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札幌市清田区清田六条4丁目 戸建て｜福住駅から4.4km｜札幌市清田区(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【2024年3月リフォーム完成予定】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催 駐車2台可、5LDKのセキスイハイム様施工の住宅になります。
基本情報
- 価格
- 2,499万円
- 間取り
-
5LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 114.07 ㎡
- 土地面積
- 201.76 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1989 年8 月（築35 年）
- 住所
-
北海道札幌市清田区清田六条4丁目243-47
地図を見る
- 交通機関
-
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅/徒歩55分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】札幌市立清田南小学校 600m
【中学校】札幌市立清田中学校 350m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社カチタス 札幌（南エリア）店
- 当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
この物件について
この物件は札幌市営地下鉄東豊線を福住駅で下車し、徒歩55分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺350m圏内（徒歩5分）には札幌市立清田中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、照明付、瑕疵保証（不動産会社独自）付
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
- 内装
-
2024年04月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 外装
- 2024年04月実施 駐車場拡張
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
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- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
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- 読込中
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読込中
読込中
読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
北海道札幌市清田区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 8.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 2024年05月 上旬
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
- 備考
- 福住駅より車で9分
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 売主物件につき仲介手数料はかかりません。住宅購入に関わる諸費用を抑えられます。 【2024年3月リフォーム完成予定】 内装 ●水回り（キッチン、バス、トイレ、洗面台）新品交換 ●バス1坪 ●ボイラー新品交換（追い炊き機能付き） ●建具・シューズボックス一部新品交換 ●玄関ドア新品交換 ●和室から洋室変更 ●全部屋収納付き ●全室天 - 物件番号
- 301000046017
- 自社管理番号
- 1219790000637
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/10/25
- 有効期限日
- 2024/05/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
- 北海道札幌市白石区北郷一条１丁目５番１３号
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
43,100円
土地固定資産税 28,500円
建物固定資産税 14,600円
この物件の固定資産税は、物件価格2,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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北海道札幌市清田区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 札幌市清田区美しが丘４条 | 200 | 120 | 平成2年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,000万円 | 札幌市清田区美しが丘５条 | 210 | 110 | 平成2年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 札幌市清田区美しが丘４条 | 210 | 130 | 平成2年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 札幌市清田区平岡５条 | 210 | 155 | 平成2年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,000万円 | 札幌市清田区真栄４条 | 190 | 115 | 平成2年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 札幌市清田区美しが丘４条 | 190 | 115 | 平成2年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 札幌市清田区美しが丘２条 | 190 | 120 | 平成2年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 札幌市清田区清田６条 | 220 | 130 | 平成2年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 札幌市清田区平岡公園東 | 230 | 110 | 平成2年 | 軽量鉄骨造 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 札幌市清田区清田５条 | 230 | 140 | 平成2年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
北海道札幌市清田区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は札幌市清田区清田８条／建築年 昭和55年の240万円（2021年4月 - 6月）、最高値は札幌市清田区平岡公園東／建築年 令和2年の6,200万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,499万円）と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地 200㎡、延床 120㎡、建築年 平成2年の物件で価格差は、1,099万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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