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宮の森 戸建｜西２８丁目駅から徒歩17分｜札幌市中央区(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
◆三井ホーム施工のこだわりの注文住宅◆駐車スペース2台あり(車種による)◆リビングが吹き抜けの為開放的な空間の中、通風・日当り良好！◆経済的な都市ガス物件◆
基本情報
- 価格
- 5,600万円
- 間取り
-
2LDK ( リビングダイニングキッチン 20.9帖(1階) 和室 5.1帖(1階) 洋室 9.2帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 99.41 ㎡
- 土地面積
- 142.81 ㎡
- 築年月
- 2017 年3 月（築8 年）
- 住所
-
北海道札幌市中央区宮の森一条１２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅/徒歩17分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】札幌市立大倉山小学校 850m
【中学校】札幌市立宮の森中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 200m
【スーパー】スーパー 1,000m
【総合病院】総合病院 1,100m
【公園】公園 1,000m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,100m
【銀行】銀行 1,200m
【その他】札幌宮の森郵便局 350m
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- 不動産の「ご購入」「ご売却」は、ハウスネクストステージへお任せ下さい。お客様一人一人に合った最適なご提案が出来るよう、スタッフ全員が心がけています。
この物件について
この物件は札幌市営地下鉄東西線を西２８丁目駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺200m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、フローリング、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット
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北海道札幌市中央区の生活情報
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物件概要
- 接道状況
- 一方
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 駐車スペース1台あり(車種による)
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：三井ホーム北海道株式会社
◆こだわりのキッチンは設備も充実！・深型の食器洗乾燥機・3口IHヒーター・ハンドタッチシャワー水栓・大容量のシンク下収納棚・汚れ・キズ・熱・衝撃に強い人工大理石マーベルシンク＆カウンター◆省エネ給湯器エコジョーズ採用◆全館空調換気システム採用！家全体が1年を通して快適な温度に！◆こちらの物件の詳細等、ぜひお気軽にお問い合わせください！ - 物件番号
- 301000047457
- 自社管理番号
- 1327810000651
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/06/27
- 有効期限日
- 2024/05/06
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(02)第8407号
- 北海道札幌市豊平区豊平三条６丁目1番33号 大東ビル2階
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
北海道札幌市中央区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
154,500円
土地固定資産税 64,000円
建物固定資産税 90,500円
この物件の固定資産税は、物件価格5,600万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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北海道札幌市中央区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,000万円 | 札幌市中央区南１４条西 | 70 | 125 | 平成29年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 札幌市中央区宮の森２条 | 310 | 105 | 平成29年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,900万円 | 札幌市中央区宮の森３条 | 95 | 125 | 平成30年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 3,700万円 | 札幌市中央区南１３条西 | 95 | 145 | 平成30年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 3,500万円 | 札幌市中央区北７条西 | 75 | 125 | 平成30年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 3,700万円 | 札幌市中央区南１４条西 | 75 | 135 | 平成30年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 7,700万円 | 札幌市中央区南１７条西 | 230 | 210 | 平成30年 | 軽量鉄骨造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 札幌市中央区宮の森１条 | 155 | 140 | 平成28年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 6,000万円 | 札幌市中央区宮の森２条 | 250 | 195 | 平成28年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 11,000万円 | 札幌市中央区宮の森２条 | 330 | 300 | 平成28年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
北海道札幌市中央区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は札幌市中央区盤渓／建築年 昭和45年の50万円（2019年10月 - 12月）、最高値は札幌市中央区南３０条西／建築年 昭和51年の41,000万円（2019年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（5,600万円）と最も条件が近い物件は、4,000万円、土地 70㎡、延床 125㎡、建築年 平成29年の物件で価格差は、1,600万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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