい。
2022年10月新規物置設置。 2022年10月新規物置設置。
窓のついたトイレスペース。 窓のついたトイレスペース。
カーポートからの日差しがはいります。防犯カメラ付き! カーポートからの日差しがはいります。防犯カメラ付き!
2F13.2帖南西側洋室★勿論エアコン付き! 2F13.2帖南西側洋室★勿論エアコン付き!
2F13.2帖洋室 2F13.2帖洋室
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中古戸建て
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POINT

陽当たりは朝は東側、お昼は南側から日差しが入ります★大型カーポート設置で雪対策もしております!特典あり♪♪♪

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基本情報

価格
2,300万円
間取り
4LDK ( リビングダイニング 12.6帖(1階) キッチン 4.8帖(1階) 洋室 10.3帖(1階) 洋室 13.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 その他 2.9帖(2階) その他:フリースペース )
▼間取り図を見る
建物面積
122.71 ㎡
土地面積
208.14 ㎡ (公簿)
築年月
1993 年5 月(築32 年)
住所
北海道北広島市大曲末広3丁目3-11 地図地図を見る
交通機関

千歳線 北広島駅/バス 12分/大曲末広3丁目 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北広島市立大曲東小学校 620m
【中学校】北広島市立大曲中学校 1,250m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 550m
【総合病院】総合病院 2,100m
【公園】公園 280m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【銀行】銀行 1,140m
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この物件について

この物件はJR千歳線を北広島駅で下車し、バスに12分乗車し、大曲末広3丁目から徒歩2分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で13.20帖です。周辺160m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、洗濯機置き場有 、BSアンテナ、出窓、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、クローゼット、下駄箱、照明付、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書、石油暖房

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リフォーム・リノベーション

内装
2016年10月実施 灯油給湯ボイラー
外装
2016年09月実施
  • 外壁
アルミサイディング張替え。
共用部分
2019年1階リビング、2階6帖洋室にエアコン設置。2021年6月1階、2階洋室に増築と各室エアコン設置。2021年11月カーポート設置。

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周辺環境

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北海道北広島市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 8.0m 公道 間口13.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (3 台) 無料 車種より4台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談(売主買換えのため引渡し時要相談。)
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
陽当たりは朝は東側、お昼は南側から日差しが入ります。エアコン4台設置しております。☆リフォーム費100万円分負担します☆所有者入居中のため、ご案内は事前連絡後、日程調整の上内覧は可能です。引き渡し日程は要相談の程お願いします。
物件番号
301000056563
自社管理番号
1524230000001
建築確認番号
--
登録日
2024/05/03
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,300万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

タウンアップ株式会社
  • [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(01)第9416号
  • 北海道千歳市花園5丁目5-9 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 夏期休暇
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-95845 お問い合わせ番号「57778-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

39,700円

土地固定資産税 26,200円

建物固定資産税 13,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,300万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道北広島市の住みやすさランキング

交通 駅数 108位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 52位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 155位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 179位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 9位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 104位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 156位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 176位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道北広島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 北広島市希望ヶ丘 220 115 1993年 木造 2022年4月 - 6月
1,800万円 北広島市西の里北 230 120 1993年 木造 2021年4月 - 6月
1,300万円 北広島市高台町 180 85 1993年 木造 2020年1月 - 3月
750万円 北広島市高台町 180 85 1993年 木造 2019年4月 - 6月
890万円 北広島市大曲南ヶ丘 180 95 1993年 木造 2020年10月 - 12月
850万円 北広島市希望ヶ丘 240 135 1993年 木造 2022年10月 - 12月
1,200万円 北広島市希望ヶ丘 240 135 1993年 木造 2022年10月 - 12月
150万円 北広島市大曲緑ヶ丘 165 100 1993年 木造 2020年1月 - 3月
500万円 北広島市山手町 280 185 1993年 木造 2021年1月 - 3月
1,600万円 北広島市稲穂町西 300 120 1993年 木造 2022年10月 - 12月

北海道北広島市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は北広島市大曲中央/建築年 1974年の16万円(2021年4月 - 6月)、最高値は北広島市大曲/建築年 1982年の6,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,300万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地 220㎡、延床 115㎡、建築年 1993年の物件で価格差は、1,000万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2F洋室6帖からの眺望、1日に11度はさわやかな風を体内で感じたい。
2022年10月新規物置設置。
窓のついたトイレスペース。
カーポートからの日差しがはいります。防犯カメラ付き!
2F13.2帖南西側洋室★勿論エアコン付き!
2F13.2帖洋室
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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