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藤野5条7丁目 戸建｜札幌市南区(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
◆平成16年築の全面リフォーム物件◆静かな環境で快適生活◆除雪の手間が省けるロードヒーティング付※告知事項あり
基本情報
- 価格
- 1,780万円
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 22帖 洋室 5.3帖 洋室 4.8帖 洋室 4.4帖 収納 2.5帖 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 92.58 ㎡
- 土地面積
- 235.57 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2004 年10 月（築20 年）
- 住所
-
北海道札幌市南区藤野五条７丁目11-3
地図を見る
- 交通機関
-
札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅/バス 25分/藤野5条7丁目 徒歩4分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】札幌市立藤野南小学校 730m
【中学校】札幌市立藤野中学校 210m
【コンビニ】コンビニ 1,070m
【スーパー】スーパー 1,300m
【総合病院】総合病院 2,970m
【公園】公園 210m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,310m
【銀行】銀行 1,080m
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- 当社では売買仲介業務をメインにお客様の立場に立った対応を心がけております。思い出の詰まった大切な不動産の売却や一生に1度か2度しかない不動産の購入は是非当社へお任せください！
この物件について
こちらの物件は札幌市営地下鉄南北線を真駒内駅で下車し、バスに25分乗車し、藤野5条7丁目から徒歩4分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで22.00帖です。周辺210m圏内（徒歩3分）には札幌市立藤野中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、専用庭、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、照明付、石油暖房
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2023年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
-
2023年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
北海道札幌市南区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 8.0m 公道 間口12.6m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 東
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料 現地要確認
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 傾斜地
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（リフォーム完了後より）
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ◆リフォーム内容 ・システムキッチン（IHクッキングヒーター）交換 ・ユニットバス交換 ・トイレ交換 ・洗面台交換 ・給湯（灯油）ボイラー交換 ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・1階LDK＋和室→洋室3室、2階和室2部屋→LDKへ間取変更
- 物件番号
- 301000054838
- 自社管理番号
- 39043540003072
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/07/28
- 有効期限日
- 2024/05/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 北海道知事石狩免許(03)第7669号
- 北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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北海道札幌市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
30,700円
土地固定資産税 20,300円
建物固定資産税 10,400円
この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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北海道札幌市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 札幌市南区真駒内 | 250 | 95 | 平成17年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 札幌市南区藤野６条 | 200 | 90 | 平成17年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 札幌市南区真駒内 | 2000㎡以上 | 135 | 平成17年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,100万円 | 札幌市南区川沿１２条 | 140 | 100 | 平成16年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 札幌市南区川沿１２条 | 140 | 100 | 平成16年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 札幌市南区南３５条西 | 105 | 165 | 平成16年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 札幌市南区澄川５条 | 370 | 165 | 平成16年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 札幌市南区常盤２条 | 290 | 125 | 平成18年 | 軽量鉄骨造 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 札幌市南区真駒内柏丘 | 230 | 100 | 平成15年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 札幌市南区南沢６条 | 175 | 105 | 平成15年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
北海道札幌市南区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は札幌市南区簾舞４条／建築年 昭和43年の20万円（2019年10月 - 12月）、最高値は札幌市南区澄川４条／建築年 昭和64年の7,100万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,780万円）と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地 250㎡、延床 95㎡、建築年 平成17年の物件で価格差は、480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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「藤野5条7丁目 戸建」物件の価格はいくらですか？
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3LDK ( リビングダイニングキッチン 22帖 洋室 5.3帖 洋室 4.8帖 洋室 4.4帖 収納 2.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
